霞海城隍廟位於台北市大同區的迪化街商圈,該地段發展超過百年,昔日為南北貨、藥材及紡織業集散地,是北台灣最繁華的城區之一,然而隨著時代演進,街區一度沒落,但近年文青風潮興起,搖身一變成為全台頗負盛名的文創商圈,加上西區門戶計劃翻轉軸線,讓迪化街成為購屋熱區,最
內政部大舉打炒房,未來預售屋只能買不能賣,並祭出刑法嚴懲炒作,為市場掀起一陣風波,不少專家學者估計將出現逃命潮,根據業者統計,2022年1月含新竹縣市等七大都會區預售屋待售量相較於去年11月不增反減,但比起去年12月待售量則是增加8.2%,其中台南市賣壓最嚴
楊梅區在五楊高架完工,聯外交通邁進一大步,區內本來就有的楊梅車站,是生活圈重要的交通樞紐,未來五楊高架預計延伸至頭份地區,除了磁吸北部客外,更可望帶來新竹地區的購屋族群,因目前房價仍較周邊區域便宜,自去年下半年開始,交易熱度大增,新建案也攀上2字頭。以楊梅車
位於台中市西區的新推案「富宇德川」,鄰近國美館特區、步行至柳川僅需1~2分鐘,周邊街廓漂亮,坐享綠水景觀,然而昔日區域推案多為百坪以上高總價豪宅個案,富宇建設本次規劃為自住剛性需求,規劃42~50坪3~4房產品,每坪單價站上5字頭。
台南市安平區古堡海灣生活圈的發展,受惠於政府持續推動安平港區重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、快速連結市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,推升區域房市持續繁榮,也凸顯該區透天店住產品稀缺價值。
全台推案重量級建商興富發建設集團,目前在南高雄鄰近捷運美麗島站與中央公園的中正四路旁,新推出「中正1號院」超高層大樓預售案,樓高35層、地下7層,採15~37坪,1~3房規劃,每坪開價43~46萬元,以建築大師李天鐸、張文明規劃的現代時尚外觀風格與室內格局,並延請科建結構與SRC 結合混凝土耐震結構設計,凸顯建築高質感定位取向。
目前南二都人口紅利區,隨著政府強化交通路網與建設腳步,帶動區域地價行情持續墊高,整合綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,吸引購屋買盤持續進駐,成為區域房市發展有利後盾。
根據最新調查統計,高市去年成交過戶達1.2萬戶,較前年的9192戶,成長幅度高達31%,其中三民區過戶2222戶居全市之冠,其次為鳳山1490戶,楠梓區戶1441排行第三。
台南市府投入逾60億元積極推動大新營建設發展,並極力爭取營建署111至116年生活圈建設計畫經費,提升整體道路交通功能與公園綠地建設,同時開發長勝營區重劃區,建設效應與交通改善,帶動新重劃區輕豪宅大樓朝3字頭邁進。
2021年六都最「高齡」的老屋交易出現在桃園!桃園區新民街一處兩層樓的加強磚造透天厝,建築完成年是民國6年,至今屋齡高達105年,為建物26.19坪、土地14.22坪,2021年12月出現交易,總價950萬元,榮登2021年六都交易最老建物。
近年台中市東區建設題材不斷,房仲業者統計內政部不動產資訊平台資料,顯示東區近年漲幅快速,整體漲幅近3成,其中電梯大樓類產品更爆漲逾6成,並帶動鄰近太平區房價每坪坐2望3,1字頭已消失。東森房屋台中東區振興加盟店鄭錡陽店東表示,目前東區重大建設蓬勃,加上各大建
今年起,贈與稅免稅額由220萬元調高為244萬元,遺產稅免稅額也由1200萬元調高1333萬元,對於遺贈稅的節稅規劃不無小補,不少人會問遺產稅該如何節稅?專家表示,關於身後的節稅效果,最好的作法就是要「趁早」。
央北重劃區在2018年開始推案,主打4字頭房價創熱銷紀錄後,在短短4年間,均價已來到60萬以上,更有建案喊破80萬,漲幅達3成以上,不過在地專家認為,央北房價已過爆炸提升期,正式進入高原期,未來將呈現緩漲難跌。 東森房屋新店中興加盟店長鍾騰崙表示,重劃區以預
台中官方去年第4季,拍板於沙鹿文九52設立新國小,新校預計今年動工,觀察台中市近5年來,增設了北屯廍子、太平新高、南區樹德,以及沙鹿文九52等4所國小,據房仲統計4所新校近五年來,人口及房價均明顯上揚,其中北屯廍子國小人口增加78%、房價上揚22.4%,勇奪
永慶房屋根據永慶房仲網網路物件點閱資料,盤點2021年台北市及新北市熱門點閱社區前5名,台北市的前3名分別為大安區的「成功國宅」、中山區「大直美堤花園」以及文山區的「觀星台北」;新北市上榜的社區中,由新店區的「美河市」奪下榜首,緊追在後的是板橋區的「新巨蛋」
根據主計處最新統計消費者物價指數居住類資料,去年12月租金指數105.01創下新高,若以分區資料來看,租金以南部區域平均年增1.16%居冠,至於住宅維修費去年12月也創下歷史新高,其中又以門窗設備漲幅最為驚人,去年12月年增幅度達21%,維修材料費年增12%,增幅比維修服務工資漲得更多。
熱門區域房市效益常有擴散外圍情況,如新北市也收台北市房市外溢之效,而走夯的竹科概念區塊亦見此勢,在關埔重劃區跟竹北縣治特區的外圍,如傳統城區風貌的竹北車站周邊,以及頭前溪附近,走田野風光的千甲重劃區,實價揭露都出現轉手獲利達400來萬空間,受到熱區帶動不言可
台電聯手IKEA宜家家居,啟動循環家具計劃,用以租代買傢俱方式,改造台電總管理處員工餐廳,在今(18)日正式對外亮相,提供員工優良的用餐環境之餘,進一步展現實踐循環經濟商業模式。
台中市政府17日發布囤房稅修正草案公報,針對持有非自住住家用房屋訂定差別稅率,3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵;4戶以上每戶按3.6%稅率,並擬訂配套措施。台中市市長盧秀燕表示,此次稅率調整主要為平抑房價,有高達92%民眾不受影響,修正草案公告後將召開公聽會
台南購物節活動反應熱絡,目前登錄金額已達84億元,響應台南購物節活動,並吸引更多消費者到台南旅遊消費,今(17)日上午由台南市不動產開發公會理事長郭建志與大台南不動產開發公會理事長詹雅喨共同宣布,提供一戶2+1房新成屋31.6坪,總價約880萬元,坐落於九份子生態低碳示範區內的泰嘉開發「水雲川」全新2+1房物件,供台南購物節活動抽獎加碼,只要3月5日前在台南消費100元並登錄,即有機會抽中進駐水岸旁優質景觀新房。