南科園區的交通路網,目前施工中包括北外環道路、樹谷連絡道、新港社大道與南科聯絡道轉向以及國道1號永康交流道聯絡道等,將可使市區與南科園區的交通路網更便捷,未來配合北外環道與國道1號交流道於115年完工,總投資金額超過200億,佈建南科地區四通八達交通路網系統,15分鐘生活圈快速連結永康、安南區,成為南科新貴購屋重點區。
台中市政府力拼社宅達標,目前已有5,508戶,提前達標,預計明年可達近7,000戶,台中市住宅發展指出,加上已發包、規劃設計中的2處基地,以及即將推出的2處基地,總計明年可達到6,953戶興辦量,比市府訂定目標更多了近2,000戶,而未來興建方向仍將以「市民
全球疫情趨緩,商業活動逐漸回到正軌,但去年全球為了紓困大撒幣、降息後,造成通膨隱憂,實體資產受到買家青睞!根據瑞普萊坊甫出爐的全球買家調查顯示,買方在「購屋意願」、「價格走勢」、「加價幅度」方面,都跟去年疫情最嚴重的第二季有截然不同的樂觀積極看法,有高達25
台北市政府地政局發布最新第3季預售建案資訊動態季報,全市預售建案申報資訊總計59件,較前一季大幅增加126.92%,其中北投區有12件申報量居首,市場推案以80戶以下小社區為主流。
鄉林集團位在中國成都的綜合投資案,先前因成都鳳凰山機場搬遷延宕而停工5年,現在航管確定解除並復工,其中銷售中心與樣品屋已完成,將在本月開始銷售,等年底或明年初取得售樓證後就可正式開賣,預計明年底入帳,逐年貢獻整體營收。
新北市政府捷運工程局1日舉行「新北環狀線新埔民生站土地開發案」招商說明會,由仲量聯行擔任招商總顧問,該案基地面積約310坪,將由地上6層開始興建,預估可興建地上15層、地下2層,總樓地板面積約2,200坪之捷運住宅大樓,預計2022年初公告徵求投資人,全案預
為了避免耕地細碎,造成面積過小不利耕作,根據農業發展條例,有最小面積0.25公頃、約756坪的限制,小於0.25公頃,除了特殊條件都無法辦理分割,專家表示,這項面積限制條例,會降低買方購地意願,不少住在都市的退休族想買耕地當個快樂農夫,卻礙於法令限制而望塵莫
儘管政府祭出多項政策想抑制房價高漲,但市場剛性需求龐大,讓房價仍不斷上揚,若想在地段便利的精華區買房,更是難上加難,沉寂多年的地上權案在今年又重返市場,搭上這波房價漲潮,以區域內相對便宜的房價,再度吸引消費者目光,在台北市、台中都有地上權案出現,考驗民眾對此
被視為下一個七期重劃區的台中水湳經貿園區總開發面積254公頃,受惠於各大公共建設挹注,土地交投熱絡,且地價屢創新高,繼今年4月台中市政府標售最精華的文商段土地,以由鉅建設得標每坪286萬元高價行情,創下當地新高,其次則為豐邑機構的245萬元,成為區域定錨價,
三重站為雙捷運交會站,一站就到台北車站,更可直達桃園機場,是新北地區相當重要的轉運站點,二重疏洪道經重劃後,鄰近三重站週邊成為新興重劃區,吸引眾多指標建商搶進,未來潤泰集團更將在此推出三重第一家百貨商場,成為區域重要利多,目前新建案價格已來到6字頭,因鄰近台
台北市精華區土地難尋,加上房價不斷攀高,讓地上權案再度受到矚目,大安區預售新案「虹耀今采」,位在杭州南路二段巷內,為國有地標售的地上權案,鄰近捷運古亭站,享有中正國中明星學區,目前主推15坪,可合併至43坪,每坪採不二價89~95萬元,打出總價1428萬起買
台南市海佃國小生活圈的發展,因坐擁綠地、商圈與交通便利條件,加上快速連結好市多商圈與花園夜市,同時即將年底前完工的北外環三期快速道路建設優勢,吸引高素質首購家庭陸續進駐,地價與房價持續上揚,也刺激首購大樓市場興起,推升區域房市蓬勃成長。
南高雄文化中心生活圈,坐擁綠地、捷運與百貨商圈優勢地段條件,鑫龍騰開發選在中正一路旁,緊鄰捷運橘線O8站區出口旁基地,推出「中正O8」高質感大樓預售案,樓高18層、地下5層共145戶,含2間店面規劃,房型採23~41坪2~4房規劃模式,每坪售價32~37萬元,強調地段優勢與高質感規劃取向,結合雅緻外觀特色,凸顯建築搶眼氣勢。
目前政府積極開發橋頭科學園區,預計最快年底開放讓廠商選地,橋科開發也將讓生活圈蓬勃成長,加上由內政部營建署主導開發的高雄新市鎮,緊鄰百公頃高雄都會公園,捷運紅線也在區域設置R22青埔站,結合隔鄰的高雄大學城,帶動商圈穩定成長,優質環境與捷運便利交通條件,成為高質感大樓推案新重鎮。
居住健康在疫情逐漸趨緩的情勢下,引起更多消費者關心,在後疫情時代,回歸建築本質,從採光、通風、植栽、綠覆率、用水等方面強化,提高居住品質。同時在新法規的要求,包括安全、安靜與安心的「三安」,成為建築規劃新趨勢。
國泰房地產公布今年第3季全國房地產指數,相較上一季和去年同季均價量俱漲,各區本季成交價,僅新北下跌,台中和高雄的成交量上揚,台南減少,其餘地區維持穩定,本季相較上一季全國綜合表現分數為33分,除新竹縣市表現較差外,其餘地區表現均較上一季佳。綜合表現最佳為高雄
全台房市熱絡,連蛋白郊區的南投縣埔里也起飛!近期受惠大型投資案進駐,埔里掀起一陣休閒不動產的置產風潮,目前埔里動工的建案有5棟,準備動工更高達14棟,外地買盤佔了6成,不少退休族選擇在此購地退休,免土增稅的農地成為熱門產品。
台南市政府為維護空氣品質,從污染源管制、增加空品淨化區兩大面向著手。在管制方面,推動「亮麗晴空PLUS」計畫並持續滾動式檢討與精進,已獲明顯成效。淨化空氣方面,除了已設置231處空氣品質淨化區,明年1月起,將在「奇美博物館及臺南都會公園」劃設空氣品質維護區,管制進入的車輛。
耗資近千億元的高雄鐵路地下化完工後,設置10處快捷通勤車站,其中位於正義站與科工館站一帶,受惠成熟商圈、交通便利與人口紅利,成為建商購地推案新熱區,新規劃大樓陸續站上3字頭,高樓層也挑戰4字頭,甚至上看5字頭,房地價格續創新高,仍吸引買家進場興趣。
近來高雄市「城中城」大火慘劇,加上大台北出現罕見震度4級地震,讓老屋安全問題再度受到重視,據住展雜誌統計推估,2017~2021年北市成功重建(含都更、危老)的老屋戶數約17161宅,平均每年約3432宅,而據內政部不動產資訊平台房屋稅籍統計,2021年Q2