高雄土地公再出手!財團法人陳啟川先生文教基金會去年12月,以4.7億無貸款向「新華開發」買下萬華區西寧南路,「力福商業大樓」商辦4~7樓和地下室四層共1285.6坪,正式進軍西門町商圈。 陳啟川家族近年資產重心逐漸北漂,2020年底,以5.58億買下台開大樓
南高雄亞灣5G AIoT創新園區,2021年2月獲中央支持將投資110億元,高市府同步推出的「006688」租金補助專案,因新創企業反應熱烈,市府延長至今年6月底,除原有已近滿租的鴻海、國城、台壽及成功等大樓,由於空間有限,不少創新服務企業搶進,看好園區前景,周圍景觀豪宅大樓吸引企業主、台商與多金豪客紛紛搶卡位。
桃園機場捷運滿通車滿5年,總運量突破1億旅次,有巢氏房屋根據內政部實價登錄資料,統計近5年機捷各站點周邊800公尺內、屋齡2年以上的中古屋交易量及房價變化,沿線房價幾乎全上揚、站上2字頭,唯A6泰山貴和站房價微幅下跌5%內。
信義全球資產統計2021年台中市工業地產實價登錄已揭露資訊,交易總金額來到255億元,其中,南屯區、龍井區、大甲區等三個行政區交易規模較去年成長,尤其南屯區更是成長245%。由此可見,企業設廠選點區位,除了在台中工業發展眾所皆知的「大肚山奇蹟區域」外,現也逐
重大建設向來是支撐地方房價的主力,尤其是流行音樂中心這類的建設,不僅多由國際級建築大師操刀,除了增添地方藝文活動,也改變區域市容,成為新興地標,像是位於台北市南港地區的「台北流行音樂中心」,除了屬於東區門戶計劃的範疇,也是國家新十大建設之一,讓南港能見度大增
2020年台中市推案量3050億元,2021年台中市推案量3334億元,大台中不動產開發公會理事長王至亮表示,觀察整體政經局勢以及打房力度,2022年房市走向「量縮、價微揚」格局,多頭走勢不變。
台商回流、企業重新佈局,中部產業園區擴廠需求不斷,中部科學園區相繼傳出龍頭大廠擴建消息,更為周邊房市加油添柴,如鄰近后科園區的舊縣治中心豐原區,今年就有12案、超過90億元的案量近場,預售大樓每坪單價逐漸往4字頭靠。
近日社群媒體上流行PO出5年前的自己,不少人都感嘆回不去!不過回不去的其實還有房價,「591實價登錄」統計5年前全台房價,對比2021年,5年間全台平均漲幅超過3成,六都中又以台南市漲幅逾4成居冠,更進一步與行政院主計處公布每月平均總薪資對比,薪資5年來卻僅
政治大學不動產研究中心於23日舉辦「房價與稅制論壇」,邀請產官學各領域學者、專家針對永房市和打炒房政策進行專題演講,永慶房產集團業務總經理葉凌棋演講時指出,自去年12月內政部推出五大措施打炒房後,反映2021年12月交易市況的1月六都建物買賣移轉棟數月減13
根據住展雜誌統計,2021年北台灣新成屋、預售屋建案扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後,可售戶數為65407戶,累計成交戶數為39333戶,剩餘戶數為26074戶,平均銷售率約60.14%,尤以新竹地區表現最亮眼,而北市房價最貴的大安區,銷售率更居北市之冠
房市自2021年開始延燒,其中新北市為六都交易量最大熱區,根據全國不動產企研室觀察,新北市首善之區板橋區在江翠北側重劃區逐漸成形帶動之下,成交表現亮眼,預售房價挑戰7字頭、直追新板特區行情,也讓5~6字頭的新成屋市場更受自住客青睞。
信義區指標性豪宅琢白又見交易,神秘楊姓女富豪以5億7168萬買下23樓兩戶,平均單價214萬,歌林集團家族則以僑外資公司「天母投資」以2億9188萬,買下8樓戶,平均單價202萬,依舊讓琢白站穩兩百萬身價。
永慶房產集團根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對,觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區,由新竹縣「竹北市」以4175人,站穩七都人口吸力最強行政區,住宅均價落在29.4萬,第二名是新北市林口區,淨遷人口數3037人,第3名則是台中
根據桃園不動產e指通系統發現,楊梅區近3年中古屋漲幅完勝新成屋,公寓大樓3年漲幅高達27%,中古大樓成交均價自2019年的9.8萬元成長至2021年的12萬,成長幅度約2成5,而新電梯大樓漲幅14.23%,成交均價來到17萬。
屏東縣近年有高鐵南延、高雄捷運延伸等交通利多題材,加上科學園區及藝文場館相關計畫紛紛落成,推動房價逐年增長,去年建物買賣轉移棟數逾6200棟,創15年來新高,從實價登錄系統發現,屏東市近4年房市漲幅逾2成5,其中透天漲幅破4成,1年來總價成長超過250萬元;
台中近年建設、交通、生活機能陸續到位,不少企業主爭相在此置產,自2019年起台中豪宅均價王即由「大陸宝格」「寶璽天睿」兩強相爭,幾乎只有小數點間的差距,近期「聯聚瑞和大廈」在落成後揭露的10餘筆高樓層戶別,均價一舉衝破7字頭,空降豪宅王寶座,為台中豪宅市場再
位於台南歸仁高鐵沙崙站區的南台灣首座三井Outlet Park,即將於本週五開幕,上週試營運期間,天天吸引上萬消費者進場人氣爆熱,但據房仲業者調查統計,台南三井Outlet周圍的新建案,去年平均預售成交單價均已站穩2字頭,每坪最高成交價更衝上29萬元,甚至有新案單價半年成交漲7萬,今年後續進場新案也將挑戰3字頭高檔行情。
去年第四季高雄房市在台積電設廠議題帶動下,房市買氣爆熱且表現強勢,住商機構統計高雄市加盟店在過去一年中成交的案件狀況發現,整體成交天數從75.7天增加至76.3天,共增加0.6天,其中新興、大樹與三民區增加最多,但岡山與燕巢反而大幅減少;在議價空間上,整體從17.99%減少到15.99%,減少1.5個百分點,其中以美濃、三民與左營減少幅度最大,顯示這三區屋主最不想讓價,看好台積電設廠將更帶熱高雄房市。
勤美集團正式宣布啟動台中二期「勤美之丘」土地開發案,全案總投資額預計將投入60億元,打造二期商場與住宅大樓案,此舉等同於為區域房價打入一劑強心針,根據最新實價登錄資料顯示,去年12月台中西區頂級豪宅「富邦天空樹」出現兩筆億級交易紀錄,分別為1.37億與1.4
2021年市場大熱,不過市場已經出現改變,住商機構統計台中市加盟店在過去一年中成交的案件狀況發現,整體成交天數從78.44天增加至85.36天,共增加6.92天,其中梧棲、清水、大甲增加天數最多;在議價空間上,整體從12.8%減少到10.9%,減少1.9個百