台中鐵路高架化第一階段自去年10月完工後已啟用豐原、潭子、太原、台中及大慶共5座高架化車站,雖為房市增添利多,但近來出現賣方看好房市不願讓利、買方不願進場的情況,造成交易量減少,依房仲統計數據顯示,5座車站周邊成交量均呈減幅,減少最多近4成。
《住展》雜誌統計今年Q2大北市新案房價,近一年各行政區均一路走跌,台北市跌幅最重的依序是萬華、大同、北投區,恰巧都屬蛋白區,而蛋黃區的中山、大安、信義區雖也下滑,但年跌幅不到3%;新北市則以蛋黃區的板橋、永和最慘,反觀外圍的林口、三峽房價抗跌。
北台灣預售及新成屋Q2房價結果出爐,除了宜蘭及台北市走揚外,其餘縣市均下跌,台北市新建案歷經1年半下滑後,今年第2寄已回彈至每坪86.4萬元,季漲幅約0.47%,中止連續6季下跌,重回保值一哥。