機場捷運通車後,帶動沿線房市熱度,桃園又以A17~A19站最為熱絡,其中,冠德在A19站的聯開案即將公開,是桃園第一件捷運聯開案,有機會挑戰單價35~40萬天花板價格。
林口近幾年發展北台灣民眾有目共睹,從十幾年前一片綠油油的大地,整合到現在已經是大樓林立,因林口重劃特區鄰近新莊、樹林、板橋、從林口交流道直達臺北市莫約車程15分鐘左右,對雙北民眾而言買雙北的40年以上公寓的價格,可以在林口重劃區特區買2-3間新房,價格上是腰
林口文化三路及文化二路之間的扶輪公園生活圈為中心商業區,步行可至三井Outlet、昕境廣場,加上機場捷運通車後,機能成形,舒適生活環境吸引許多購屋族搶進,周邊除了亞昕建設推出的預售案「昕聯心」外,在地建商富堡建設今年初也推出「富堡晶宴」,主打2~3房,且距扶
機場捷運A7體育大學站重劃區,是集結交通、產業的大林口國際未來城。「富御捷境」座落於A7重劃區,緊鄰萬坪文青國民中小學預定地,未來子女就學免接送,走路就能到學校,新學校硬體設備、教學資源一流,是重劃區內最優質的文教環境正核心。根據文青國民中小學籌備人員表示,
超林口、勝A7,超強市心機能 相較於林口房價登頂增值空間有限,腹地廣大商業聚落發展不易,以及A7商業機能尚未成形、有待開發之下,位於龜山市中心、長庚生活圈的「璽來登」, 即以市心首席姿態,超越大林口,掌握超強生活機能。最重要的是,現在只要首付30萬起,立即輕鬆進駐。
很難得有地點如此得天獨厚的建案,位於林口特定區文化三路/復興街口的「惠友雙捷境」,正臨文化三路,連貫信義計畫區,比鄰新板特區、新莊副都心。近機場捷運林口站步行5分鐘,A9站15分抵達桃園機場,A8站23分直達台北車站,是目前北市精華區看屋首選。
位處桃園市進入大台北地區的第一站,林口長庚生活圈向來受到雙北市新移民青睞,加上機場捷運開通後,區內的A8長庚醫院站為機捷直達站,方圓1公里內更是許多購屋族指名首選的地段,目前預售案開價31~40萬元,其中,預售案「璽來登」為該區少數擁有3面臨路的大基地建案,
中華郵政26日宣布機場捷運A7站「郵政物流園區」建置計畫,未來園區內除了物流中心以外,也會採「前店後廠」的模式,也宣布了將引入大賣場、旅宿、商辦等多種產業型態,房仲業者指出,該區域今年將進入第二波推案高峰,估計今年底全區可望累積1萬戶案量,成為北台灣新案供給量
台灣房仲業競爭激烈,搶客戶頻出奇招,國內出現首間進駐百貨商場的房仲店,台灣房屋於林口A9站環球百貨設立加盟店,是全台第一間進駐百貨與捷運商場的房仲店面,標榜與百貨公司一樣365天全年不打烊。住商不動產今日也宣布在中國要突破1000間店規模,台灣則要展店至53
鴻築建設投資興建的「樂捷市」位於桃園市龜山區文德二路,屬於A7重劃區,鄰近樂善國小、文德公園,建築基地面積達1848坪,採用「柱中柱」抗震結構工法,規劃1+1至3+1房24至44坪產品,開價每坪23~24萬,將是該區最快交屋的建案。
正對機場捷運A9站的林口亞昕福朋喜來登酒店11日正式營運,試營運期間,平均住房率達7成表現亮眼,目前平均房價定在每晚5000元左右,亞昕國際開發董事長姚連地表示,未來旗下將有第2、第3間飯店陸續開幕,地點都在馬來西亞的馬六甲地區。
文/homify 圖片提供/homify 作者/PUIKWAN PANG 一講到磚頭的話,大家最熟悉的應該是火頭磚或者是一般的實心水泥磚吧?那你知道「空心磚」原來也是非常適合現代家居裝潢嗎? 在國外,很多人都會利用空心磚來做花園裡的圍牆或者是簡單的室內隔間。在台灣,空心磚不算是主流的裝潢材料,可是其實這種材質價格便宜又且施工又容易,特別適合走現代工業風路線的室內設計喔! 今天就帶大家來好好認識這一款特別的磚頭吧!
台北市財政局委託商仲業者標售位於新北市影視園區旁的「林口區力行段70地號地上權」,正臨文化路二段,基地雙面臨路,土地面積9373.13坪,使用分區為產業專用區,建蔽率、容積率分別為60%及210%,地上權存續期限為50年,權利金底價5.42億,換算單價每坪僅5.78萬,將於11月28日截標。
桃機場捷運去年通車後,串連雙北和桃園生活圈,但通車1年半以來,沿線5年內新成屋房價幾乎全面走跌,不過和2016年未通車相比,已有5站回漲,包括A2三重站、A7體育大學站、A17領航站、A21環北站都比通車前上漲超過1成以上,以A7站因有合宜宅法拍支撐,漲幅4
台灣傳統吉祥年為龍年,今年適逢龍寶寶搶入小學,北北桃額滿學校大增,家長們擠破頭都想進明星學校,根據業者統計,明星學區房價確實相對抗跌,在房市修正之下仍相較去年小漲5~6%。專家建議有意置產設籍的父母留意區域人口紅利趨勢,未來房價受少子化衝擊影響較小。
住宅產品與商用不動產市場此消彼漲,上市開發商為增加穩定現金流、分散投資風險,像是力麒、愛山林、冠德、潤泰、日勝生、興富發、遠雄等大型公司,近年不但跨足商用市場,還逐漸增加比重,多角化經營策略明確。
林口新市鎮為大台北地區近年發展進度穩定、人口持續移入的重點重劃區,去年機場捷運通車後,沿線各站的房市詢問度提升,其中A9林口站有冠德建設興建的環球購物中心開幕,共構商場增添生活機能,區域新案房價每坪40萬起,具備各種房型讓購屋族挑選。
冠德建設(2520)今日舉行股東會,會中宣布去年度稅後淨利為3.46億,較前年減少53%,每股稅後盈餘降至0.7元,降幅53%,配發現金股利每股0.5元。這是自冠德建設創辦人馬玉山去年11月逝世,其子馬志綱接任董事長後首次股東會,備受關注。
力璞建設在新北市林口區三民路、文明路推出「力璞之星」,規劃22至42坪2房、2+1房、3房產品,開價每坪40~43萬,基地規模逾千坪,四面臨路,鄰近三井OUTLET、機場捷運A9林口站,預計2019年Q3完工。
北台灣近3年開始推案的指標重劃區,包括新店央北、板橋江翠北側、三重二重疏洪道、土城暫緩發展區以及龜山A7重劃區,今年上半年推案量體最大的,不是標售成績最亮眼的央北,也不是銷售最熱絡的江翠北側,竟是桃園龜山A7站。《住展雜誌》企研室經理何世昌指出,A7重劃區上半年推案量逾200億、供給戶數逼近3千戶,主要是房價僅2字頭,屬於鞍型房價區,建商大舉湧入推案,搶攻台北輕移民。