依據營建署統計,近1年累計違規傾倒廢土新增案件共1249件,超過半數發生於台南市、雲林縣、彰化縣及桃園市,但各直轄市、縣(市)政府均積極辦理查處作業,除針對新案進行處理外,同時清理舊案,共清查1275件。營建署將持續列管追蹤,並要求縣市政府加速辦理查處作業,台南市更導入科技辦案,運用無人機巡拍、路口監視器搭配熱區設置、徹底清查國土衛星影像變異點、環警聯手執行道路攔查等,對非法廢棄物棄置案件產生嚇阻作用,以維國土環境。
由於不肖清除業者或不法集團常假借其他名義租賃魚塭農地、歇業廠房,或利用山區隱密地形,進行廢棄物非法棄置偷倒行為,以牟取暴利,污染河川生態及戕害自然環境。近年來台南市轄內陸續發現遭非法棄置廢棄物案件超過百件,南市府與中央攜手合作,共同打擊廢棄物非法棄置,利用科技智慧(UAV)及增設路口監視器(CCTV)等設備,加強空中監看及重要道路之攔檢,遏止亂倒行為污染國土,以伸張環境正義。
高雄市近年推動多項重大建設、台商回流及台積電於楠梓區設廠投資等因素,吸引人口進駐需求,帶動各項建案蓬勃發展,大興土木同時,卻也衍生大量營建廢棄物。為有效管制營建廢棄物妥善清運、處理,高市府環保局要求營造業及建築拆除業,依規定應依廢棄物清理法,檢具事業廢棄物清理計畫書送審,並申報廢棄物清理流向。營建廢棄物若委由非法清運業者任意棄置,違反者將依廢棄物清理法規定處以1年以上5年以下有期徒刑,罰金最高可處1500萬元。
隨著疫情擴大進入高峰期,不少民眾或周圍親友紛紛染疫遭隔離,但房屋稅繳納期限僅到5月31日,稅捐機關指出,納稅義務人如因(COVID-19)疫情影響,收入驟減而不能如期繳納,得於繳納期間內申請延期最長一年或分3年36期繳稅;另外,若因疫治療、隔離或檢疫無法如期繳納者,可申請延至6月30日。
近年來台南地區受惠南科開發設廠,加上交通網絡與重大建設帶動下,讓大台南營建業蓬勃發展,營建工地推出如雨後春筍,由於施工過程伴隨惱人噪音,及運輸車輛經過塵土飛揚逸散等,都讓周遭居民大感困擾。南市府環保局表示,稽查人員24小時全天候值班,營建工程若於管制時段內施工產生噪音,經查獲將處新臺幣3000元以上3萬元以下罰鍰,並令立即改善。
台南市持續推動陽光電城2.0計畫,創全國之先從公有建物屋頂加值利用示範起,透過推廣宣導、補助獎勵、融資專案、法規強制、違章改造、綠能屋頂及設備認定等全方位推動策略,落實五大屋頂型及五大地面型設置太陽光電,經過八年多的耕耘,截至109年7月底止,台南市太陽光電備案件數共6933件,總累計備案量已突破1.62GW,不僅為全國第一,今年底預計達2GW的設置目標,逐步提高台南成為國際綠能城市的可見度。
防汛期間各地區可能發生局部大雨或豪雨情況,高市府工務局為加強建築工地安全,訂定「建築工地深開挖巡檢作業」,委任專業技師公會派員巡檢,提高建築工地深開挖階段施工安全,工務局特別呼籲營造建築工地及各事業單位應格外加強安全措施,檢視外牆施工架基礎地面是否平整緊密、基腳是否下沉及滑動,確保建築工地安全,以維護市民生命財產安全。
為建立品牌形象與優質口碑,南部知名品牌建商華友聯集團,去年推出線上APP即時售服系統,涵蓋售服維修、社區分享、建案資訊、住戶意見回饋、好康活動、團購等,最新服務項目更首創全台,提供早餐到府服務,與早餐店家合作,提供住戶APP預訂早餐送至大樓管理室,節省住戶準備或購買早餐的時間精力,這種貼心服務,也讓華友聯朝向「生活實踐家」的理想目標更邁前一步。
南部售後服務正式邁入線上即時服務新時代!包括品牌建商泰嘉開發與華友聯集團,紛紛花費上百萬元預算,建置手機售服APP系統,7月陸續提供線上即時售服,涵蓋維修、社區分享、建案資訊、住戶意見回饋、廠商優惠活動等,讓消費者安心進場購買好宅,這種深度即時售服模式,成為品牌競爭利器。
說起新竹這國際級城市,有著「台灣矽谷」之稱一點也不為過,有新竹科學園區坐鎮,10年來創造逾10兆的產值,成為全台優秀人才擠破頭都要爭取在新竹科學園區就業,擔任人人稱羨的科技新貴,也因為如此新竹創下人均稅額28.8萬元為全臺第一,更帶動房市需求量與日俱增,新竹
今年南部房市推案量體大增,為站穩市場競爭腳步,一些新跨入大樓市場的品牌建商後起之秀與老牌優質建商,紛紛整合集團投資的飯店資源,讓企業形象提高;部分業者則以科技售後服務優質內容或人性空間規劃,讓更多消費者對建商品牌增添好感,對建案銷售也帶來加分作用。
為建立品牌形象與優質口碑,高雄推案建商紛紛提供優質售後服務內容,並迎合網路時代手機使用習慣,將提供線上即時售服系統,不惜花費百萬元預算製作售服APP,涵蓋售服維修、社區分享、建案資訊、住戶意見回饋等,也有業者進一步派遣專人進駐社區代管,直接面對面服務住戶,讓消費者安心進場購買好宅,這種深度即時售服模式,成為品牌競爭一大利器。
房地合一稅制上路後,出售房地都要依照持有期間長短課徵所得稅,最高稅率為45%,近日有民眾向國稅局提問,因家庭因素需出售短期持有房地,是否可用較低稅率課稅?國稅局說明,個人出售房地,若持有期間未超過1年,稅率為45%,超過1年但未超過2年,則稅率為35%,若因調職、非自願離職或其他非自願性因素,出售持有期間2年以下的房屋或土地,以下6種情形可按20%稅率課稅。
為凸顯售後服務高品質,高雄推案建商紛紛運用社區或集團體系飯店資源,提供社區住戶包括免費補漆、房屋健檢、飯店式服務、迅速維修等,讓消費者居住安心舒適,營造售服好口碑,這種社區總體營造的模式,有利提高購屋客戶認同。
年底高雄房市買氣逐漸回籠,高雄推案建商紛紛提供優質售後服務內容,包括免費補漆、房屋健檢、社區手工藝教學活動等,讓消費者安心進場購買好宅,這種售服口碑行銷模式,有利提高購屋客戶認同。
第三季以來高雄房市買氣持續回溫,一些品牌建商紛紛訴求提供優質售後服務與嚴格要求營建品質,包括免費補漆、房屋健檢、專人服務、迅速維修等,讓消費者安心進場購買好宅,這種口碑行銷模式,順利帶動預售推案去化加速,也反映消費者購屋時,對建商品牌形象與售後服務的重視程度。
公寓大廈常因為管委會委員輪替、公寓大廈法令變動、社區建築物老舊、鄰居相處等,衍生不少社區問題,高市府工務局特別辦理一系列免費社區管理服務,協助大樓管委會解決問題並提升社區居住品質。
華友聯建設今年已成立滿10週年,近年來以優質售後服務與營建保固內容,除了榮獲多座建築園冶獎與各大建築獎項肯定。華友聯集團董事長陸炤廷更以年輕人將心比心的態度,實施包括歲末年終室內免費油漆、房屋全戶保固三年等創舉,贏得住戶好口碑,更成為高雄首購族
即將來到開學旺季,孩子們學校宿舍費單據可別弄丟了,財政部提醒民眾,本年度子女學生註冊時所繳納的宿舍費,於辦理106年度綜合所得稅結算申報時,可列報房屋租金支出列舉扣除額,家長、學生應妥善保存註冊收據影本等相關資料,以利申報。
為提供優質售後服務內容,高雄已有一些建設集團與代銷業者,開始推動會員卡制度,除了讓消費者安心進場購買好宅,也整合集團旗下飯店資源,提供住戶住宿消費折扣優惠,或運用會員卡提高看屋成交機會,這種共享經濟般的售服模式,有利形成雙贏局面。 高雄代銷業龍頭上揚國際團隊,首創全台房屋代銷會員制度,推出VIP會員卡,免費提供會員抽獎、建案訊息、優惠活動等好康A,目標在年底前發出一萬張會員卡,讓更多潛在買家能經由會員制度,在買房過程享有更多優惠,也有利業者提高推案成效。