買氣回溫,建商信心大增,讓去年推案量激增,全年推案量來到1兆5千億元天量,房市重返榮耀,來到新的一年,建商已摩拳擦掌預備推案,今年會是哪區成為推案熱區呢?根據統計,台北市信義、大安區等蛋黃區、新北市板橋和桃園的龜山區,將是明年推案重鎮,而台中機廠特區和水湳經
家電龍頭禾聯集團(股票代號:5283)今宣布跨足房地產,在區桃園A7產專區內的住宅用地,推出首案「禾悅花園」,社區結合智慧家電,訴求聲控智能住宅,產品以2~2+1房首購為主,最快在明年Q2推出。
「富御捷境」位於機捷A7重劃區正核心位置,去公園商場、捷運都很近,還能近距離享受文青國中小的教學資源,現在熱銷突破8成,快把握搶進學區宅的大好機會!
冬季東北季風增強,冷空氣將從大陸北方南下,除了天氣變冷,空氣品質也可能受冷空氣挾帶霾害而有所變化,然而進入秋冬季節後待在室內時間越來越長,消費者除了戶外空汙外,更在意室內的料理油煙、過敏原、有害氣體等影響,專家建議,可依據個人需求及坪數大小選擇適合的空氣清淨
林口的世大運選手村社會住宅第2波招租將於12日截止,共釋出756戶,面積從42坪到55坪不等,租金為新台幣1萬3000元到2萬元。國家住宅及都市更新中心表示,同時,為了讓有需求的民眾都能租到理想的住宅,這次招租放寬申請門檻,另外,除了家庭,更首度推出「共住」
近年市場回歸自住買盤,投資客退場多時,隨著房市復甦,投資型套房也重現江湖,除單純套房產品外,也出現不少一次隔2~3間套房的小坪數住宅和設計多間套房的透天產品,標榜投報率比定存高出多倍,收租置產皆宜,頗受市場買單。專家提醒,除注意個案條件之外,應再細算廣告強打
由新潤興業投資興建的預售案「新潤鉑麗」基地位於A7新市鎮內,鄰近A7、A8雙捷運站,可共享A8站商業機能,且又臨華亞科學園區,受惠於就業人口紅利,目前銷售進度已達6成,多為北市首購族、華亞科工程師、長庚醫護人員及自營商。
營建股「股王」長虹建設(5534)為今年928檔期的領頭羊,包括林口新成屋「長虹天際」、新店「央泱長虹」等已進場布局,針對未來房市走向,長虹建設董事長李文造表示,看好北台灣低單價、低總價產品,不過仍須看個案表現,特色豪宅也能創下銷售佳績。另外,近來台商回流帶
長虹建設(5534)今日舉辦「長虹天際」完工慶功宴記者會,長虹建設董事長李文造表示,「長虹天際」規劃70、83坪,每坪32~36萬元,總價2500~3000萬元,目前已售超過8成,在中小坪數當道市場中逆勢突圍,創造銷售逾230戶行情,因此舉辦慶功宴,現場吸引
看好新竹南寮房市,富宇建設首度進軍南寮推出預售案「富宇愛尚」,基地位於20米榮濱路與天府路交叉口的角地,採獨棟地上12層、地下3層建築,總戶數僅90戶,規劃22~30坪2~3房,2房含車位總價498萬元起,預約5萬元、月付8,000元起。
近年重劃區幾乎成為區域內的推案重鎮,雖然重劃區初期機能不足,但若買到好時機,多半能享受日後增值果實,目前北台灣指標新興重劃區有二重疏洪道、桃園A7以及小檜溪,台中則有機廠特區、單元12和水湳經貿園區,這些重劃區都是建商重點開發區塊,未來潛力備受期待。
桃園市地政局11日標售機捷A10站抵價地,共標售24筆土地,最終吸引11封標單搶標,其中7個標號順利脫標,標出總價達11.7億元,標脫率達33.3%,整體溢價率僅1.02%,交易單價均落在3字頭,其中,標號7標脫單價最高,以每坪36.7萬元標出,為該區實價登
綜觀大台北地區房市,尋找下一波潛力發展區,自2017年桃園機場捷運線通車串起北北桃生活圈後,機捷A7、A8、A9站林口、龜山區塊因房價相對偏低,吸引雙北市輕移民。專家分析,此3站各有優勢,A7站推案量體最大、A8站生活機能最佳、A9站身價最高,建議購屋族可依
林口A7重劃區現正話題夯,除了擁有A1到A9唯一2字頭的強烈價格優勢,未來更有許多桃園市政府及民間大型企業共同攜手打造的「樂善科技園區」,「樂善科技園區」以中華郵政投資新建的「中華郵政物流園區」為最大核心及旁邊22公頃的產專用地,則由禾聯碩、順達科技、致茂電
機場捷運通車後,帶動沿線房市熱度,桃園又以A17~A19站最為熱絡,其中,冠德在A19站的聯開案即將公開,是桃園第一件捷運聯開案,有機會挑戰單價35~40萬天花板價格。
林口近幾年發展北台灣民眾有目共睹,從十幾年前一片綠油油的大地,整合到現在已經是大樓林立,因林口重劃特區鄰近新莊、樹林、板橋、從林口交流道直達臺北市莫約車程15分鐘左右,對雙北民眾而言買雙北的40年以上公寓的價格,可以在林口重劃區特區買2-3間新房,價格上是腰
林口文化三路及文化二路之間的扶輪公園生活圈為中心商業區,步行可至三井Outlet、昕境廣場,加上機場捷運通車後,機能成形,舒適生活環境吸引許多購屋族搶進,周邊除了亞昕建設推出的預售案「昕聯心」外,在地建商富堡建設今年初也推出「富堡晶宴」,主打2~3房,且距扶
機場捷運A7體育大學站重劃區,是集結交通、產業的大林口國際未來城。「富御捷境」座落於A7重劃區,緊鄰萬坪文青國民中小學預定地,未來子女就學免接送,走路就能到學校,新學校硬體設備、教學資源一流,是重劃區內最優質的文教環境正核心。根據文青國民中小學籌備人員表示,
超林口、勝A7,超強市心機能 相較於林口房價登頂增值空間有限,腹地廣大商業聚落發展不易,以及A7商業機能尚未成形、有待開發之下,位於龜山市中心、長庚生活圈的「璽來登」, 即以市心首席姿態,超越大林口,掌握超強生活機能。最重要的是,現在只要首付30萬起,立即輕鬆進駐。
很難得有地點如此得天獨厚的建案,位於林口特定區文化三路/復興街口的「惠友雙捷境」,正臨文化三路,連貫信義計畫區,比鄰新板特區、新莊副都心。近機場捷運林口站步行5分鐘,A9站15分抵達桃園機場,A8站23分直達台北車站,是目前北市精華區看屋首選。