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針對目前因消防法規與建築設計等多項因素,影響新案公設比大多達35%,北市甚至出現豪宅公設比高達50%以上的案例,引起外界關注。內政部日前初步擬定公設比改革方向,打算將地下室車道由購買汽車位的住戶分攤,讓未買車位的戶別能降低公設比。
造鎮建案需要大面積基地,且由單一建商統一開發,在前幾年房市景氣熱絡時期,曾是市場熱門產品,但因可用素地有限,加上歷經房市反轉,造鎮案消寂一陣子,但今年出現不少指標建商,再度推出大型造鎮案,開啟房市新頁。