台中海線受惠於台積電中科擴廠帶動,房市交易持續熱絡,市場觀察,科技族群愛好新屋,也因此預售及新成屋需求節節攀升,其中鄰近西屯中科的「龍井區」,去年(2023)第四季以總價1000~1500萬的新屋交易最為熱絡;而預售交易則共累積131筆。
距離中壢市區、青埔不遠的過嶺重劃區,被稱為「中壢後花園」,橫跨4個行政區,區內道路規劃整齊,早年採低密度開發,近年開始有大樓案推出,房價相較中壢市區、青埔便宜,性價比更高。
捷運士林站周邊生活機能便利,中正路沿線商業機能發達,還有熱鬧的士林觀光夜市,可說是士林最核心、發展最早的生活圈,區內有士林官邸、福林公園、雙溪公園等公園綠帶,近年因都更改建加速,以及受惠北士科利多話題,讓此區新案增多,房價也與天母拉近。
成立已30多年的富莊機構,深耕三蘆地區,其創辦人李當富,在蘆洲以農業起家,於1988年成立富莊機構,踏入房地產行列,30多年來專注在三蘆地區進行土地開發、都市建設,改造蘆洲新樣貌。
台中沙鹿區透天新案「餘慶開元」,規劃4樓半透天社區,建坪23∼29坪、地坪51∼55坪產品,共47戶住家,採前院或1樓停車,鄰近國道3號龍井交流道,周邊多為屋齡新穎的社區,總價1488~1988萬元,預計2022年底完工。
擁有許多名人住戶的台北市內湖區豪宅「長虹天璽」,頂樓戶出現最新實價交易,最新成交的28樓頂樓戶,坪數為206.57坪,總價2億2958萬元,共含6個車位、每個300萬元,拆算單價為每坪132萬元,創下「長虹天璽」單價及總價歷史新高,前一手屋主持有8年半,獲利
1988年完工的新北市淡水東來大廈被鑑定為海砂屋,更曾發生小貨車被吞噬的駭人事件,然而新北市市長侯友宜上任後更表示要優先解決東來大廈問題,今年7月7日前所有住戶搬遷完成,緊接著已全數拆除,都更事業計畫於21日起發布實施,宣示都更進度往前邁進一大步,更新後將興
桃園市平鎮區透天別墅「福龍藝墅」位台北商業大學生活圈,主打大主臥、大露台、大棟距,規劃36戶3樓半連棟別墅,設計4~5房,總價1258~1988萬元,目前已售8成。
桃園市蘆竹區南崁商圈指標豪宅「光明鼎」位光明路二段,面光明河濱公園水岸第一排,規劃56、72坪均質3房,每坪開價36~42萬元,總價1988~3288萬元,為南崁線上創新高價頂級豪宅,目前已售6成。
新北市府為解決海砂屋危害居住問題,針對列為優先處理案件的淡水東來大廈,8日已經斷水斷電並封閉,市長侯友宜表示,「該都更的就都更,該拆除的就拆除」,而住戶簽署都更重建建物面積,同意比例已由原來的76%提高至98%,全數住戶都已搬遷,且無人反對,目前新北市府政積
昨日龍邦國際興建(2514)宣布今日暫停交易,市場推測有重大利多宣布,今日董事會議決議通過,龍邦於廈門與大陸廈門國貿控股集團共同合資開發的「廈門國貿金融中心開發有限公司」30%股權,轉讓合資股東大陸國營企業廈門國貿集團股份有限公司(上海證券交易所,股票代號6
具備地理核心地段優勢的台南市台灣歷史博物館特區生活圈,坐擁寬闊綠地環境優勢,與鄰近快速路網便利交通條件,成為台南高檔透天別墅推案新集中區。國揚建設在該區新推出「翡翠森林3期」透天別墅社區預售案,規劃108戶,總價1988萬元起,採4樓設計,地坪38~78坪,建坪78~96坪,社區入口規劃泳池休閒會館,社區今年榮獲內政部頒發黃金級綠建築標章。
適逢家具產業年底採購旺季,鎖定汰舊換新選購潮,居家業者紛紛祭出多種破盤優惠促銷組合,提供多樣化家居布置提案,歡迎民眾年底裝修布置新家之餘,也能搶好康、撿便宜。
台中市北屯區新成屋「四季山妍」位祥順路、軍福十一路,緊鄰大里溪水岸,規劃建坪84~94坪共55戶連棟別墅,屬擁抱休閒綠意的單純別墅社區,每戶總價1988萬元起。
在高雄房市深耕透天市場的銳揚建設,目前選在鳳山區鳳青重劃區的文龍東路旁,推出「傳富」透天店住案,外觀型塑新古典風格,全案規劃4戶,基地坐東北朝西南,也鄰近鳳山園藝試驗所,地坪從30坪~37坪,建坪81~90坪,總價帶從1988萬元起跳。
台南市東區復興國中生活圈坐擁購物中心商圈便利生活條件,區域公設規劃完善,加上優質學區設立,與大片公園綠地等多項利基,迅速帶動地價與房價上揚,刺激區域市場蓬勃成長,吸引多金豪客持續進駐,成為高質感透天別墅推案重鎮。
一般台中市民對南投的印象多半是“有點距離”,不過近年在交通路網逐漸到位後,往返台中與南投其實已相當便利,不管從74號道接國道3號,或是走台63線中投公路,兩地往來大約僅30分車程,最近又有國道6號新增匝道開放通車,徹底顛覆大家過去的刻板印象。當城市分界不再明顯,兩地的人口流動帶來需求,對於區域房市也有助益。
捷運古亭站在松山線開通後,成為3捷交會站點,地段價值更加提升,部分區域還有中正國中學區加值,中古屋身價保值,主幹道新案開價均破百萬元,大多規劃小宅產品,訴求精品捷運宅,也有新案喊出成交價6字頭,用新北房價入住中正區新房,帶動區域買氣。
《住展》雜誌統計1988年以來「薪資單價比」,發現購屋負擔最輕的時間是在1995~2000年,這6年薪資單價比均在9以下,代表只要9個月薪水就能買得起一坪房子,其餘年份購屋都得花9個月以上薪水才能買房。
520新政府明天走馬上任,業者統計歷任總統任內,台北市房價變化,漲幅第一名為陳水扁總統,第二為馬英九總統,第三則是李登輝總統,任內漲幅分別為111.36%、65.12%、10.46%,若以上漲單價計算,馬英九8年任內,台北市每坪上漲了30.2萬最多,李登輝時期