台積電甫於11月9日夜間宣布將於台1省道旁中油高煉廠設廠,今(24)日早上吉時,南部重量級推案建商天玉集團旗下龍騰建設,取得的台1省道民族一路、鼎山街口646坪商四基地,舉行「鑫空樹」動土大典,將規劃民族路旁最高地標住宅大樓達27層、地下6層,預計年底進場,開價33~40萬,總銷金額約40億元,將挑戰高市建工商圈與台1省道史上最高價記錄。
新店市中心開發早,擁有完熟生活機能,透過便捷交通路網快速接軌台北市中心,自從環狀線第一階段啟用後,不少台北自住客沿著捷運找房子,新店居住環境雷同台北,不僅是北客移居首選,老新店人也離不開新店,尤其大坪林站老舊社區多,新建案釋出量少,今年公開、進入施工期的「城
桃園市在2016年升格為直轄市後,在建設話題、生育津貼、育兒津貼等社會福利政策,不僅吸引雙北輕移民遷居,也讓在地自住族根留桃園,尤其是青埔特區今年利多齊發,惠及周遭生活圈,洺鍚建設看準福恩路一帶有青埔特區、過嶺好市多商圈環繞,在此推出首購建案「洺鍚好事多」,
台中品牌建商的向來標榜軟體服務周到,上市建商順天建設(5525)為提升社區閱讀習慣,與臺中市立圖書館合作,推出「社區團體借閱」服務,讓順天「硯山行」社區飄散書香,住戶在社區就能隨時閱讀好書。
桃園市中心有商圈機能同時又具備未來發展的地段,總是賣一塊少一塊!由和峻建設投資興建的「璞樂」2~4房,恰好具備現有商圈、政府建設兩大優勢。
中路特區近年成為桃園推案熱區,眾多建商在此插旗進駐,桃園品牌建商璟都建設,在此推出「璟都柏悅」,基地位60米大興西路三段,緊鄰司法特區,產品規劃23~38坪,每坪開價34~40萬元,擁有豐富完整公設,全新完工。
新北市新莊捷運丹鳳生活圈「鴻邦世界花園II」規劃全棟8~12坪純1房住家,每戶總價430~480萬元,送全室裝潢、家電、家具,標榜一個皮箱即可入住,採不二價銷售,目前僅剩12坪產品可售。
埔心地區中興路商圈為桃園市楊梅區重點發展路段,「高誠好時代」位於瑞坪路、金溪路口,基地規模達1831坪,規劃22.9~70坪,1+1房至4房產品均有,總價388萬起,社區提供樂活巴士往返市區。
土地銀行配合政府推動危險及老舊建築物加速重建政策,繼去年12月核貸位於新北市永和區危老重建融資案後,今年3月再度核貸高雄市首件危老重建案,該案由土銀提供重建所需資金,恆宇建設規劃興建,逐步完成居民「舊屋變新屋」的圓夢計劃,讓住戶有安全、舒適的居住環境,同時提升生活品質及創造財產增值。
傳佳建設於桃園市楊梅區推動「X計劃」造鎮,新成屋「世紀城」基地面積逾2千坪,規劃26~49坪2~4房產品,每坪開價15萬元,不含車位總價358萬元起,再送全室冷暖變頻空調,以智能科技住宅為賣點吸引首購族。
新北市新莊區中正路、新泰路口指標建案「泰舍至善元」總銷達220億元,是今年最受矚目的指標大案之一,位處新莊最熱鬧核心地段,每坪開價62萬元,主力總價1400~2500萬元,已售達6成。
桃園市區成屋案「慕朵微風」,基地鄰近舊市區成熟商圈,到藝文特區、中路特區也不遠,同時享有慈文國中學區優勢,外觀以巴洛克城堡風格打造,規劃單一坪數50坪,每坪開價33萬元起。
鍾華開發於桃園市楊梅推出新成屋「站前京華」,規劃37、40、46坪,3到4房產品,每坪開價22.5~25萬元,走路3分鐘就到楊梅車站,且為楊梅唯一的政府智慧建築標章建案。
豪宅產品對於建材等級、結構安全的要求日益增高,漢曜建設於桃園楊梅市區推出「曜城市」既是智慧住宅,亦強調制震系統、結構保固,並以全棟崗石打造外觀,開價每坪26~29萬元,規劃27~54坪2至4房產品,全新落成,規格堪稱楊梅最高。
在高雄深耕高質感住宅市場的大郡建設,目前在北高雄楠梓火車站商圈朝新路旁,新完工推出「GiA」,採23~37坪,2~3房規劃,每坪開價16萬元起,並推出總價420萬元起含裝潢的優惠價,以現代簡約外觀風格與高檔建材配備,強調輕豪宅的精緻質感。
麗晶建設於高雄三民區推出預售案「麗晶天際」,位建興、建昌路口,屬市區核心,訴求小宅也能擁超高飯店式空高泳池會館,規劃19~40坪,每坪開價19~25萬元,每戶總價400萬元起,低總價吸首購客。
高雄市鳳山區房價親民、生活機能不差,歐美建設於文龍東路推出新成屋「文山青」,規劃23至45坪、2至3房,每坪開價18萬元起,基地3面臨路、雙面採光,高樓層視野良好。
巴巴事業在前金區推出「中央花園」,地點靠近捷運市議會站、美麗島站與中央公園站,規劃67、82、122坪全4房產品,全新落成採全配交屋,中低樓層每坪開價30萬元,10樓以上開價35~50萬元,樓高37層帶來居高臨下的視野,也成為市中心的地標綠建築。
台灣的治安事件層出不窮,威脅民眾生命財產安全,好在智慧化的新科技相繼問世,包括人臉辨識防盜門鎖、無障礙通道管理系統、保全連線雲端服務等產品接連推出,為居家生活安全嚴加把關。
桃園市區新成屋琉玉No.3「謙玉苑」,基地位在鎮二街,周邊有3座公園環繞,純住宅雙併規劃,靜巷住宅環境佳,規劃單一坪數45.41坪,每坪均價32萬元,全新完工。