南市府與中央聯手解套房貸族升息壓力,112年度臺南市住宅補貼新政策,加碼112年度購屋利息補貼合格戶,除原可向內政部申請的整合住宅補貼自購住宅貸款優惠利率外,市府再加碼一次性補貼6萬元,預計受惠戶數630戶。
逐軌道而居已經是房市熱門趨勢之一,但隨著捷運帶動地區發展,區域房價也跟著水漲船高,房仲業者特別根據實價登錄資料,盤點台北捷運各路線的末端站,發現價格最高和最低都在淡水信義線,其中淡水站均價23.1萬,所有末端站點中最便宜。
根據台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄,新北總價6000萬元以上的豪宅單價前五名社區,板橋就拿下前三名,然而2014年房市反轉,大坪數豪宅滯銷,新板豪宅一度掉到5、6字頭,但隨著新板特區開發已飽和,新案供給稀缺,屋主也較惜售,加上近年房市景氣回溫,使大坪數豪宅
永慶房屋統計距離捷運台北車站站通勤時間15分鐘內,共62個捷運車站周遭的平均房屋單價,其中橘線的捷運三和國中站房價最實惠,平均單價為40.1萬元,而單價前5低的捷運站,都位在三重橘線上。
知名的日本大型連鎖生活家用品牌MUJI無印良品,15日宣布計畫進駐南高雄大立百貨B館1、2樓,於今年11月正式開幕,將開設營業面積超過700坪的全台最大旗艦店。
號稱房租單價比板橋、土城社宅還便宜的浮洲合宜住宅出租戶,預計10日截止申請,並於2023年3月15日進行公開電腦抽籤。此次釋出130戶出租,目前已經累積490件申請案,推估中籤率僅26.53%。
豪宅除了價格高,租金也讓一般民眾只能仰望,依據實價資料,去年總租金最高的前5名豪宅,每月租金都在32萬元以上,第1名為知名豪宅「仁愛帝寶」,月租金高達46萬元,1整年的租金相當於552萬元,已可在中南部買一戶套房。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,豪宅租金單價
台灣在全世界半導體產業佔據關鍵地位,特別是「護國神山」台積電(2330)的2奈米製程,也預計在2025年量產,因此日前中科二期擴建環評初審過關,就預計創造約4857億元年產值,與約4500個就業機會,專家預估房價較親民、不過通勤仍便利的海線區域,當中坐擁地利
新北捷運局21日與內政部營建署共同舉辦招商說明會,將淡海輕軌淡水行政中心站南側0.3公頃捷運開發區,與毗鄰營建署經管2.68公頃產業專用區,共約2.98公頃土地合作開發,預估可興建2棟地上13至15層、地下兩層、總樓地板面積約6萬坪具有商場、辦公室及住宅大樓
依據實價登錄最新資料,去年成交單價在200萬元以上的豪宅交易共33筆,比前年大幅減少43.1%,且這些200萬俱樂部豪宅的平均成交單價也出現萎縮,去年平均每坪225.9萬元,比2021年下降2.5%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,豪宅一直都在不動產選擇性
麗寶集團近年積極搶進地上權標售,今年才開始不久,1月的國產署標售,麗寶集團旗下建設公司,就砸下約15.6億元,標下台北三筆、台中二筆土地,成為此次標售大贏家,為何深耕台灣房地產40多年的麗寶集團,會如此積極佈局相對冷門的地上權市場?
國內辦公需求供不應求,加上指標大案紛紛在去年動工,根據內政部統計月報資料顯示,辦公室去年的建照核發數量高達148萬坪,相當於2016~2018年3年的核發數量,也約當於13棟101的開發量體,顯示開發商看好未來的商辦需求,不過市場也擔憂未來這些量體陸續完工後
信義計劃區豪宅「冠德信義」,去年底成交13、14樓兩戶,單價分別約192、194萬元,單戶坪數達267.72坪,總價合計8億3868萬元,由明曜百貨高家,以「明曜百貨」及「世偉開發」的兩間法人名義買下,且都以無貸款方式買進。
信義全球資產公布2022年台北市七大主要商圈辦公室空置率調查,結果顯示,台北市辦公室空置率持續下探,至第四季僅剩2.38%,刷全年最低紀錄,顯示商辦市場趨熱。對此,建設公司在推案策略上已有所調整,轉向辦公室、廠辦類商品,且著重打造具智能永續概念的頂級辦公大樓
隨人口快速老化,繼承狀況變得日漸普遍,根據根據內政部統計月報資料,全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高,截至2022年11月底,未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃,相當於111個信義計劃區的面積,土地總價值高達4千8百億元,未繼承建物則有3萬798棟,
台灣房屋集團趨勢中心統計2022年新北前十大豪宅,由「三輝玳門」頂樓32樓露台戶,單價91.7萬元奪得冠軍,也創下社區新高紀錄,而2022年新北前10名豪宅社區當中,板橋就佔了近一半的席次,其次是永和、新莊區各有兩個社區入榜,分別是永和「吉美一品花園」、「仁
今年開始起算將近90萬坪辦公室新增供給即將壓境北市,一旦全數進入市場,辦公室總量體幾乎翻倍。房產業者指出,新增供給量相當於逾15座台北101大樓矗立在台北街頭,尤其集中在南港、台北車站等東、西區兩大商圈,將成最大供給潮的辦公室蓄水庫。台中、高雄合計也超過40萬坪辦公室新增供給,未來6年全台至少超過130萬坪辦公室新增供給湧入。
北市南京東路被稱為「台北華爾街」,商辦大樓林立,機能相當發達,正臨40米南京東路全新預售案「南京阿曼」,規劃13~25坪小宅產品,鄰近雙捷運松江南京、南京復興站,區段位置精華,每坪開價130~145萬。
根據台灣房屋集團趨勢中心統計,2022年台北市億元以上的豪宅轉手交易前五名,由「台北信義」7樓戶轉手增值約1.36億元奪冠,該戶第一手屋主在2012年預售時以約1.33億元買進,今年3月以2.7億元出售,持有約10年轉手房價可說是翻倍成長;第二名則由內湖指標
過去飯店式管理,大多以大坪數豪宅社區為主,一般首購大樓頂多配置社區秘書,服務內容與品質,離飯店式管理服務仍有頗大差距,目前南部一些品牌建商,為讓首購住戶也能真正享有媲美豪宅般的飯店式服務,紛紛與高檔飯店結盟或與專業物管公司合作,提供廚藝教學、花藝課程、調酒品茗、健康講座、送餐到府、定時門口收垃圾等,讓住戶享有更高品質的社區管理服務。