南科近年營運快速增長,廠商不斷投資擴廠,除了吸引購屋買氣,外國人與僑外資企業,也紛紛前進台南。根據最新統計,今年前四月,外國人與僑外資企業在六都置產,購買台南市建物坪數高達3167坪,僅次於台北市的4345坪,僑外資看好南科效應,前來台南購買廠房土地置產應為主因。
永慶房屋統計近1年雙北市的網路點閱量,並與2019年5月至109年4月同期比較,統計點閱量增幅前5名的行政區,並觀察近兩年房價,發現雙北市點閱量增幅前5名的行政區房價全數上漲。其中漲幅最高的行政區為新莊區,漲幅達6.2%,點閱率則以台北市的大同區,和新北市的
為加速新市鎮公有土地的利用及整體建設,內政部通過修正辦法,調整新市鎮公有土地的租金標準,以符合市場行情,提高投資者標租意願。
最近台南炒房議題引起許多消費者關心。為維護居住正義,台南市府積極推動只租不售青年公宅,以提供低於市價租金、優良居住環境之公宅。國家住宅及都市更新中心於臺南市東區新都心段興辦之社會住宅統包工程案,由「宏昇營造股份有限公司」統包團隊得標,預計於114年完工,將為南市東區提供610戶社會住宅。
「桃園航空城計畫區段徵收工程」將進入招標階段。根據桃園市政府指出,航空城歷經10餘年前置作業,將劃分為10項分標工程開發,總工程經費達576億,全案預計於3月上網公告,預計11月進行優先開發區施工,非優先區則預計於2024年11月動工。
台南市青年公宅持續推動,市長黃偉哲表示,臺南市青年公宅興建目標為2000戶,為加速取得、降低市府財政壓力,以公辦都更回饋、政府興建二種方式同時辦理。國家住宅及都市更新中心,已擇定於本市東區新都心段、南區鹽埕段、新市區新北段基地,再加新營區120戶青年公宅,中央在南市興辦共計1544戶公宅。
台南市政府為因應南科近年營運快速增長,廠商不斷投資擴廠,相繼將吸引更多人才、機具及產業進入南科,市府配合國家整體經濟發展戰略,將於農曆年後上網招標南科特定區週邊聯絡道路開闢工程,打開南科交通任督二脈。看好南科發展前景,目前周圍善化與新市房地價格持續上揚,善化新公寓單價站2字頭,新市住宅區建地單坪站上4字頭,二區房市仍為今年市場焦點。
新北市政府去年啟動新、泰塭仔圳市地重劃,共分為二大區開發,第一區於去年9月公告重劃計畫書並辦理工程上網招標,由榮工工程得標,總發包金額96億元,並於今年1月完成簽約,榮工工程預計1月底陸續進場,進行民眾自動搬遷點交等前期作業。
國家住都中心17日舉行中和保二總隊基地都更招商說明會,該基地與捷運環狀線景平站相鄰,3面臨路,北側臨接40公尺景平路,且面積約3,055坪,堪稱捷運站周邊最大面積開發,此外,依據都市更新條例第65條獎勵後之建築容積可達2倍上限,且土地權屬單純,100%公有土
國家住都中心再推出「台北市內湖樂康社會住宅新建統包工程」,2日正式公告上網招標,該案共2處基地,基地位於內湖康樂街,預計興建400餘戶社宅,全案於2021年1月11日下午5時截止投標。
繼年初世貿三館地上權成功標售後,國家住都中心表示,「板橋區浮洲商業區公辦都更案」即日起辦理評選文件草案公開閱覽,採設定地上權55年方式實施,將於12月正式公開徵求實施者,而該案也是近年來雙北地區面積最大之地上權案。
資金狂潮來襲,羊群效應再現,房市買氣煞不住!根據市調單位統計,今年截至9月底,七大都會區完銷建案達到162個,有竹科助陣的新竹縣市完銷建案以35個居冠,其次為桃園市、台中市,甚至有民眾因為買不到熱銷案而上網投訴。
信義房屋針對網友進行2020年第4季的購屋意向調查,此次調查發現目前上網找屋的潛買中,約有52%屬於1年內才開始購屋的新買方,另外的48%則是已經看屋超過1年以上的回籠客,反應今年房市5月後開始加溫的房市,部分來自於看屋已久的遞延回流買盤。
符合自用住宅地價稅優惠稅率的屋主,別忘在9月22日前提出申請,地價稅優惠稅率比一般稅率至少相差4倍之多。
花蓮縣7棟、809戶青年安心成家住宅,預計今年11月底完工、明年4月交屋,今成立服務中心,開放承購戶依抽籤序號選屋。針對完工交屋後地方瞬間搬入3千多人恐衍生的治安問題,縣長徐榛蔚表示,將同步規劃是否增加警力。
為全力推動8年20萬戶社會住宅政策,中央7日啟動社會住宅第二階段興辦工程,首批推動共11處基地,分別位於台北市萬華區、松山區、內湖區、新北市三重區、板橋區等地,住都中心指出,這11處社宅最快將在3年後完工。
為有效處理北市長年衍生大量違建積案、協調案件及執法時與違建人的衝突,北市府日前成立「違章建築爭議處理委員會」,根據建管處統計,近3周審議之案件共有39案,又以士林區、南港區各有5案最多,目前確認拆除34案,且本月17日前將大刀闊斧地執行4件。
台南房市近年來預售屋推案增多,為維護交易安全,台南市政府地政局日前會同消保官,積極查核建案銷售契約文件與相關證照,並呼籲消費者注意合格名單,同時嚴防詐騙集團不當手法,以維護消費權益。
台中市政府投入總經費65億元規劃在北屯區「文中小6」預定地興建台中巨蛋體育館,未來可容納15,500位觀眾席,住宅處表示,台中巨蛋工程案採委託規劃設計監造技術服務案辦理,已上網公開招標,預計工程於2022年動土、2026年完工。而專家指出,巨蛋所在的14期重
台大公館商圈「生活工場」在地經營20年,為羅斯福路三段3層樓透天店面,近期張貼搬家清倉廣告,預計3月底撤離。傳房東一口氣漲租10萬元,月租漲至40萬元,只能含淚搬遷,另覓新址開店。不過房市專家認為,該店面位址佳,相較其他店面不算漫天喊價,但在網路電商崛起和疫情衝擊之下,實體店面確實無力負擔高漲的租金行情。