台中地區重劃區遍地開花,尤其在北台中除了有首購熱區機廠特區,周邊有捷運綠線、好市多台中二店以及台74線環線加持,低密度、高綠覆率的別墅區單元12更是一大亮點,不僅海納捷運綠線北屯總站、舊社站、松竹站、台鐵松竹站3捷1鐵交通優勢,又有萬坪南興公園,而質感品牌建
在高鐵便利交通帶動下,台南市高鐵仁德生活圈發展,受惠於政府推動重大建設計畫陸續展現成果,同時因地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境優勢,並透過台86線快速路網,迅速連結大東區百貨商圈與大片公園綠地,提高生活機能,吸引高素質人口持續進駐,輕豪宅大樓產品受到青睞。
台積電終於宣布將在楠梓中油高雄煉油廠舊址,設置7奈米與28奈米製程晶圓廠,並於2024年量產,將陸續進駐上千名年薪逾200萬元工程師,由於科技新貴有不少畢業於台清交成等國立大學理工科系,取得碩士與博士學位的比例頗高,但因輪班、值班與責任制的工作特性,大多選擇距廠區約15分鐘車程的區域購屋置產,科技新貴相當注重子女教育,因此北高雄能滿足成熟商圈、綠地環境與便利交通等條件的優質學區概念宅,吸引科技新貴購屋的機會頗大。
北高雄R16站區生活圈,坐擁新光三越百貨左營店與迅速連結漢神巨蛋百貨商圈優勢,具備高鐵、台鐵與捷運三鐵共構便利交通,同時鄰近原生植物園、蓮池潭等綠地優質環境,提昇區域休閒與消費機能,並與華夏、博愛商圈緊密結合,成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈之一,成為景觀輕豪宅大樓推案新重鎮。
坐擁人口紅利且商圈成熟的高市鳳山五甲鬧區生活圈,緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐,且鄰近中山高五甲交流道與台88線快速道路鳳山交流道的快速路網交通優勢條件,快速連結五甲商圈與衛武營國家藝術文化中心,帶動商圈蓬勃成長,加上預計明年底動工的捷運黃線,將通過五甲且設置站區,吸引購屋買氣增溫,刺激高質感大樓市場崛起,成為鳳山頗具發展潛力的熱門區。
根據信義全球資產公司統計上市櫃法人之土地與商用不動產之整體交易,已由壽險業蟬聯2年的年度最大買方今年可能換人當,興富發集團目前穩坐年度投資王寶座,合計購買不動產339億元,狂勝新光人壽的196億元,且該集團鎖定台中七期,獵地金額超過122億元,其次則是砸下8
原本讓不少民眾惋惜的IKEA宜家家居敦北店,確定在11月30日重新開幕,以台北城市店為概念,提供更便利的購物和餐飲體驗,搶先曝光店內最新規劃!
台北市地政局公布最新一期住宅價格指數,全市大樓、公寓和小宅價格皆上漲,全市平均住宅價格為54.46萬,較去年同期增加3.03%,創下近7年歷史新高,全市交易總額也較上個月增加12.65%,
橋頭科學園區開發動作積極,營建署將於12月招標區段徵收優先標工程,預計明年底前完工,讓工廠儘早搬遷,並縮短園區開發時程。在橋科開發前景帶動下,鄰近的橋頭新市鎮,房價帶從4年前約12、13萬元,目前新成屋已站上23、24萬元,房價漲幅翻倍!
台經院25日公布10月景氣測驗點,製造業營業氣候測驗點呈現連續6個月下滑態勢,營建業測驗點則結束先前連續3個月上揚的態勢轉為下滑,服務業測驗點則呈現連續3個月上揚態勢,而近期房市熱絡,不少人認為應升息讓房價緩升,台經院產經資料庫總監劉佩真指出,目前房貸利率位
台南市積極推動低碳家園,輔導社區發展生態綠化、資源循環、綠能節電等營造永續發展,至今年11月止,累計獲環保署「低碳永續家園評等推動計畫」最高等級之銀級認證16件,居全國之冠。尤其列為低碳示範社區的九份子重劃區與高鐵沙崙站特區一帶,房價漲幅明顯,從5年前15萬,目前皆已站上25萬,明年即將挑戰3字頭關卡。
三圓建設公告,將參與台北市中正區南海段一小段地號的「新隆國宅」都更案,開發面積3810.45坪,總戶數有550戶,是台北市目前規模最大的都更案,三圓參與投入金額約155億元,分配理率為地主上限67%、建方下限33%。
近期預售新成屋房價頻創高,桃園的中古老宅也不遑多讓!據實價揭露,大溪區和平路也有1戶66.98坪,屋齡達百年的1樓透天,今年5月由大溪在地人,總價2,800萬元零貸款買下,榮登今年桃園市最老住宅交易,目前尚未對外營業,不過整修內部,買家應已有進駐規劃。無獨有
台積電甫於11月9日夜間宣布將於台1省道旁中油高煉廠設廠,今(24)日早上吉時,南部重量級推案建商天玉集團旗下龍騰建設,取得的台1省道民族一路、鼎山街口646坪商四基地,舉行「鑫空樹」動土大典,將規劃民族路旁最高地標住宅大樓達27層、地下6層,預計年底進場,開價33~40萬,總銷金額約40億元,將挑戰高市建工商圈與台1省道史上最高價記錄。
疫情趨緩加上南北高雄新增台積電與特貿三等上千億元大型投資案,帶動高雄預售屋與成屋過戶近月來持續走高,最新統計顯示,上週高雄預售屋供給量體竟已跌破1.9萬戶,創近年來新低,成屋可售量體僅剩3159戶,包括預售與成屋僅剩2.19萬戶可售,北高雄三大推案熱區的楠梓、左營、鼓山,成屋餘戶僅約千戶,扣除大坪數產品,首購成屋預估不到400戶,即將出現供給缺口,讓賣方主導市場的態勢將確立。
台中房地產近年表現亮眼,根據最新實價登錄資料,最指標的七期重劃區四大豪宅「大陸丽格」、「寶璽天睿」、「國泰層峰」、「寶輝秋紅谷」,光是近一年交易戶數就達到41戶,其中「大陸丽格」更是以16戶交易戶數傲視中台灣。
根據財政部統計資料庫顯示,台北市夾娃娃機2019年12月店數還有610店,不過隨夾娃娃風潮漸退,加上國際旅客人數銳減,夾娃娃店數也呈現一路衰退,財政部最新統計今年8月台北市夾娃娃店剩下535店,從2020開始台北市平均夾娃娃店每個月淨減少3.75店,重災區西
台中大甲鎮瀾宮近期再度成為交點話題,大甲雖屬台中郊區,但根據在地專家統計,目前大甲土地成本已經衝到3字頭,加上下半年營造成本已經漲了4成,
針對舊左營國中約1.8萬坪的市有商業區土地發展課題,高雄市長陳其邁考量該地豐富的人文景觀及生態資源,將與民間團體合作,由下而上形態發展為生態公園,串連見城舊城計畫,結合壽山國家自然公園、鐵路地下化新生園道、蓮池潭風景區及半屏山,為後代子孫多留一塊綠地公園,打造親近自然、人文與生態的休憩環境。
享譽全球70年的德國高級跑車品牌保時捷,是許多富豪與都會新貴的優選座駕。為吸引都會新貴,包括台南與高雄的輕豪宅大樓,推案業者紛紛與保時捷合作,舉辦車展或設立快閃店,讓多金客戶欣賞名車之餘,也能順道賞屋,增添看屋好感,以利於提高成交機會。