下週末就是耶誕佳節,南部一些高質感社區與建案,紛紛提前舉辦耶誕慶祝活動,位於台南市安南區海佃國小學區的「春福年年」預售大樓案,銷售相當順暢,推案的上揚國際建築團隊為回饋已購客戶,週日下午特別延請個案代言人圍棋女神-黑嘉嘉,前來知名的麟咖啡林森店,與邀請該案已購客戶30位貴賓,一同與女神甜蜜互動與品嚐女神手沖咖啡,提前歡度佳節。
房市交易持續暢旺,其中重劃區更是近年推案重鎮,也是不少首購族購屋首選,重劃區因房價仍在補漲階段,更適合首購族或年輕人購入,但近期重劃區也因整體市況熱絡而價格攀升,本週《地產天下》為讀者整理出同個重劃區內,相對便宜的區段,讓您有更便宜的價格,住進相同的生活圈。
捷運淡水線為台北捷運最早通車之路線,也是載量最高之路線,所經之生活圈,生活機能成熟,受到不少購屋族矚目,而在大台北精華地段中,淡水線復興崗站為罕見高綠覆率、低密度舒適住宅環境,其捷運站旁的新成屋案「樹山丘」通勤至台北車站約25分鐘,規劃26~28坪2房、36
馬偕醫院生活圈位於台北市大同區、中山區交界,周邊商業機能發達,擁有雙連商圈、寧夏夜市及雙連市場等便捷機能,為台北市發展相當早期之區塊,且加上馬偕醫院擁有數萬名醫護人員,在就業機會帶動下,加上周邊老舊房屋換屋潮,區域中古屋釋出物件供不應求,尤其10年內的電梯大
桃園龜山區的A7重劃區,隨著機場捷運通車,以及相對便宜的房價,近年成為北台灣首購熱區,推案量也名列前茅,今年案量雖不若以往,但價格一路上揚,新案價格已站穩3字頭大關,甚至有多個建案喊出4字頭,買氣依舊不減。此區位處機捷A7站周邊,屬桃園龜山區範圍,鄰近林口市
台北市不動產開發商業同業公會日前完成第18屆理監事改選,本屆新任理事長由全陽建設董事長陳勝宏接任,陳勝宏除了有本業建築業外,他還橫跨銀行和政治圈,資歷相當完備。新上任的理事長陳勝宏接棒後,對於媒體相當坦率,曾擔任過民意代表的他,對於政府政策面和經濟問題更加重
台中市東區商業機能發展早,但由於街區老舊,過去住宅建案相當稀少,但在台中市政府全力主導之下,挹注600億元的台中大車站計劃已經成形,不僅有綠空鐵道、新台中車站,民間也有三井LaLaport丶帝國糖廠湖濱生態園區等各大型公共建設與民間投資到位,加上已開幕的「秀
受惠於高鐵便利交通與重大建設陸續開花結果,台南市沙崙站區生活圈的發展快速,同時在地段優勢條件下,並透過台86線快速路網,迅速連結東區百貨購物商圈,提高生活機能,加上周圍產業園區開發計畫,可望吸引高素質人口持續進駐,讓沙崙站區生活圈的房市前景看俏。
高市小港區大坪頂特區生活圈,坐擁鄰近小港漢民商圈與迅速連結台88線快速道路便利交通路網,與傍鄰鳳山水庫大片綠地環境優質居家條件,深耕大坪頂透天市場營造口碑的超美建設,目前選在緊鄰鳳山水庫旁高坪二街基地,新完工推出「水綠方2」大地坪透天別墅社區案,外觀型塑簡約風格,全案規劃14戶,採地坪34~53坪,建坪68~81坪,一樓車庫可停放1~2輛房車,總價帶1565萬元起。
深耕高雄高質感住宅市場的興連城建設,選在緊鄰北高雄榮總商圈的霞海重劃區霞海路旁,新推出「行樂日和」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下2層,含2間店面僅單純69戶,規劃26~37坪的2~3房設計,每坪售價33萬元起,強調位居漢神巨蛋百貨、榮總商圈與高鐵左營站商圈核心三角內的地段優勢,且緊鄰萬坪九番埤公園,運用媲美豪宅般的等級建材配備,凸顯高質感規劃取向。
高雄城市發展,近來在政府積極推動大南方計劃,從南科、路科與橋科、仁武產業園區、楠梓科技產業園區、亞灣區5GAIoT創意園區等形成的高科技S廊道開發計畫,未來5G AIoT與半導體產業將是高雄發展的雙主軸,將帶動中下游產業鏈群聚,除了將厚植高雄科技產業基礎,未來十年更將帶來數萬個工作機會,與超過5千億產值,將帶動科技產業鏈翻轉,也成為高雄房市未來十年成長新契機。
由新北住都中心擔任實施者整合的永和大陳單元3公辦都更案,自今年9月28日起公告招商徵求興建廠商,12月13日截標後已有廠商投標,預計明年1~2月完成簽約,年底前動工。住都中心「化不可能為可能」,號稱全台最複雜的公辦都更案,在短短一年內,變成歷來整合速度最快的
受惠台積電即將明年在楠梓中油高煉廠設廠利多,刺激高市府第四季開發區抵費地標售創百分百佳績,市府全年更標脫達125.6億元公有地,也凸顯建商需求推案土地孔急,但中油高煉廠周圍10分鐘車程內的楠梓與左營,包括市府抵費地與軍方的營、眷改地,竟然有超過10萬坪地在「養蚊子」,也不急著開發,讓不少業者質疑,官方是否有待價而沽心態,以「餵魚式」標地模式,吸引建商競相高價搶標,反而間接成為房價高漲的幫凶!
桃園市近年因大型公共建設、廠辦投資、重劃區開發等題材,帶動生活機能與就業機會,被譽為「宜居宜業」的城市,到底怎樣的總價代最受歡迎?房仲業者統計實價登錄桃園近1年住宅總價交易比重,以500~1000萬交易物件最多,而屋齡2~10年和20~30年也佔多數,多集中
當繼承發生時,可以選擇繼承、限定繼承或是拋棄繼承權,無論限定繼承或是拋棄繼承權,但有民眾詢問,若親屬已往生6個月,還來得及辦理拋棄繼承權嗎?
2021年房市買氣火熱!591新建案統計2021年六都及新竹縣市推案狀況,往年一個建案從開賣到完銷約1~2年,然而今年6個月內即完銷建案(以下簡稱快銷案)就有415筆,佔全年推案量近3成,其中以台南市100筆最多,如以區域快銷率來看,新竹地區43%最高,其次
央行16日召開第四季理監事會議,再度為房地產市場投下震撼彈,宣布12月17日起自然人購置豪宅及第三戶房產,房貸成數將降至4成,此外,針對建商購地貸款部分,也降至5成,不過央行總裁楊金龍也表示,明年房價仍有上漲空間,央行僅能針對資源不過度集中於不動產做管控。
台中西區「國美館特區」獨有的綠美、藝術、文教與發達商業交織而成的區域特有人文氣息,是許多老台中人認可與嚮往的高品質生活圈,引得許多豪宅爭相座落與發展,更形塑出其他區塊無可比擬的質感聚落。
根據商仲業者統計今年截至12月13日。大型商用不動產交易金額達1619億元,年增率12%,交易規模寫下歷史新高,上下半年交易佔比各50%,土地市場買氣高漲,土地與地上權交易金額累計達2751億元,雖比去年小幅減少8%,但若排除今年缺乏大型地上權釋出影響,單單
國家住都中心日前舉辦「興雅好室社會住宅」揭牌儀式,該案為整建維護模式興辦社會住宅首案,由國家住都中心擔任社宅興辦主體,配合信義兒福案連鎖式公辦都更推動進程,以包租包管模式提供符合條件之青年居住使用,月租最低5400元起。