房市在央行第七波信用管制後持續量縮，不少建案陸續祭出讓利、降價策略，不過專家直言，「房地產降價晚了」，因為市場資金早已轉向AI與股市，如今即便房市開始修正，也未必能把資金拉回來。
台中交通建設持續到位，帶動軌道經濟發酵。其中，台中捷運綠線自2021年通車後，運量穩步成長，沿線站點房市關注度同步升溫。位於七期與五期交界的南屯站，憑藉成熟生活機能與交通優勢，成為自住與置產族群鎖定的核心區域，目前新案成交單價紀錄已站上8字頭。
根據內政部預售案實價登錄資料顯示，近一年央北重劃區成交量量縮顯著，2025年前3季累計僅約68戶，市場一度出現供給斷層，不過，價格表現仍具支撐力，部分成屋社區轉手已站上每坪90萬元水準。以十四張歷史公園第一排建案為例，近期一筆22樓戶交易，2021年預售時以
受中央銀行第七波信用管制政策影響，全台房市買氣持續偏保守，惟本季交易量減幅已明顯收斂，新竹市地政處表示，新竹市去年第4季買賣移轉登記棟數為1,033棟較上季增加9棟，預售屋申報戶數80戶較上季增加21戶，顯示市場已由修正期逐步轉入盤整階段。
在高房價與通膨壓力下，大眾普遍認為「年輕人買不起房」。然而，在政府支持首購政策的帶動下，年輕族群的購屋力超乎預期。永慶房產集團統計聯徵中心數據顯示，近五年六都25至35歲年輕族群購屋比例竟呈現「全數上揚」趨勢。其中，「桃園市」25至35歲購屋占比五年增幅達4
已營業30年的家樂福愛河店，3月底公告因租約到期，將於4月30日晚間結束營業，但昨(30)日下午，又傳出家樂福愛河店與地主豐邑機構再度續約，讓不少消費者感到驚愕，也有許多網友慶幸未關門且支持繼續營業。推案業者則觀察，目前愛河畔的景觀宅價位居高，但市場買氣不振，家樂福愛河店的景觀宅大樓規劃與推案再度延後數年，也減緩供給壓力，更利於價格支撐。
住展雜誌統計北台灣2026年520檔期新成屋、預售屋預估推案量為1610.7億元，較去年實際推案量減少約165.9億元，年減幅9.3%。當中因新竹地區一枝獨秀，案量與去年同期相比大增353.5%，始讓總量不至於過分滑落，但北北桃基宜皆舉白旗，全面衰退。 住展
在都更整合困難、建商觀望氛圍濃厚的情況下，若遲遲等不到建商進場，老舊社區還有機會重建嗎？位於新北市板橋區中山路二段的「富豪社區」，因海砂屋問題面臨居住安全危機，在無建商整合下，住戶選擇以「自主都更」方式自救，歷經多年整合終於成功逆轉勝，23日正式開工動土。值
財政部於21日修正發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點，針對「假賣股權、真賣房地」的避稅認定標準進行鬆綁，即日起生效。
銜接淡水與八里的北台灣新地標「淡江大橋」將於5月12日正式通車，挾交通利多下，淡海新市鎮房市持續升溫，依據實價登錄統計，目前淡海新市鎮的平均房價約為每坪31.7萬元，相較於2021年的23.7萬元，短短5年的漲幅就高達33.8%，漲勢相當亮眼。
隨著少子化、晚婚與不婚現象增加，整體人口結構出現轉變，家庭組成也朝小型化發展。根據內政部統計，全台設有戶籍住宅之平均人口數已由2021年第四季的3.20人，下降至2025年第四季的2.89人。人口結構的改變可能進一步影響住宅市場需求，據統計顯示，近5年七都小
台中北屯機廠特區迎來價值兌現期！受惠捷運綠線通車與好市多商圈進駐，區域房價從2字頭狂飆，目前均價站穩5字頭，指標案更突破6字頭。專家解析，機捷特區主力成交為3房剛性需求，總價1600萬起，吸引科技業與跨區通勤族搶進。一文掌握北屯機捷最新實價登錄與建商推案行情！
欠稅超過5年就可免繳納嗎？民眾李先生欠繳2016年的地價稅款至今，以為超過5年可免稅，卻在今年3月收到行政執行分署的傳繳通知，讓他相當不解。新竹市稅務局表示，稅捐追繳期依規定最長可達15年，籲請民眾切勿心存僥倖，應如期繳納稅款，以維護自身權益。
根據財團法人金融聯合徵信中心資料發現，近5年新增房貸件數的屋齡分布出現了明顯的結構性變化，其中「屋齡3年以下」新成屋申貸占比自2021年的32.4%，攀升至2025年的50.3%，5年大增17.9個百分點，創下歷史新高。
全台土地交易受信用管制影響暴跌40%！住商土地貸款僅剩4成，逼迫大型建商轉戰捷運聯開與公辦都更，單年商機上看2,100億。仲量聯行解析，AI產業剛需撐盤，加上壽險業挾7.7兆現金伺機進場，台灣不動產資本市場將迎來財團洗牌新局！
全台房子越買越小！最新數據顯示住宅買賣面積10年縮水近1.8坪，台南高雄減幅居冠。專家解析建商成本撐盤拒降價，加上央行10年未調的豪宅限貸令卡死換屋族，導致台北蛋黃區套房飆破單坪200萬。一文看懂高房價時代的購屋困境與外溢效應！
已營業30年的家樂福愛河店，今(30)日公告因租約到期，將於4月30日晚間結束營業，2年前曾向新地主豐邑機構續約的家樂福愛河店還是終告熄燈，讓不少在地人頗感唏噓！市調顯示，該賣場基地4年餘前豐邑機構以42億元從南和興業接手後，打算規劃超高層景觀大樓，目前周圍景觀輕豪宅實登價已站5字頭，單坪實登價最高已達6字頭。
在房地合一2.0上路後，持有期間長短直接影響稅負高低，最短期交易最高稅率可達45%，讓不少建設公司在餘屋處分時，面臨稅負壓力。不過，財政部針對特定情況給出明確解釋，若符合「起造人首次移轉」條件，則可適用較低的營所稅稅率，成為建商實務操作的重要關鍵。
台北市地政局公布2月建物買賣移轉棟數，全市買賣移轉棟數為1,547棟，較去年同期減少16.4%，較1月則減少27.3%；另累計今年1～2月總移轉數3,675棟，較去年同期增加6.4%。
受到央行信用管制影響，高總價住宅購屋貸款條件嚴格，不僅沒有寬限期，且自備款至少要準備7成以上，加上高房價與購屋小宅化等趨勢，台北市高總價住宅交易量明顯衰退。根據內政部實價登錄交易資訊，台北市近5年總價7千萬以上高總價住宅交易量變化，相較於2021年，2025
