台積電放棄進駐龍潭擴廠計畫,但桃園工業地產土地價格持續上漲。台灣房屋統計實價登錄數據,近3年桃園5大產業園區的工業用地漲幅,其中觀音產業園區上漲61.5%最多,龜山產業園區則以48.6%的漲幅居次,華亞科技園區、大園產業園區、中壢產業園區,地價也都上漲逾3成
考量社會結構的轉變和人口老齡化的進程,高市府針對都市規劃建設,將持續加著重如何提供全齡友善的活動空間。高市府都發局為積極回應未來趨勢,將透過都市設計審議制度,致力打造更宜居且適合各年齡層的都市生活空間。
台南市許多行政區都極力想要爭取的全民運動館建設,今(25)日上午動土興建,台南市府斥資2億元優先在新營地區設立運動館,預計於114年完工啟用,提供民眾優質、舒適、安全的運動環境,也將帶給大溪北地區民眾更好的運動休閒空間,在大型建設持續下,已引領新營鬧區輕豪宅預售大樓,最高已出現3字頭實登價。
迎接輕軌成圓,新設置的龍德新橋也將配合輕軌成圓試營運,於113年1月中完工並開放通車,周圍第107期公辦重劃26米計畫道路也正加緊趕工,力拼明年3月底自龍德新路貫通銜接民族一路,成為北高雄東西向交通新軸線。
被房產業者稱為史上最嚴厲的打炒房措施的「平均地權條例」修正案,今年7月上路,預售屋已購戶除二等親與特殊狀況外全數禁止轉售,還有私法人購屋採許可制等兩大招,直接讓炒房投機客出場、豪宅買氣降溫,甚至部分預售建案還出現解約戶。
桃園青埔特區範圍遼闊,其中A18站擁機場捷運和高鐵站雙鐵共構,也是青埔商業機能最發達的地方,高鐵站周邊已有IKEA、華泰名品城、置地廣場等,國泰人壽將再投入260億元,開發站前地上權案,青埔未來依舊充滿話題。青埔特區自開發初期就備受各界關注,位處大園和中壢交
台灣米其林元年從2018年起步,開啟了米其林朝聖風潮,然而有米其林餐廳進駐,除了有集客效應,其進駐的區位也象徵著高消費力,周邊高資產族群匯聚、商業機能密集,像是大直水岸重劃區或是信義計畫區,不過現在也陸續有開發商直接把米其林餐廳、五星級主廚直接請到家。
新北鶯歌擁捷運及鐵路的建設利多,近年建案銷況都頗為穩健,雖然近期整體去化量不如鄰近的土城、板橋等地,根據住展雜誌統計,今年上半年推出的2個建案,戶數共逾160戶,不到半年時間就售完,顯示區內供不應求,特別是尖山路生活圈由於鄰近河濱綠地,加上居住環境舒適,成為
吉家網發佈今年Q3房市季報,六都房市季漲幅與年漲幅同時收斂,六都季表現以桃園漲幅4.04%居冠,桃竹地區在2023年交易量縮的房市景氣下,逆勢持續上揚,連續三季較去年同期漲幅都居六都之冠,嚴然成為六都房市發展的明日之星。
安南區怡中市地重劃工程,目前正施工果菜市場東西二側基地之兩座地下滯洪池,等待混凝土強度達到規範值後將會進行地下開挖作業,兩側工區同步進行中,目前工程進度已達29%,超前0.67%,預計114年1月完工,可提供約5.9公頃(約1.78萬坪)可建築土地。
高雄過去因為可開發區域多,較不重視都市更新,但近年已大步展開,同時利用捷運聯開案基地爭取更多便利機能,並帶動建設開發,目前已有6個公辦都更基地及4個捷運聯開案基地積極推動,吸引大型建商投入開發,將讓舊市區翻轉帶來新契機。
許多父母在挑選住宅,會以學區為考量,希望住在鄰近學校的社區減少通勤時間,永慶房產集團根據實價登錄資料,統計了近一年雙北市117個捷運站周邊800公尺內,擁有最多國中和國小的交易價量,其中「民權西路站」不但以10所國中小為雙北市最多的站點,交易量也居台北市之冠
吉家網發佈今年Q3房市季報,六都房市季漲幅與年漲幅同時收斂,六都季表現以桃園漲幅4.04%居冠,桃竹地區在2023年交易量縮的房市景氣下,逆勢持續上揚,連續三季較去年同期漲幅都居六都之冠,嚴然成為六都房市發展的明日之星。
國土管理署表示,2023年全國直接興建的社會住宅新增超過2萬2千餘戶,今年12月底累計超過9萬4千餘戶,2024年1月底將達成9萬6千餘戶,明年底可順利達成直接興建12萬戶社會社宅目標,另包租代管社會住宅112年11月底有效契約數計6萬5千餘戶,以目前每季增
澄清湖運動休閒園區的計畫區土地歷時54年未整體開闢,高雄市政府團隊今(21)日第四次向內政部都市計畫委員會專案小組,進行報告高捷黃線Y3站與澄清湖運動休閒園區都市計畫變更案,高市府再度重申,本計畫範圍內並不屬於淹水潛勢區,市府仍採嚴謹把關出流管制規劃,設計滯洪量體4萬5672立方公尺的滯洪池,該出流管制規劃經審核通過,總滯洪容量相較變更前更提升約6萬噸,未來將尊重排水紋理。
高雄房價天花板再度刷新記錄!根據內政部實價登錄最新揭露,高雄美術館特區預售豪宅「御皇苑」,今年11月32樓戶,以總價7688萬元成交,每坪單價達73萬元,刷新自己在今年6月所締造的71.4萬元單價紀錄,再創高雄房價天花板記錄,蟬聯高雄豪宅王!
高雄市小港區將於12月27日首次辦理兩座社會住宅「山明安居」及「水秀安居」開工動土,本案由國家住宅及都市更新中心主辦,委託國土署南區都市基礎工程分署辦理工程履約管理。兩案土地皆向台灣糖業股份有限公司租用,工程經費總計約32.9億元,預計116年9月完工。
南科FG開發面積達100公頃(逾30萬坪),目前工程進度已達79%,其中目加溜灣大道延伸段(長度約660公尺、路寬25公尺)及文昌街107巷拓寬段(長度約1470公尺、路寬15公尺)等工區已先行完工,優先開放通行,配合南科園區環狀交通路網,疏解園區上下班車流壅塞問題;預計明年3月主體工程完工。
高市府地政局於20日舉辦第4季開發區土地標售,共計推出8標11筆優質建地,合計總底價16億7519萬5689元,開標結果,再度創下百分百標脫佳績。其中新火車站商圈的71期重劃區與高大特區新台17線旁的精華地,都吸引大建商卡位,藏美建設再度攜手國揚集團旗下神揚建設,以總價9億2101萬元,標得高大特區新台17線旁1343.47坪住四土地,單坪得標價約68.55萬元,溢價率約29.85%,業者打算規劃海景飯店式輕豪宅大樓
中科四期二林園區發展迅速,吸引了半導體封測大廠矽品精密、成運二林電巴園區等廠商進駐,也讓園區周邊的房市交易量能加速升溫,根據實價登錄資料,今年前3季彰化二林透天厝的平均成交總價高達805萬元,寫下歷史同期新高,與去年同期相比,更大增128萬,年漲幅接近2成。