台中市近幾年在整體區域發展,多項公共、交通建設及社會福利挹注下,產生人口磁吸效應,2022年第4季經濟指標更囊括11項全國第一,也帶動區域房市發展,連外國人士在台中市置產亦有增加的趨勢。台中市政府地方稅務局統計發現,近5年外籍人士在台中購屋件數呈現成長趨勢,
產業升級潮帶動整體商用不動產交易,新北市廠辦產品因具備區位優勢、價格也較親民,吸引自用買盤進場布局,據統計今年前五月新北市商用不動產累計交易規模達198億元,其中廠辦交易就佔據近半數交易額,顯示廠辦已是新北商用不動產主力產品。且隨著產業擴張、擴廠需求動能強勁
台北市近年都更危老盛行,也成為建商市區推案的主要土地來源,中山區發展飽和,近年新案多半都靠都更危老改建,而位在捷運雙連站周邊,商業機能發達,近期也有不少建案推出,炒熱區域沈迷一段時間的市況。
有民眾因前2年疫情影響無法回國,戶籍遭戶政單位逕行遷出,原本適用自用住宅優惠稅率的土地,因無人設立戶籍,被稅務機關補徵一般用地與自用住宅優惠稅率差額之地價稅。對此,新竹縣政府稅務局表示,財政部針對原適用自用住宅優惠稅率(2‰)課徵地價稅之土地,因
位於新北市新莊副都心的宏匯廣場於2020年開幕,該百貨商場為是新莊、三重、五股、泰山、蘆洲等五大行政區內唯一大型百貨商場,距離機場捷運A4新莊副都心站不遠,宏匯廣場開幕後更是完整了當地生活機能,此外,周邊還有新北知識產業園區、台灣電影文化園區、行政院新莊聯合
內政部今(21)日發布「111年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」,全國低度使用住宅宅數為79萬5,186宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%,較2022年上半年減少6萬3,664宅(-0.75個百分點),為本部統計以來次低點,長期呈緩降趨勢
房仲得小心!財政部台北國稅局表示,房仲透過仲介不動產買賣獲取之佣金,屬所得稅法第14條第1項第2類規定之執行業務所得,應併入綜合所得總額課徵綜合所得稅。
過去一段推升房價上揚的工程造價,短期內似乎出現到頂的趨勢,根據主計處的營造工程物價指數顯示,今年6月營造工程物價指數為108.77,年增率為-0.23%,是近6年半以來首度連2個月年增率衰退,從2017年以來營造工程物價指數單月年增都只增不減,反映短期造價應
房市在經歷央行五度升息、祭出五波選擇性信用管制,以及平均地權條款上路後,七大都會區預售屋房價出現怎樣的變化呢?永慶房產集團彙整實價登錄資訊,觀察七大都會區近五年1~5月預售屋總價中位數變化,今年七都預售屋中位數總價均已突破千萬大關,正式宣告千萬預售屋時代來臨
央行自2020年年底到今年6月,共祭出五波不動產選擇性信用管制,依據聯徵中心資料,今年全國1~4月新增個人房貸總人數共8萬2,118人,與去年同期相比大幅下滑20.2%,此外,全國1~5月買賣移轉棟數共計11萬2,656棟,比去年同期少了21.3%,交易量及貸
房市交易降溫,不過仍有豪宅屋主轉售獲利。今年5月,天母知名豪宅「國泰天母」,最新交易近200坪以1.82億元成交、每坪約120萬元,實價登錄顯示原屋主2020年取得價格為1.45億,僅持有不到3年售出,帳面上增值3700萬元,可說是今年豪宅轉手增值最多,也是
郭台銘於(10)日在臉書發文指稱都更危老已失控等相關文字內容,內政部營建署對此嚴正回應表示,都市更新及危老重建政策推動皆循序漸進,且有具體成果。郭先生所言脫離事實甚遠,並抹煞中央與地方政府共同努力的成果。
一手市場推案量通常與景氣息息相關,景氣好開發商個案銷售順利,就會持續買地推案,不過統計今年前5月住宅建照量5.7萬戶,創下5年同期新低,反映平均地權條例有效抑制非自用買氣,開發商有感於景氣出現衰退,推案心態趨於保守,建照量出現衰退,也是市場景氣進入盤整期的重
預售屋無法看到實際屋況,簽約前更應充分了解契約內容,公平會指出,位在新竹的一個預售屋建案,因要求購屋人須先給付定金始提供預售屋買賣契約書攜回審閱,足以影響交易秩序顯失公平行為,違反公平交易法第25條規定,處該建商60萬元罰鍰。預售屋交易金額大,履約事項繁雜,應
央行日前無預警宣布第五波信用管制,引發部分建商不滿,認為將影響換屋族權益,甚至擬提告政府施政違背信賴保護原則。對此央行特別提出三點說明:
國人健康及運動意識抬頭,相關產業經濟規模亦隨之成長,運動相關服務產業的銷售額已經逼近400億元,根據財政部統計,運動相關服務產業整體家數自2017年底的2511家,逐年增長至2022年底5482家,有效去化市場上不少閒置的商用空間,且近期仍有不少業者在尋找2
近年全台房市交易熱絡、房價飆漲,進而也吸引不少人加入仲介行列,近年來,根據統計,不動產經紀營業員的從業人數在近兩年內成長了25%,截至今年4月底已突破5萬5千人,創下新高,這顯示業內對不動產業的發展潛力仍然看好,吸引了大批新血的加入。
受惠疫情結束與觀光客回流,西門町今年已經出現3筆單坪萬元的實價租金,最新一筆是捷運站出口附近的店面,月租30萬元每坪租金1.2萬元,創下近3年最高單價,也反映西門町店面已經觸底回升,區域內空置狀況逐漸改善,店租也有觸底反彈趨勢。
百年歷史的旗山糖廠,在台糖公司與高雄市府和坐下,轉型成為「農業展售」、「觀光休閒」、「教育體驗」、「農產加工加值」等複合機能的「東九道之驛-旗糖農創園區」。目前園區6筆加工區土地已全數出租,倉庫群部分剩下8棟將招租,為吸引投資者進駐,首次租約5年,租金優惠為每月單坪325元。
六都豪宅經歷過去兩年爆量增後,2023年前4月買氣終於出現萎縮,根據元宏不動產加值服務平台統計實價資料發現,六都大樓豪宅交易量在2021年、2022年同期交易量能大幅攀升,分別有376件、348件,較2019~2020年同期的不到200件,幾乎翻倍成長。不過