內政部發布2021年下半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊,2021年下半年全國低度使用住宅宅數為77萬6,452宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.66%,較上半年減少0.48個百分點,為2009年統計以來新低。
樂屋網統計聯徵中心近3年全台新增房貸資料,發現屋齡未滿3年的新屋貸款筆數最多,佔總體3成以上,又以8年級生最偏好買新屋。樂屋網分析,年輕買方著重考量房屋使用年限、裝修費用等問題,寧願選擇稍遠一點的新屋,花較多的通勤時間上班,以時間換取更好的居住品質。
香港主權移交25年,根據內政部移民署統計,2016年迄今,大陸來台共93047人,其中定居為28703人,居留為64344人,香港總人數為51720人,定居為8716人,居留為43004人,澳門總人數為8568人,定居為1014人,居留為7554人,住商機構
一場突如其來的疫情,改變人們的生活模式,居家上班、線上教學成為日常,待在家的時間變長,對於家的需求也變得不一樣,防疫宅、防疫建材成為標準配備,民眾對於居住環境的要求也越來越高,郊區的寬闊環境反受青睞,獨棟獨戶的透天別墅,也意外成為新歡。
最新實價揭露,陽明山莊頂路今年5月有筆整棟透天別墅交易,總價1億6168萬元,據了解,該透天前身為屋齡41年老透天,前屋主在2012年以總價7300萬買下重建,在2018年拿到使照,目前屋齡約4年,原以1億9880萬掛售,如今1億6168萬成交,議價空間18
據最新實價登錄,桃園青埔特區中的「冠德青璞匯」,高樓層12樓戶別,今年3月以總價960萬元易手,每坪以49.1萬元,再度超越去年交易最高單價48.2萬元水準,創下中壢區成屋實價新高記錄,該戶為2021年11月,以總價639萬元購入,持有短短5個月時間,房屋總
去年台灣雖受疫情影響,但在解封之後,反而迎來前所未有的房市熱潮,即便因原物料、工資上漲,讓房價節節攀高,但絲毫未影響購屋買氣,遞延性買盤讓市況熱度一路到年底,但今年在央行升息、平均地權條款政策下,下半年房市是否能維持紅盤?讓各界關注。
捷運汐東線綜合規劃報告在今年3月經交通部原則審查通過,讓汐止捷運系統邁進一大步,根據汐止地政事務所分析未來捷運沿線近2年買賣行情資訊,各住宅產品在成交價量上皆呈現上升趨勢。
聯徵中心近期公布今年第一季全台住宅貸款統計,今年首季平均建物面積44.5坪,創13年來同期新低,跟2017年第一季平均47.2坪相比減少了2.7坪,相當於少了一間臥房的面積,而今年首季平均貸款利率1.46%,是統計以來同期最低。
因新冠疫情嚴重影響觀光產業,促使老飯店業者興起轉型念頭,加上危老重建獎勵政策,北市老飯店掀起改建浪潮。安信建經總經理張峰榮表示,2019年至2021年間,台北市危老核准名單中,包含北市13間指標性飯店,而其中的10間,選擇在「耐震設計」項目之獎勵值為「拿好、
高市府地政局111年度第2季開發區土地標售,共計推出9標11筆優質建地,其中一筆楠梓芎蕉段土地因故停標,僅8標進行標售。開標結果,收到22封標單,8標全部標脫,整體溢價率為32.3%,市庫總進帳約23.2億元。除了小港一筆坪松段約95坪土地由傳產業得標,其餘全由建商得標,其中一筆楠梓藍田中段、大學52街與大學5街口約1800坪住三土地,在2家建商競標下,由信義房屋.信義企業集團旗下信義開發,大手筆加價3.9億,以總價12億7688萬元得標,單坪得標價70.94萬元,溢價率達44.2%,再創高大特區住三土地天價記錄!
央行日前於「第16期金融穩定報告」中指出,去年不動產市場交易活絡,帶動房價走高,全國房價所得比攀升至9.46倍,已追平2017年第2季高點,民眾購屋負擔持續走升中。而根據內政部實價登錄統計資料,全台近3年來住宅總價漲了20.1%,期間薪資卻僅成長4.3%,房
根據內政部統計,2021年核發住宅類建築物建造執照計17萬465戶、使用執照10萬4,872戶,皆為近10年新高,不過今年前4月建照呈現衰退,年減8%,但前4月開工數量卻較去年同期成長26%,反映去年的大量推案,今年已經陸續開始動工興建,房市仍有機會挑戰連續
八年級生陸續進入而立之年,不少人也興起購屋念頭,不過跟上個世代的七年級生30歲之際相比,購屋壓力更重了,根據台灣房屋集團統計內政部的資料顯示,2012年的房價指數為79.75,而2021年來到117.5,指數10年間漲了47.3%,不只房價大增,裝潢維修成本
北、北、桃、竹等北台四縣市1字頭房價僅存新竹縣關西、湖口等兩個行政區,根據房產市調機構調查,2018年1字頭房價還有14處,但到了今年5月,僅存兩處,4年多來銳減逾85%。
桃園航空城歷經多年總算拍板定案,也讓受惠區域房價跟著起飛,不過根據實價登錄系統發現,桃園航空城計劃地區近3年土地交易價格及成交量呈現大幅消退,其中成交均價在1年間下跌超過2成5,交易量也在1年間減少近9成,自2020年3765件,減少至2021年352件,今
根據最新實價資訊揭露,台中指標豪宅社區「寶輝秋紅谷」39樓戶,去年7月以總價1.66億元售出,經查買家為嘉義黃姓自然人,換算單價達92萬元,擠下「宝格」的20樓實品屋,成為2021年台中豪宅單價冠軍,值得注意的是,該筆交易備註為「毛胚屋」,裸賣也能有好身價。
住展雜誌統計,北北桃竹今年1~5月各行政區新建案1字頭房價區快速消失,只剩下2個區域還找得到成交均價1字頭的建案,比去年驟減4個,專家表示,預估今年下半年可能只會剩下一個,主要是營造成本水漲船高轉嫁至房價所造成,以致於低單價區域漲幅比市中心來得大。
實價登錄系統顯示,新北市蘆洲區電梯大樓產品這4年來,約以1年漲1萬幅度穩定上揚;華廈產品漲幅則約13%,其中在2020至2021年間漲幅均價2.9萬元;而主力公寓產品,均價則在4年間成長逾1成5,且在去年第4季平均總價突破千萬元,今年第一季更上探達1021萬
近年房價飆升,連購屋門檻相對較低的套房,漲幅也相當驚人,台灣房屋趨勢中心統計內政部不動產資訊平台資料,六都2021年Q4的套房產品平均單價,較2020年Q4全數成長,其中在台北買套房門檻最高,總價973萬逼近千萬元,門檻最低的是台南的237萬,等於同樣價格在