蘆洲南港子重劃區位處捷運蘆洲站南側,開發規劃多年,生活機能完備,已是成熟的居住生活圈,區內採低密度開發,道路寬敞舒適、綠地公園多,近期房價價格也隨這波漲勢拉高,價格已來到5字頭,也因釋出較少,好物件相當搶手。
房市交投火熱,價格高居不下,根據房仲業者統計,全台七大都會區前三名熱門交易路段進榜的多屬於交通機能到位、區域相對低單價路段,像是台北市新入榜的文山區辛亥路四段,為天龍國少數均價落在6字頭之親民購屋路段,此外,桃園市龜山區文青路位於A7重劃區,屬新興重劃區,這
桃園觀音區的草漯重劃區,受惠航空城計劃,及周邊工業區就人口居住需求,成為建商新獵地區塊,相對便宜的房價行情,也吸引不少首購族群青睞,目前區內1字頭逐漸減少中,新建案也正式邁入2字頭大關,隨著日前標地價格再創新高,未來房價勢必再度攀昂。位在觀音區的草漯重劃區,
擁有30年營造經驗的森茂建設選址於台中市北屯區單元12內的南興三路、順興街千坪角地,推出「森茂松竹」,全案規劃雙塔建築,戶戶邊間、雙面採光,亦有前後陽台,2~3房24~34坪,每坪平均開價38萬元,工程零付款。
近年來快速發展的台南科學園區,在上百家高科技廠商陸續進駐後,引入餘8萬高科技就業人口,這些科技新貴高消費客層的增加,帶動台南市善化鬧區生活圈蓬勃發展,同時在土地成本與營建成本持續墊高下,超高層景觀大樓也因物稀為貴,房價水漲船高,仍不減科技新貴與多金置產客進場興趣,區域房市前景看俏。
高市橘線O8站區生活圈,因緊鄰武廟商圈,生活機能充裕,同時透過軌道交通與快速路網,串連南北高雄各大生活圈,且連結文化中心、大統和平店百貨商圈、科工館與衛武營公園綠地,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,也成為高質感大樓推案新重鎮。
台南坐擁安平優美港灣與海岸線天然景觀,隨著中央與地方政府積極強化台南快速路網交通建設,整合商圈、綠地景觀與建設等多種生活與環境優勢條件,透過快速路網便利交通,除了讓生活圈連結發展,也因通勤時間縮短,讓消費者購屋圈隨之擴大,有利推升海岸港灣景觀宅進一步成長。
針對內政部打算祭出五項新鐵腕措施,對違法炒作預售屋者要處3年徒刑或併科5000萬元高額罰款的作法,全國商總主席賴正鎰10日相當不以為然。他說,政府最急著做的應該是平穩物價與控制地價,光是想用高稅制打房,還要接著祭出關刑嚴法來限制人民買賣自由,這是開民主倒車,
繼今年3月遠雄台南案排隊亂象後,日前台南又出現熬夜排隊買房之窘況,內政部於9日部務會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售,嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建
台積電於11月9日晚間正式宣佈,將於楠梓的中油煉油廠設立7與28奈米成熟製程新廠,預計2022年動工,2024年投產,使高雄新廠周邊商圈晉升房市「積動股」,不少業者預期,台積電確定落腳高雄,護國神山效應成為房市的最大賣點,可望複製南科經驗,距中油高煉廠不到10分鐘車程的仁武霞海重劃區,最近買氣快速增溫,鄰近九番埤公園的輕豪宅,售價已站上3字頭。
台中房市買氣不斷升溫,房價也水漲船高!台中市不動產開發公會最新統計,今年台中房市總推案金額將達到3,334億元,較去年同期3,049億元約成長9.34%,推案金額創歷史新高,且預估明年蛋白區2字頭個案將絕跡,3字頭是新案價格。
近兩年雖然有疫情影響,但仍有不少投資者順勢買進整棟飯店,最新實價登錄,北市中山區新生北路巷內的「台北綠蒂大飯店」,共7層樓,建物782.14坪,土地127.96坪,屋齡高達44年,飯店原經營者「盟城旅社」,8月以約4.93億元賣給法國翡馬酒莊集團在台的僑外資
對於巢運日前召開記者會指出縣市公告地價偏離市價情形,內政部回應表示,公告地價為地價稅的核課基礎,依規定是由縣市政府綜合考量地方土地市價變動、民眾負擔能力等因素後評定,內政部已督請各縣市政府在評定調整時應合理反應市價水準與價格變動,落實公平正義。
高市府日前公佈第4季共10標土地釋出,總面積4906坪,其中,因台積電計劃在高雄楠梓擴廠的效應影響,讓岡山重劃區及楠梓高雄大學特區備受矚目,但房產趨勢專家李同榮批評,政府趁「積」炒地丶帶動炒房歪風,難脫「原兇」「幫兇」之責。
位於台中市北屯區環中東路三段、太原路三段的「太原夜市」過去土地求售消息不斷,近日終於如願出售,買方為豐邑機構,以總價40億元、每坪約60萬拿下6600坪商五土地,預計明年第三交地、夜市將營業至明年2月。
全球經濟局勢面臨通膨、塞港、原物料飆漲、升息在即,萬物齊漲依序從股市、房地產、大眾物資顯現,綜觀台中74環內市區新案全面跳空4字頭,房價外溢效應讓有低基期優勢的海線三雄-「沙鹿、梧棲、清水」成為建商角逐海線霸主的一線戰場,短短1年間,各區新案除迅速突破2字頭門
高市府積極推動鳳山中城計劃,連結衛武營國家藝術文化中心,並結合 TOD 大眾運輸導向發展契機,塑造衛武營成為東高雄新商業核心區域。同時台糖今(7) 日招租衛武營旁國泰重劃區1.3萬坪商業區土地,可望由三井不動產標租興建大型購物中心,引入更多元商業活動,滿足目前鳳山所欠缺多元一體的大型商業設施實際開發需求,衛武營周圍與國泰重劃區房市,將受惠商圈發展效應,房價將站穩3字頭,高樓層景觀宅有機會挑戰4字頭。
後疫情剛性買盤支撐房市,新北市各大重劃區買氣持續發燒,由海悅國際(2348)、科達機構投資的「海研建築」推出的「海研A3光點」,每週來人量將近百組,短短8週住宅產品已售6成,今(7)日也特別宣布與日商台灣松下營造合作,舉辦營造簽約儀式,打造日系精品住宅。
房市要變天了嗎?依據樂屋網站上數字顯示,11月的中古屋買氣,終結數月以來的正成長,出現反轉下滑逾1成的狀況。樂屋網指出,這波下滑,其實是相較於前一波7月至10月熱潮的降溫,隨著時序接近農曆新年傳統淡季,接下來的中古屋買氣,恐怕會如近期的氣溫一樣一路下滑。
位於台北市松山區八德路四段的預售案「吉美艾麗」6日正式公開,該案由豪宅建商吉美建設整合10年,但無奈困難重重,終於透過面積限制較寬鬆的危老程序得以改建,吉美建設總經理林進輝指出,全案原定整合面積超過800坪,但最後完成1棟華廈、舊旅社、公寓及土地公廟整合,土