石牌為北投區進入天母地區第一站,以磺溪與天母為界,生活機能更勝天母,且為台北市醫療重鎮,有榮總醫院、振興醫院以及陽明大學、中國醫藥大學與台北護理學院;區內有大屯山系景觀視野、休閒綠地多,讓習慣都會生活又嚮往寧靜的退休族、換屋族十分喜愛。
台北市文山區木柵路一段考試院生活圈屬於靜謐的純住宅區,擁有基本的生活機能與店家,由於有穩定的學生和公務員租屋客群,置產收租報酬率高,吸引不少民眾購屋,中古屋每坪30萬元起,近來有不少建商推出小基地住宅建案,每坪63~68萬元。
桃園蘆竹新成屋「宜誠國玥」位大竹重劃區,規劃65、85坪雙併產品,每坪開價23.8萬元起,戶戶3面採光,每戶總價1800萬元起,目前已售6成。
台北市文山區捷運萬隆站商業氣息較淡,屬純住宅生活圈,以羅斯福路五段為主幹道,捷運、公車路線都很便捷,一站就達公館與景美商圈,生活機能便利,房價相對台北市中心親和,房地產市場以公寓為主,每坪主力40萬元起,新成屋每坪5字頭,預售屋開價每坪7字頭。
中部品牌建商富宇建設在新竹關埔重劃區推出樓高27層的指標大案「東方明珠」,規劃49、55坪3房、3+1房產品,每坪均價34~38萬元,不計車位總價帶介於1300~1500萬元,全新落成,吸引竹科園區購屋客。
江子翠為台北市進入新北市的首站,商業、生活機能大多集中在此,江翠生活圈擁有主幹道整齊寬敞、公園綠地多的特色,讓許多板橋在地買方與北市客嚮往。
新竹關埔重劃區面積約59公頃,生活機能齊全,成為近期推案熱門區域,中部指標建商富宇建設於此推出預售案「富宇雲悅」,以2~3房規劃、近千坪基地的社區規模吸引首購族目光,每坪開價32~35萬元,鄰近竹科園區。
台北市核心地段難得有新案釋出,僑果實業於中正區南昌路南昌公園對面,推出小巧精美的預售案「花齊匯」,訴求完美交通機能與傳統優質學區,每坪開價125萬元,總價2000萬元起(車位另計),預計2019年底完工。
土城頂埔在捷運延伸線開通後,帶來一波購屋人潮,捷運周邊更進駐不少連鎖商家,帶動區域繁華,身為土城進市區第一站,佔據地利之便,未來還有三鶯線規劃,同樣是前往三峽的首站,且房價相較海山地區便宜,吸引許多首購族移居。 捷運頂埔站周邊原多為軍用土地,在地目變更重劃後
仁美重劃區新成屋透天案「美山學園」,基地鄰近仁美國小,由於地勢海拔高,空氣環境比市中心好,產品規劃地坪21~37坪、建坪43~60坪3樓半透天,總價998~1790萬元,訴求首購客群。 良誠建設在鳥松區推出的新案「美山學園」,位處仁美重劃區,重劃區規劃多年,
今年雙北市329檔期推出「琢白」、「和平大苑」、「森聯摩天41」3大豪宅案,相當受市場矚目,銷況反應將成為房市風向球;桃竹推案則趨保守,端看個案表現。據統計,今年北台灣329案量估逾1742億元,減幅約13%,房市專家認為推案減量減輕了賣壓,有助供需平衡良性發
近年建設多元並進的新北市林口區,近來因「三井Outlet」盛大開幕再度創造利多題材。全新落成的「竹城宮崎」訴求「3分鐘、3字頭、買三井」,規劃35~50坪3~4房產品,每坪開價32~34萬元不二價銷售。
麗晶建設新成屋「築硯」位在高雄巨蛋商圈核心區,距漢神巨蛋200公尺、瑞豐夜市300公尺,規劃48~68坪,每坪開價25~32萬元,每戶總價1300萬元起,目前已售逾5成。 漢神巨蛋為高雄最抗跌地段之一,「築硯」距漢神巨蛋200公尺、瑞豐夜市300公尺,到捷運
《地產天下》日前舉辦「購屋理專」活動,獲得讀者熱烈回響,回收樣本以總價千萬左右最受民眾青睞,本期特別介紹新北新案「湛然幸福時光」,規劃28~32坪、3房產品,公設豐富多元,欣湛然建設希望能在市區蓋出年輕人買得起的「起家厝」,實現人生的幸福時光。
位在士林區的社子生活圈擁有重陽大橋與多條快速道路,南來北往相當便捷,生活機能也相當完整,目前仍無捷運行經,大眾運輸以公車為主,未來有捷運環狀線北環段規劃,待完工後可快速連結新北三重、五股、新莊、板橋與台北市大直、內湖等生活圈。目前新推建案每坪在5~6字頭之間,
民眾購屋需求仍在,《地產天下》日前舉辦「購屋理專」系列活動,邀請有購屋需求民眾參加,回函發現,想在台北市購屋民眾呈現兩極化,低於總價1000萬及總價2600~3000萬元人數最多,而新北則以千萬元以下產品最受青睞,與目前市況相去不遠。 此次「購屋理專」企劃主
台中大里地區因大里溪而造就此區繁華,之後河道壅塞,產業轉型為工業發展,由於發展早,區內人口密集,在縣市合併前,一直是台中人口數排名前茅行政區,人口帶來龐大購屋需求,產品大樓和透天均有,總價千萬元起。 大里區早期以透天為主力,近年因土地成本上漲,建商多改推大樓
新北市土城區擁有許多廠辦改建案以及重劃區規劃,是近年的推案重鎮,近來中央路推出「大同莊園」與「皇翔國鼎」,相當受到購屋族矚目,該生活圈鄰近五星計畫發展區,未來推案雲集,加上日月光商場和土城長庚醫院正在規劃中,生活機能將更加完整。 信義房屋土城海山店副店長彭國
房市年度大檔928檔期將至,今年推案量較去年銳減,不過台北市仍有百萬豪宅陸續進場,新北市則競推摩天大樓企圖吸引購屋族目光。專家表示,雖然房市走冷,不過部分個案仍穩定銷售,端看個案表現,年底為傳統購屋旺季,只要符合自住客規劃,都能有好的銷售成績。 根據《好房網
房價微調有感,外圍區2字頭成為自住客購屋首選,如五股、鶯歌、淡水2字頭房價在首購族預算範圍內,許多觀望多時的自住客終於出手,如五股「蘇黎市」上週就順利售出6戶,都是觀望多時的自住客,讓凍結的市場行情破冰,持續穩定成交,支撐這波房市寒冬的買盤。 五股洲子洋重劃