近年住宅市場冷清,過往鐵板一塊的大安信義豪宅均價也出現跌價走勢,而有別豪宅,商辦市場熱度不退!台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定,租金行情持續居高不下,今年華新麗華大樓與遠雄金融中心雙雙出現每坪4000元的交易紀錄,已經有7棟4000俱樂部的頂級商辦大樓,今年
全台七大都會區的八縣市,都已完成明年的公告現值評定,2023年七都「地王」也全數出爐!明年度的七都地王都是衛冕冠軍,其中永豐銀行分行所在的新竹縣地王,公告現值年漲9.1%,漲勢為七都最狂!台北地王101大樓,公告現值每坪約654.9萬元傲視全台,可說是地王的
台北市地政局公布112年公告土地現值,平均調幅較今年上漲3.71%,地王依然由「台北101大樓」拿下,公告土地現值每坪約655萬元,已起連續10年蟬連北市地王。
隨著產業擴張、企業升級轉型,公司行號對於辦公空間需求,逐漸轉向整層大坪數、多元格局規劃,也要求門面新穎氣派,可供接待客戶、做企業總部用。強勁自用需求支撐,使建商更有信心投入辦公產品開發,加上市區老舊商辦拆除重建,使今年台北市辦公類建照核發坪數大爆發,較去年有
根據不動產資訊平台資料顯示,國內住宅老化快速,今年第三季屋齡50年以上老舊住宅首度超過百萬戶,其中數量最多的是台北市的12.5萬戶、高雄市的12.2萬戶,桃園市4萬戶則是六都中最少的。
再過不到二週就是冬至,冬天即將來臨,除了東北季風使空汙加劇,台中日夜溫差大,氣溫降低更明顯有感,考驗住戶和居民對溫度驟然變化的適應能力,為讓住戶感受到貼心之舉,台中品牌建商紛紛在規劃上展現巧思,讓住戶即使在寒冷氣候也能居住舒適。
台南市區地狹人稠,騎樓平整易行,成為許多行人的衷心盼望。為維護民眾行走騎樓順暢好行,台南市府舉辦111年度「臺南市友善騎樓競賽」考評成績出爐,共11條路段參與評比下,中西區忠義路、民生路雙雙奪冠。
台南北區鄭仔寮重劃區近年來住、商發展快速,周邊花園夜市及小北商圈等觀光熱點,人潮及車潮大增,周邊停車及相關公共設施服務需求增加,台南市府因此向中央爭取經費補助闢建立體停車場,位於育德二路陽光公園北側的「北區成德里停四立體停車場」,朝多目標使用設計,併建活動中心及公營托嬰中心等多元公共服務空間,預計今年底前可動工,113年6月完工。
實價登錄資料,信義計劃區豪宅「冠德信義」C棟,9月交易1戶12樓戶加4車位,坪數共267坪,由法人閎泰投資以總價4.1億無貸款買入,換算單價188.48萬,成為「冠德信義」今年第一筆交易,也是最低單價交易。
中市建經協會十月大師講座請到花博策展人、拿下世界景觀建築師協會(IFLA)評審團榮譽獎等國際大獎的著名景觀建築師吳書原擔任主講,主題為「生活裡的植物學-現代異托邦」,他分享旅居國外的工作經歷與所見所聞,以及暢談何謂台灣風格,像是台灣擁有最豐富的島嶼生態物種,如何將區域特有種與在地建築融合,會是未來的整體規劃趨勢。
中華工程自2010年陸續整合「延壽國宅」海砂屋都更案,其中K區的「中工耘翠」於去年完工,基地位在健康路325巷,目前剩下39~45坪建商保留戶別,可規劃3房格局,公設比僅約28.4
9月18日台東池上大地震,規模達芮氏6.8,為20年來第七大,再次激起民眾對於住宅安全的討論熱度。包括國際知名建築設計師、豪宅推案業者與房產業界咸認,提高建築耐震安全與居住舒適可兼顧,建築規劃設計、施工與品管落實,減少不必要資源浪費,除了利於結構承載輕量化,更能迎合國際永續建築潮流。
因應高齡社會與行動不便者上下樓層需求,台南市府針對針對五層以下公寓住宅,如欲增設住戶共用無障礙電梯,除補助總工程費45%外,現在又進一步推出「免費到府評估」的服務。
在石材業界舉足輕重、成立已40載的松益發建築集團,10年前從石材本業跨足建設業,成立松益發建設,秉持一步一腳印與專業認真理念,讓城市景觀與市容升等善盡一份心力的初心,不惜在首購宅建築外觀大量採用高級石材,呈現媲美豪宅大樓般的雄偉氣勢,集團也設定朝百億營業額目標邁進,也因集團理念與女神郭雪芙專業專注形象相當契合,因此力邀擔任品牌大使。
中和工業區廠辦需求大,繼遠雄、華固在中和推出廠辦案後,8月初國揚實業也首度插旗中和,斥資約12.56億元,買進中原段12筆土地,將規劃做廠辦。而看好企業總部需求升級浪潮,遠雄建設也持續加碼投資廠辦,密集「掃」進北台灣土地,包含南港、中和中原站、北士科、板橋亞
成立已40載的松益發建設集團在石材界舉足輕重,10年前更從石材本業跨足建設業,成立松益發建設,秉持一步一腳印與專業認真理念,讓城市景觀與市容升等善盡一份心力的初心,不惜在首購宅建築外觀大量採用高級石材,呈現媲美豪宅大樓般的雄偉氣勢,集團也設定朝百億營業額目標邁進,也因集團理念與女神郭雪芙專業專注形象相當契合,因此延請擔任品牌大使,可望讓松益發建設集團打響全台品牌知名度。
近年行政院積極於南台灣推動半導體材料S廊帶計畫,並吸引台積電等重要半導 體廠商於楠梓等地設廠,整體產業投資環境之改善對於高市人口進駐產生激勵效應,並帶動全市不動產市場潛在容積供應需求。高市府考量本市(原高雄市轄區)容積獎勵適用期限,將於民國112年1月25日屆滿,依都市計畫法定期通盤檢討辦法等規定,辦理範圍廣達3426.6萬坪的容積獎勵機制通盤檢討,擬繼續實施開放空間容獎5年,屆期後再行檢討。
二○二五年台灣將邁入超高齡社會,而高齡現象則早已反映在繼承移轉棟數統計數據上,根據內政部統計月報,自二○○六年起,繼承移轉棟數已連續十六年走揚,更自二○一○年起、連續十二年攀新高,去年度繼承移轉面積更超過二六三萬坪,相當於超過二十三座台北一○一大樓規模。
據內政部統計,全台今年上半年核發辦公服務類建築建照總樓地板面積達61.2萬坪,較去年同期的32萬坪,暴增91.25%。其中,台北市光是上半年商辦核照已達31.4萬坪,不僅是去年同期的7.67倍,更是去年一整年的1.7倍之多,在全台商辦佔比高達51%,甚至是近
捷運松山新店線動工滿16年,房仲業者統計今年松山新店線站點周邊的電梯產品房價,台北市共有捷運中正紀念堂站、台北小巨蛋站、台電大樓站、南京復興站與古亭站,平均房價站上百萬元,平均房價最低的則是捷運新店區公所站,每坪均價56萬元,與房價最高的捷運中正紀念堂站價差