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仲量聯行最新季報顯示,2017全年商辦去化量達4萬3056坪,其中7成為國內銀行搬遷進駐自有總部大樓,創下歷史新高,需求主要來自金融、網路科技、零售及醫藥產業。商仲觀察,目前新簽約租戶以中小型單位起租,視日後營運狀況進行調整,評估租約條件仍以租金為主,由於經濟情勢充滿變數,多數企業謹慎行事,評估期相對拉長,部分年底簽約的新租戶甚至去年底就開始評估,全年僅1棟新大樓落成,釋出面積供給逾85%為業主自用,導致市場需求量創下新高。