住展雜誌統公布2022年北台灣十大代銷,依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林,前十大代銷業者總接案量達6004.1億元,占北台灣總推案量約5成。
「平均地權條例」修正案預計下週一闖關三讀,其中預售屋5年內禁止轉售,被視為「打炒房」的關鍵一擊,根據內政部統計月報,去年前11個月,全國已核准建照的住宅戶數高達16.6萬戶,推估全年有機會衝破17萬戶,可望一舉超越2021年,為1995年統計以來、28年的新高。
根據僑馥建經與逢甲大學合作所做的「民眾購屋意願與需求調查」,七都對於未來房市,從看漲趨勢逐漸轉向,看漲從去年上半年59.3%,下滑至下半年的41.3%,其中又以台南看跌33.1%最多,桃園則是看漲59.3%最高。
代銷龍頭海悅國際今公告2022年12月合併營收新台幣5.22億元,為今年新高,月增達5.33%,全年合併營收為49.2億元,是歷史次高,全年代銷業務收入達48.66億元,與2021全年的49.9億元相當;2023年海悅預計在全台有3000億代銷儲備案量將陸續
《平均地權條例》初審通過,對於一手市場未來交易將產生衝擊,不過過去景氣暢旺時開發商積極買地,導致市場一手供給出大量,卻碰上對於預售制度最嚴格的政策,過去房價飆漲區、重劃區等供給大量區,將會感受到景氣下滑與新制帶來的壓力。
根據住展雜誌統計,依據推案數量,北台灣2022年十大建商依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德;前十大建商推案量介於148億元至1068億元,寶佳以破千億元的年度推案量,五度奪下推案王寶座。
六都會區分別公布2022年12月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為20,754棟,月增13.5%,六大都會區均較11月量增,其中,台北市月增5.9%,新北市月增17.7%,桃園市月增14.2%,台中市成長21.3%,台南市月增8.6%,高雄市月增2.0%
今年許多區域房價普遍都創下新高,即使買不起要租也不容易,根據主計處資料顯示,2022年11月全台租金指數為107.14創下歷史新高,年增率達到2.1%,同時間受到原物料與工資上漲影響,近2年裝潢費用也一路攀高,2022年居住代價呈現三高狀況。
根據最新統計,台南房市2022年12月買賣移轉棟數為1749棟,月增8.6%,年減26.5%,是繼2011年的1682棟之後,近11年來最冷的12月,累計第四季表現,總棟數為4980棟,為近6年來最冷第四季! 累計台南全年共為2萬3091棟,台南在2021年時以2萬6752棟創下歷年最高點,而2022年相較上一年減少了3,661棟,為近四年次低點。
高雄2022年12月買賣移轉棟數出爐!本月高雄買賣移轉棟數為2761棟,月增2%,年減42.5%,為史上最冷的12月,累計第四季表現,總棟數僅8032棟,同樣為史上最冷的第四季!高雄全年買賣移轉總棟數為3萬7117棟,高雄同樣在2021年以4萬4897棟刷新史上最高紀錄,2022年表現則比2021年減少7780棟,為近四年表現最冷的一年。
政府修法限制預售屋換約,讓部分消費者開始考慮買新成屋,但新成屋真的有比賣「未來價」的預售屋便宜嗎?
內政部30日發布2022年第3季全國及6都房價負擔能力指標。內政部表示,房貸負擔率主要為計算中位數所得家庭購買住宅時,其每月支付房貸金額占中位數家戶可支配所得之比率,以呈現家戶房貸負擔情形。經統計,第3季全國房貸負擔率為40.55%,較上季上升0.93%,較
根據官方統計,營造工程物價指數自2017年一路攀升至今,今年10月達到131.08,漲幅逼近三成,加上技術人力缺工,在工料雙殺之下,又有平均地權條例草案衝擊,有實力的建商開始轉為先建後售,而新北市雙和地區知名建商漢皇集團2023年總案量高達122億元,不過漢
2022年房地產市場詭譎多變,上半年景氣買氣大好,下半年卻直轉急下由紅翻黑,買賣雙方及業者都對突如其來的變化措手不及。
此次《平均地權條例》對於私法人購置住宅將採許可制,豪宅市場首當其衝,根據地政司年報資料顯示,去年境外公司買最大的就是英屬維京群島,2021年就買了3.95萬坪,另外前幾年南港也有預售指標大案熱銷,主要用途登記住宅用的就成交揭露240億元,若新制上路交屋恐怕也
房市買氣趨緩,北台灣完銷建案數大幅下滑,據住展雜誌統計,截至今年12月16日止,北台灣完銷建案共計150個,較2021年大減逾4成。
政府近年不斷釋出打炒房政策,試圖抑制飆升房價,但真的有效嗎?根據內政部不動產資訊平台、主計總處家庭收支調查資料發現,從2011年到2021年這10年間,全台所得收入者平均可支配所得僅從50.7萬元提升到56.82萬元,漲幅約為12.1%,但全台平均房價卻從每
央行總裁楊金龍日前表示,明年上半年房市有機會「軟著陸」,台灣房屋集團統計台北市實價登錄,近三年共11季住宅交易狀況,從2020年Q1均價65.5萬元開始,連續10季成長,2022年Q2來到近年最高點,均價達74.9萬元,不過今年Q3起則止漲,並微幅下跌0.6
國泰金今(20)日發布12月國民經濟信心調查,針對房地產部分,房屋交易調查項目中,此時是否為買房時機,有高達69.7%認為不是,僅16%認為是買房時機。
信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料,2021年9~12月房市景氣高峰時,平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件,單月揭露的總銷售金額可達1700餘億元,不過今年下半年房市吹冷風,從5月起連續半年的預售揭件數都跌破7000件,較去年旺季腰斬,一手市場向來是房市