新的一年,詩肯柚木董事長林福勤表示,希望台灣國泰民安,大家安居樂業。
台灣歐德傢俱副董事長馬國慶認為,《自由時報》是一個很好的平台,不僅提供讀者全面性的資訊,更有完整消費情報,從店頭觀察發現,透過《自由時報》來消費者的讀者很多。
南港轉運站為北市府東區門戶計劃重點,未來作為大台北都會區往返東部的重要運輸節點,鄰近的商三特土地閒置多年,基地面積約7879坪,公有地占100%,為近年少見大面積開發案。台北市府、都更中心與土地管理機關台灣鐵路管理局7日舉辦招商說明會,將以公辦都更方式開發,興建轉運站、會展中心、商場、商辦、旅館及住宅,預估投資總金額達200億。
信義房屋(9940)今日宣布今年4月1日起進行年度調薪,全體平均調幅約7.6%,經紀人平均調幅更接近11%,相當於年增1.3億元投資人才,擴大與同業間薪資差距。信義房屋總經理劉元智表示:「儘管房巿持續低迷,但信義過去一年表現仍有所突破,無論在巿占率及服務品質皆有成長,因此以高薪資、高發展、高關懷的『三高』政策激勵同仁」。
房市交易量雖在2016年創下26年來新低量,僅24.5萬棟,但2017年受惠交屋潮、新案與中古屋同步讓利,全台建物買賣移轉棟數回溫至26.6萬棟,東森房屋董事長王應傑估計,今年將延續「量回升、價微跌」市況,交易量可望比去年逐步回溫1~2成。
高市楠梓區高雄大學生活圈坐擁綠意優質居家環境,坤宸建設在該區援中國小旁的基地,新推出「白雲間」透天別墅社區案,外觀採用造型玻璃圍欄與德國進口STO塗料,型塑白色系現代建築風格,全案規劃2戶,產品南北坐向,地坪42.5坪,建坪124坪,面寬最大達10米,總價帶3680萬元起。
台中七期大陸建設「宝格」今日舉辦落成剪綵。根據實價登錄,七期豪宅依單價排序,前10名中「宝格」就超過半數,以每坪65.5萬位居排行榜第2名,僅次於「由鉅大恆」每坪66萬,由義大利ACPV事務所建築師Mr. Antonio Citterio、Ms. Patricia Viel設計規劃精品住宅。大陸建設董事長張良吉表示,從未追求價格上的競逐,此案售價能在目前七期市場中佔有一席之地,是因客戶看到真價值,才反映出價格。
根據高力國際研究部最新發布「2018亞太房地產市場展望」,去年全球GDP成長是自2010年以來、近7年新高,亞洲主要經濟體包括中國、日本、香港、新加坡都有顯著成長,印度經濟也開始復甦,有機會推升亞洲房地產投資需求,其中香港、新加坡的住宅由於供給少、需求強,今年房價持續看漲。
展望2018年亞太地區不動產投資市場,商仲預估,由於核心市場成長動能持續增加,投資人意願攀升,全年不動產交易量可望成長5%達到1350至1400億美元,工業地產、銀髮養生村、共享空間都是新興趨勢。
商用不動產交易量雖在低空盤旋,但商仲觀察,去年交易件數已創近3年新高,除代表平均單筆交易金額較小外,亦能看出投資氣氛逐漸改善,置產意願上升,飯店旅館更是2018年值得關注的不動產,已有部分投資人有意趁勢出手。
傳真實業董事長王明成,從事代銷業已40多年,明年傳真實業也將邁入第30年,王明成從一而終,專注在同一本業上力求精進,去年更拿到中國長江商學院EMBA學位,明年他即將卸任不動產代銷公會理事長,任期後期他希望能將代銷專業化,建議政府能制訂代銷業執照。
受到投資大咖不出手影響,商用不動產交易額連續六年衰退,商仲統計至12月26日止,今年整體交易額僅470億,跌破500億大關,創下歷史新低,甚至連2008年金融海嘯時期的7成都不到。
國內出口連14紅,2017全年出口總值重回3000億美元大關,景氣有復甦跡象,行政院主計處上修全年GDP成長率至2.58%,不過,商用不動產的投資型買方持續觀望,利多因素對市場挹注有限。展望2018年,第一太平戴維斯董事長朱幸兒認為,不動產市場「黑暗將盡、觸底揚升」,將看見曙光。
國產署14日再次公開標售中正區「千荷田」3戶、內湖區「碧湖君鄰」10戶,標售底價千荷田為5200~5900萬元、碧湖君鄰3000~4500萬元,吸引7封標單都瞄準千荷田第2號、3號兩標單,結果2號標單溢價率達3.04%,出價5439萬元;3號標單溢價率1.25%,出價5926萬元,千荷田尚餘1戶未標出,碧湖君鄰則是無人投標。
台南市新地王出爐,由新光三越百貨中山店拿下,公告土地現值上漲為每平方公尺303,000元(每坪超過100萬元),取代多年的地王萬國皮件,主因為近年台南市受惠觀光熱潮湧入,帶動餐飲旅宿等商業蓬勃發展,尤其位處臺南火車站周邊商圈、中正西門商圈地價持續穩定成長,成
根據商仲最新發布研究報告顯示,香港已超越倫敦成為2017年全球租金最昂貴的辦公大樓市場。供應量有限加上中國企業的強勁需求,推動香港租金成本年漲5.5%,每位員工辦公空間的年均租金成本以27431美元遙遙領先。
台灣的租賃市場長久以來存在成交資訊不透明、租金來源管道少、房東逃漏稅等問題,導致不動產租賃糾紛頻傳,學者直言,實價登錄制度上路後,礙於法規登錄責任歸屬,無法提升租賃市場效率並朝向專業化發展,政府應修法讓實價登錄的義務強制回歸交易當事人,而非居中的公證人、地政士
斥資近億元的「遠雄內湖旗艦會館」於本月中全新落成,特別與新銳室內設計團隊合作,於行善路上打造3層樓的旗艦會館,以新東方設計美學為思考起點,內斂大器中散發從容自在的生活之美,徜徉於沉澱放鬆的無壓空間,享受悅來咖啡與茶點,更不定期舉辦當代藝術展覽,精心營造充滿美學
中台灣建商近年吹起一股日系風,指標開發商紛紛跨海結盟,如富邦、順天、陸府等品牌建商看好日系嚴謹細膩工法與科技技術,積極與日本合作,如順天建設與空汙防制商合作,隔絕PM2.5;陸府邀請日本大師做建築顧問;富邦建設則邀請伊東豊雄操刀建築外觀。
時序進入年底、2017年即將結束,回顧兩岸房市發展,今年是兩國政府下重手打房的第2個年頭,中國有房市調控、台灣有房地合一,其成效有目共睹。台灣搜房網創辦人楊建傑認為,若當前房地政策不調不變,兩岸房市勢必維持低交量、低跌幅,持續打底的「消風」狀態。