亞昕國際開發(股票代號5213)自首案「新東京宅Midtown」發跡以來,一路以「亞昕首藏」、「亞昕餘白」打出響亮名號,近來又以總銷規模達數百億元的「昕動台北計劃」受矚目。而亞昕不僅規劃住宅,更投資興建「昕境廣場」百貨、捷運機場A9站「亞昕福朋喜來登」飯店等商
房市量能持續萎縮,根據內政部統計,今年前7個月建物買賣移轉量較去年同期下滑16.4%,尤其台北市、新北市雙雙年衰退21%以上,反觀6都交易量以桃園市占比16.7%最高,也是唯一正成長直轄市;同時,桃園市建物所有權第一次登記棟數、面積都是第一,交屋明顯進入高峰,建議有意購屋民眾多方比價。
新北市大型重劃區所在的行政區,近年吸引自住民眾移入,逐漸擺脫過去「鬼城」的稱號,林口新市鎮即是鮮明例子,房價親民、環境完善、新案豐富等特點,使區域房市得到穩定發展與支撐。
如何突破銷售瓶頸,成為房市不景氣下,各家建商與代銷業者最關切的課題,近期出現一些「找對方法」的市場個案,銷售狀況優於他案而引起關注。探究原因,主要都是行銷策略精準,抓住買方心態且價格平實,才能提高接受度、對抗市場逆境。
林口三井Outlet開幕帶來超強人氣,也為林口房市增添動能,新案「力璞玉」正對三井Outlet商場,規劃25~39坪2、3房產品,每坪均價45~50萬元,外觀以ArtDeco風格打造,塑造區域地標建物。
高鐵車站特定區在長期開發下,陸續有重大建設計畫投入,高鐵局表示,預計今年下半年將陸續公告新的投資商機,包括新竹站及台中站事業發展用地開發、機場捷運A9車站共開大樓商場標租、台中產業專用區招商、台南階段式標售等案。
亞昕國際(股票代號5213)今日召開股東會,因應國內房市低迷,積極拓展海外市場,正進行200億元馬來西亞麻六甲案,國內亦持續在林口推出個案,亞昕國際董事長姚連地表示,520後有感來人回籠,房市趨向健康,下半年買氣將回溫。
新北市林口捷運A9站第一排地標建築「翡翠大道」,設計新古典外觀,享無限棟距視野,規劃89.34~101.65坪大坪數產品,每坪均價45萬元,全新完工,採半毛胚交屋。
房價下跌止不住!業者統計今年第1季北台灣新成屋及預售屋房價,雙北、桃園、新竹等區域價格持續下修,新北淡水、三峽部分區域甚至再現1字頭新案,台北市蛋黃區價格則較蛋白區抗跌,宜蘭維持平穩,僅有基隆因有指標大案預備開案,房價逆勢上漲。
今年雙北市329檔期推出「琢白」、「和平大苑」、「森聯摩天41」3大豪宅案,相當受市場矚目,銷況反應將成為房市風向球;桃竹推案則趨保守,端看個案表現。據統計,今年北台灣329案量估逾1742億元,減幅約13%,房市專家認為推案減量減輕了賣壓,有助供需平衡良性發
近年建設多元並進的新北市林口區,近來因「三井Outlet」盛大開幕再度創造利多題材。全新落成的「竹城宮崎」訴求「3分鐘、3字頭、買三井」,規劃35~50坪3~4房產品,每坪開價32~34萬元不二價銷售。
冠德建設於捷運A9站分構新案「冠德鼎捷」全新完工,基地就位在捷運站旁,到站即到家,擁有126坪挑高寬敞的冠德遠見圖書館公設,還有無邊際泳池、SPA區和烤箱,未來1~4樓還將有商場進駐,產品規劃20~48坪,每坪開價52~60萬元,同時享有商場、捷運和飯店式管理
林口重劃區新成屋「天地昕」,基地鄰近扶輪公園、昕境廣場,生活機能完整,採新日鐵制震系統,每戶擁有約10米寬敞大陽台,採光視野佳,目前剩110、120坪大坪數產品為主,每坪均價40萬元,全新完工。 亞昕國際開發與璞園開發合作興建的「天地昕」,基地位民富街,周邊
總統大選即將落幕,迎接新的一年,房地產雖臨盤整,但也有望谷底翻身,北台灣有不少區域仍備受矚目,像是即將通車的捷運機場線沿線,及久未有大案公開的信義計劃區,都是今年指標區域,選後預估有千億建案將登場。 綜觀去年整體房市數據,明顯萎縮下滑,全年買賣移轉棟數不及3
房市928檔期至雙十連假黃金大檔剛過,後續買氣與表現值得觀察,亞昕國際開發董事長姚連地表示,目前房市正進入盤整期,預估明年選後將可回溫,建議民眾選擇重大建設地段置產,如富捷運機場線議題的林口,建設利多將一一陸續到位,未來房市可期。 近來房市觀望氣氛濃,亞昕國
房市年度大檔928檔期將至,今年推案量較去年銳減,不過台北市仍有百萬豪宅陸續進場,新北市則競推摩天大樓企圖吸引購屋族目光。專家表示,雖然房市走冷,不過部分個案仍穩定銷售,端看個案表現,年底為傳統購屋旺季,只要符合自住客規劃,都能有好的銷售成績。 根據《好房網
記者朱語蕎/專題報導、攝影 台灣早期在百貨商圈尚未蓬勃發展之際,曾出現不少區域型百貨,知名如內湖德安百貨、中和太平洋百貨等,但隨著東區、信義計劃區崛起,捷運開通,讓商圈隨之轉移,小型百貨逐漸式微,但近年不少新興重劃區積極開發,大型建商也投入興建商場聚集人氣,像
聯上實業於高雄車站旁推出預售案「聯上V1」,規劃23.5~41坪,每坪開價30~34萬元,每戶總價710萬元起,訴求可投資收租,報酬率可達約9.14%,投資自住皆宜。 高雄車站為高雄重要交通樞紐,「聯上V1」專案經理曾文慶表示,高雄車站未來將採地下化規劃,採
林口重劃區街廓成型,市容環境新穎,綠覆率高,四處皆為大大小小的公園綠地,其中扶輪公園占地廣闊,位居林口核心區,吸引許多建商推案,為林口最高價地段,隨著國賓影城開幕,三井Outlet完工,利多話題持續延燒,讓新推建案上看5字頭。 林口扶輪公園位林口重劃區核心,
寶台機構於大有特區推出「幸福公園2」,規劃24~36坪,每坪開價24~28萬元,2房含車658萬元起、3房含車818萬元起,低總價的小宅設計符合市場潮流,目前已售6成。 寶台「幸福公園2」位大有特區,現場專案經理林世偉表示,該案鄰近桃園市第二大的汴洲公園,享