最近台南炒房議題引起許多消費者關心。為維護居住正義,台南市府積極推動只租不售青年公宅,以提供低於市價租金、優良居住環境之公宅。國家住宅及都市更新中心於臺南市東區新都心段興辦之社會住宅統包工程案,由「宏昇營造股份有限公司」統包團隊得標,預計於114年完工,將為南市東區提供610戶社會住宅。
由國家住都中心興辦的桃園慈文段社會住宅位於桃園藝文特區周邊,全案將於2024年完工,完工後將會提供300戶社會住宅,其中三成保留給軍職人員優先承租。
看準台中市南區國家圖書館、國家美術館雙特區文風鼎盛、區段機能優越,上市櫃建商坤悅開發(5206)在30米南平路推出地上20層雙塔建築「坤悅君匯」,規劃25~37坪2~3房,且訴求採用耐震翼牆、結構加勁牆等工法,建築耐震係數達0.393G、可抗8.5級強震,每
2015年起納入市地重劃範圍的塭仔圳重劃區,歷經4年終於獲得內政部審核過關,今年起陸續拆除重劃區內的廠房,新北市市長侯友宜親自帶隊執行,翻轉塭仔圳勢在必行,然而這塊生活圈跨越泰山、新莊、五股,擁有產業能量,亦有人口加持,而重劃區以A5站為中心,透過機捷串聯雙
桃園小檜溪重劃區新案眾多,昭揚建築繼「昭揚天匯」、「昭揚天御」熱銷後,再度推出「昭揚天馳」預售案,機規劃42、50、51坪,目前主打51坪產品,基地鄰近未來G09站及商業用地,每坪開價32~33萬元,預計2023年完工。
在高雄高質感住宅市場營造優質口碑的歐美建設,目前選在高市鳳山熱帶園藝試驗所旁文龍東路、文藝街口,可直接俯瞰19.3萬坪優美綠景的三面臨路首排基地,新完工推出「文森青」景觀換屋大樓案,樓高20層含4間店面共60戶,每坪售價26~34萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合內斂沉穩外觀特色,展現地標型景觀大樓不凡氣質。
新店華城特區因群山環繞,環境清幽,生活品質佳,近國道三號安坑交流道,距離信義區也僅半小時車程,加上區內坐擁康橋國際學校,吸引不少富豪及重視孩子教育的家長入住,而由寶徠、璞園建築團隊雙品牌在新店大台北華城打造的大型別墅開發案「雲裡山」,訴求距離康橋中學650公
高市府財政局為發揮公有土地利用成效,於今(21)日公開招標2宗設定地上權案,開標結果,2標皆順利標脫,新光人壽以3.02億餘元,順利標得舊總圖556坪商五土地,全聯實業則以2.62億元標得新田自強停車場469.48坪商四土地,預計2個月內簽約,並在一個月內提出初步投資計劃書。
為擴大品牌效應同時提高看屋成效,代銷南霸天上揚國際董事長林聰麟,從對於美食的興趣,結合新型態商業模式,將事業觸角擴大至餐飲業,開設成立麟咖啡、麟家飯等麟餐飲美食集團,今早更邀請高雄市長陳其邁,親自蒞臨美術東二路、美術北五街口的「麟咖啡美術皇居店」開幕典禮,陳市長除了剪綵,也親自品嚐咖啡與餐點,更大聲喊讚,對於上揚國際在高雄持續投資與創造就業機會表達讚許。
2020年最大黑天鵝為「新冠肺炎」,疫情肆虐全球,但台灣防疫得宜,成了最大受惠國家之一,而熱錢回流、也促使房地產市場再度站上高峰,不少建商趁勝追擊,大舉獵地,根據房仲統計,2020全年購地總金額前十名建商之冠為興富發建設,購地金額高達206.26億元,涉獵範
高雄地價持續墊高,市區透天產品供給日趨稀有,楠梓高雄大學城特區一帶,因坐擁寬闊綠地優質環境,具備欣賞綠景優勢的新完工透天別墅產品,受到醫生、教授、自營商與電子新貴等多金換屋客層青睞,去化表現相當亮眼。
位於桃園市中壢區、大園區交界的青埔特區,挾著重大建設利多資源,沉寂6年後,近期翻身一躍成為桃園市最熱門重劃區之一,且過去在房市低迷時期,曾出現2字頭新成屋房價,如今正值建設收割初升段,自住客湧進、建商大手筆購地,最核心的A18站新建案房價也逐步躍升上4字頭。
不畏政府打炒房,高市府地政局今(16)日公開標售第4季公有重劃區抵費地與區段徵收地,高雄建商與民眾仍大舉進場搶地,收到55封標單競標,8標土地僅一標楠梓藍田東段約380坪住三土地流標,標脫率仍高達87.5%!其中最受矚目的鳳山93期重劃區瑞中街2160坪角地,底價約6.57億元、單坪底價達30.4萬元,在15家建商競標下,最後由藏信與神揚建設攜手,以總價11億3238萬元搶標成功,單坪得標價約52.42萬元,較底價高出72.4 %,成為第4季高市府公有地標售最大贏家。
高市楠梓火車站前生活圈的生活機能充裕且具備快速路網效應,銳揚建設在該區惠義街與惠智街、惠正街口,鄰近捷運R21都會公園站的三面臨路基地,新推出「銳揚天鵝堡」輕豪宅大樓預售案,外觀大量採用石材面板,型塑新古典風格,並特別規劃豪宅等級逾500坪社區休閒會館與高檔建材配備,設計地上13層、地下3層,採22~40坪設計,安排店面32戶、住家444戶共476戶,採2~3房規劃,每坪開價19萬元起。
今年房市大爆量,包括建照量、使照量、住宅及建築貸款餘額等房市指標均創下新紀錄,尤其台中11月買賣移轉棟數更一舉衝破5,000棟,年增率達53.4%,如舊城區、74環線等區域受惠交通、建設等題材加持,單價已全面站上3字頭大關,呈現價量俱穩的市場熱況。
時代建設預售新案「時代溫莎大廈」,位在三和街、三厝街口,位處七期和單元二之間,鄰近黎明商圈機能,外觀規劃古典英倫風格,並設計宜居陽台、垂直綠化,中庭種植多樣原生樹種,產品規劃36∼43坪,主力3房格局,每坪開價41∼49萬元,預計2022年底
高雄市政府與民間企業積極開發亞洲新灣區,成為南高雄商圈發展重點區,一些在亞灣區推案的品牌建商,紛紛選在本週末舉辦特色活動,包括公開餐會、親子園遊會、回饋已購客好康抽獎等,吸引數百位消費者與住戶擠滿現場,同享歡樂好氣氛。
苗栗的竹南和頭份地區,地理位置相近,因台積電投資設廠竹南園區利多,近年成為熱門購屋區塊,除了既有的竹南科技園區外,距離新竹科學園區也不遠,房價相對親民,生活圈以竹南運動公園周邊為核心,面公園的產品價格最高,近期新案價格已站穩2字頭,台積電預計明年完工,預計帶
上週高雄市長陳其邁甫宣布輕軌二階美術大順路段復工,今(17)日中午,城揚建設集團董事長楊振宗證實,以總價5.16億餘元、每坪85.5萬元,購入大順二路鼎山家樂福旁雙鹿幼兒園約603.71坪住五土地,看好輕軌便利交通與量販賣場商圈充裕生活機能,預計明年初拆除該幼兒園,規劃首購、首換的超高層住宅大樓。
南部住宅與旅館市場發展二樣情,由於住宅市場加溫,刺激大型建商紛紛購買旅館、摩鐵基地,轉型開發為住宅大樓,這些位於蛋黃區的精華地,坐擁商圈成熟與生活機能充裕優勢,結合重大建設開發,可望成為明年房市亮眼產品。