近年來全台房市火熱,全面帶動房價上漲。永慶房產集團盤點近五年來七都成屋單價帶表現,發現桃園以南的五都已從1字頭全面躍升至2字頭;而新北市5年間從單價2字頭逐漸站穩至3、4字頭,而台北市主力單價帶從4字頭攀升至6字頭。
政府積極推動高科技S廊帶,位於橋頭科學園區、台積電楠梓園區與即將設置的白埔產業園區核心地帶的橋頭新市鎮,坐擁近100公頃高雄都會公園寬闊綠地,加上高科實中將設置招生,優質環境、快速連結楠梓德賢商圈、家樂福商圈與捷運設站便利交通條件,緊鄰都會公園的高質感輕豪宅大樓,成為科技工程師與都會新貴購屋置產鎖定新目標。
鼓山區九如橋於今年2月完成拆除,重現鼓山內惟地區天際線,緊接著九如橋改建工程甫於6月決標,近日開工,總經費約為5.46億餘元,完工後能未來新橋梁將縫合兩側道路平面化,交通與景觀優化,進一步帶動鼓山內惟社區與中都生活圈發展效益。
台南都會區北外環道路新建工程進度持續推進,北外環為台南第一條快速道路系統,分四期開闢,其中第1、3期北外環快速道路已完工通車,全線預計2027年底完工,將可縮短南科至市中心地區之交通車程,從原本40分鐘縮減為15分鐘,交通利多優勢也讓有自住需求民眾及早卡位,安南區九份子重劃區房市因而受惠詢問度增。
央行上週僅推出溫和打房政策,這也讓下半年指標大案安心上場,根據市調業者彙整,北台灣推估下半年將進場且案量超過百億元的共有8大案,帶頭衝下半年買氣。