央行二度對房市出手,央行23日舉行第三季監事會議,對於房市信用管制加碼管制,除了對自然人第二戶房貸、購地貸款,也控管工業區閒置土地貸款成數,房市專家指出,本次出手管制,恐怕只是928檔期前的小菜一跌,若房市仍無法受到控制,恐怕將再祭出主菜「第2戶限貸令」房市
據統計,今年截至9月20日為止,北台灣三都新建案釋出銷售的可售戶數急劇減少,其中台北市可售戶數累積為4610戶,新北市為15,007戶,桃園市則有11708戶,均比去年同期減少8.6%、31%、27.6%。
過去民眾土地若被徵收,儘管政府未使用,原地主可申請照徵收價額收回,但由於政府機關未主動通知,往往知情時已經超過收回期限,而行政院23日通過「土地法」第219條之1修正草案,未來政府應主動每年通知及公告被徵收土地的使用情形,並規範合理請求收回土地的時效。
根據金融聯徵中心資料,今年上半年房屋貸款利率平均水準是1.5%,貸款成數平均約在7成,而上半年男女貸款條件統計上,30~39歲女性平均貸款條件最好,可拿到75.10%成數、利率1.43%,50歲以上的女性取得的貸款條件相對於男性都較差,貸款成數都跌破7成,且