高市小港區大坪頂特區生活圈,坐擁鄰近小港漢民商圈與迅速連結台88線快速道路便利交通路網,與大片綠地環境優質居家條件,匯成建設選在該區大平路旁靜巷基地,新完工推出「醍醐閱」大地坪透天別墅社區案,外觀型塑簡約風格,全案規劃12戶,採地坪37~73坪,建坪73~103坪,總價帶1888萬元起。
危老條例於今年5月11日起時程容積獎勵再減2%,而根據北市建管處統計,危老重建計劃再現搶掛潮,統計今年3月至5月11日止共有105件申請案,危老重建熱度不減。
根據網路業者統計,受疫情衝擊,5月線上預約看房大減近3成,訪客衰也退近2成,預約看屋更月減近3成,不過也因來客數大減,現階段出門看屋的都是超級誠意買方,反而有機會讓成交率提升,預估最後對成交的影響會更縮小,對整體房市還是審慎樂觀看待。
台中市西區住宅大樓「師院美術」,鄰近在地知名戶數多、複雜度高的「大地球廣場」,而「大地球廣場」因為租客多、房價低帶來的高投報率,讓轉手具備獲利空間,在其附近的「師院美術」也有物件價格走漲情勢,如去年底交易的頂樓戶,轉手兩次都讓賣方獲利,價碼從單坪17.6萬元來
代表北台灣新案市況的住展風向球,5月分數降至34分,較4月(37.2分)減少3.2,對應燈號未跌至藍燈、連續亮出15顆黃藍燈,但分數更創下近1年以來新低,原先外界擔憂政府打炒房措施能抑制房市,但沒想到突爆式疫情對房市的衝擊程度顯然比政策抑制更大,北台灣房市已
隨著護國神山效應與都市開發建設成果展現,台南近三年來房地價格迅速上揚,但是,台南市府卻統計發現,110年列管土地逾1萬2千筆,面積超過170公頃,建物逾400棟、樓地板面積逾9400坪,依110年公告土地現值計算,土地總價值高達新台幣40億餘元 ,將於7月26日起列冊管理15年,並於登記簿註記。
新冠肺炎疫情嚴峻,使得不少產受到衝擊,除了薪水受影響,不少租屋族恐怕面臨繳不出租金的窘境,巢運2日舉行記者會指出,建議政府應針對弱勢族群、自營作業者、農漁民、無一定雇主的勞工或自營工作者、營業受衝擊50%以上企業的員工給予50%租金補貼。
南二都精華區土地日益珍稀,品牌建商為控制推案量體,同時進一步發揮土地使用效能,紛紛將精華土地搭建鋼構商店街與對外招商,這種長期養地策略,經由更多生活產業店家進駐,有利提高社區商業與消費機能,中長期也因區域生活機能提昇,對房價也形成支撐與上漲動能。
實價揭露,中正區最貴豪宅「松濤苑」,今年4月賣出2樓戶,共258.06坪,總價4.7億元、每坪250萬元,僅次於「琢白」的5.7億,相較同層隔壁戶的鄰居,在2016年以每坪268.5萬元購入,1坪就便宜了18.5萬元,晚了5年之後才入手,反便宜了4774萬元
5月買賣移轉棟數大增,多數專家學者都認為是房地合一稅即將上路所引發的「房市逃命潮」,不過,吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同認為,剛性需求強勁的成屋市場房,目沒有逃命潮問題,倒是下半年房市重點,將視此波疫情是否獲得控制。
六都地政局公布今年5月份買賣移轉棟數全數上揚,合計六都5月買賣移轉棟數24754棟,月增9.9%,年增43.8%,為近8年同期最佳,與今年4月份相比有3.5%~20.7%的成長,月增幅以高雄市20.7%最高,相較去年同期則有22.4%~56.7%的成長,年增幅
高雄5月總移轉棟數高達4490棟,月增20.7%,年增為48%,而高雄本月移轉棟數繼2013年的4805棟後,再度站上4千棟,創下近8年來同月新高;而統計前5個月移轉總棟數,高雄以1萬7835棟,創房地合一後的最高點,其中交易三大熱區鳳山、三民與楠梓,在人口紅利加持下,交易持續火熱。
5月買賣移轉棟數出爐,本月台南買賣移轉量再開紅盤,台南本月移轉締造多項歷史紀錄,總移轉總棟數為2517棟,月增17.5%,年增50.2%,此數字締造了台南史上最佳的5月紀錄,三大交易熱區以永康323戶居冠,次為安南區294戶與南區281戶。
全台房市隨著疫情爆發瞬間熄火,首當其衝就是最先爆發確診案例的新北市蘆洲區、台北市萬華區,多數店家直接店休,整體帶看量僅剩不到3成,房仲業者認為,許多屋主封盤不賣,民眾也不敢出門看屋,這波疫情恐至少影響3個月,尤其商圈店面影響最大,租金行情有機會下降5~10%
買房最重要的就是準備自備款,根據統計,七都買房自備款都須破百萬元以上等級,北市更是要高達5百萬元,甚至等同於台南房子的成交總價,十分驚人。
據最新實價登錄揭露,今年第一季北屯區的慧明幼兒園及周邊共約776.6坪的土地,被法人單位合計以總價6.23億收購,經查是上市代銷海悅及海心、豐潤等相關企業購入,這也是台中近1年來,第3件總價破億的幼兒園相關交易。
國父紀念館生活圈以板南線國父紀念館站為中心點,周邊交通四通八達,不僅生活機能純熟,且擁有比大安森林公園還大的之公園綠地,亦鄰近台北市一級機關、信義計劃區A級商辦,文化、古蹟、綠地、商業中心條件集結一身,因此住宅向來釋出量不多,永慶房屋逸仙店店長朱國鈞指出,尤
板橋435藝文特區佔地約1.4萬坪,原隸屬於退輔會,退輔會搬遷後改由新北市府委託板橋區公所管理,重新打造成藝文空間,保留歐式新古典建築群,不定期舉辦藝文活動,萬坪的綠地空間,成為周邊居民遊憩的地方,特區鄰近近年推案熱絡的江翠北側重劃區,以及中正路商圈,區內新
二重疏洪道兩側重劃區是近期推案熱區,其中左側鄰近捷運先嗇宮站,未來還有第二行政中心設置,未來發展備受期待,預售案「鄉林恆美」規劃20∼48坪2∼4房產品,特別請來王勝正建築師做景觀公設設計,社區有包含無邊際泳池等飯店式設施,每坪開價54~58
台南市安南海佃生活圈的發展,因坐擁綠地、商圈與交通便利條件,加上快速連結好市多商圈與花園夜市,同時即將年底前完工的北外環三期快速道路建設優勢,吸引高素質首購家庭陸續進駐,地價與房價持續上揚,也刺激首購大樓市場興起,推升區域房市蓬勃成長。