新莊副都心在房市回溫後,推案動能再度復甦,不只案量增加,買氣也逐步回穩,房價更是突飛猛進,預售案開價在今年一舉來到8字頭大關,挑戰市場接受度,在重大建設利多支撐下,副都心未來發展仍備受期待,指標建商也積極佈局,有望成為下個新北信義計劃區。
「合雄璞御」位於中壢中華路與環中東路雙核心商圈中心,基地雙面臨路,門牌為莊敬路,周邊有家樂福、美廉社、全聯、郵局、連鎖餐廳美食等機能,4分鐘可到興仁公園,享有愜意綠地公園,散步6分鐘到自立國小學區,主推2~3房產品,已購客多為在地自住型首購與首換客,每坪開價
位在三重區的仁義重劃區,為一民間自辦的新興重劃區,面積範圍不大,以純住宅為規劃訴求,鄰近中山高北側、重陽大橋優勢,吸引不少北市客群購入,品牌建商也積極搶進插旗,區內價格也從初期每坪30多萬元,來到6字頭大關。仁義重劃區範圍僅22.28公頃,腹地小,開發速度相
元鈞建設從新竹的「奧之細道」、「佐多稻子」到台中的「若山牧水」、「WABI SABI」等作品都受到金質獎肯定,今年於話題火熱的14期重劃區推出「元鈞坐忘山」,基地位於北屯區崇德六路與仁平街口,坐擁水湳生態公園、仁和福德公園及二分埔生態公園萬坪綠帶環繞,挾地段和產品規劃優勢,將再度掀起話題。
北高雄左營軍區坐擁百萬坪綠地與軍港優美海景,軍區旁的左營南門圓環生活圈,在鐵路地下化完工與新莊一路打通,快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵站區、美術公園、蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢,加上校園與軍區、左營軍港的無敵視野條件,也迅速連結高鐵、台鐵與捷運三鐵共構便利交通,在台積電即將設廠利基條件帶動下,該生活圈成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈之一,也是景觀輕豪宅大樓推案新重鎮。
看好地上權風潮,麗寶集團旗近年積極搶標全台各地地上權開發案,旗下名軒開發(股票代號:1442),在2020年標下位在台北市中正區杭州南路、銅山街口的地上權案,在日前完成住宅設計規劃,聘請知名豪宅仁愛帝寶的「日商織本構造設計」擔任結構顧問,雙方已於日前舉辦簽約
新潤建設在新泰計劃區推出預售新案「新潤潤見築」,主打新潤「潤建築」7大升級論點,訴求建材、施工全面升級,基地鄰近信華公園綠帶,享有百米棟距,產品規劃24~40坪,均配置兩套衛浴,每坪均價約53萬元。
台南市安南區商60副都心生活圈的發展,因坐擁綠地、商圈與交通便利條件,加上快速連結好市多商圈與花園夜市,同時鄰近即將完工通車的北外環快速道路3期建設的地段優勢,刺激高素質首購家庭進駐意願提高,高質感輕豪宅大樓市場興起,推升區域房市蓬勃成長。
坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市安南區的海佃商圈,結合成熟商圈、嘉南大圳生態綠地環境,加上緊鄰安南副都心的商60重劃區,推升區域房市穩定成長。深耕台南房市的佳晟建設,目前在該區安通路五段、義吉街口,新推出「佳晟家賀」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高14層地下3層,含7間店面共178戶,採24~40坪的2~3房,每坪28~32萬元,並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶搶卡位。
高雄中油煉油廠土汙整治作業進度超前,將轉型為楠梓產業園區,呼應在地居民所提倡的生態公園,高市府也從經濟、就業、休憩及生態等多方面的考量下,將會把半屏山生態綠廊延續到未來的科技園區,串聯北邊的都會公園。同時教育局也將展開高雄大學、大學11街旁約近9千坪文小用地設校籌辦程序,地政局也在文小旁儲備好約6083坪住三土地,等待台積電正式設廠後,再伺機釋出開發。
高雄市政府地政局今(16)日舉行本年度第一季抵費地與標售地標售,釋出包括楠梓高大特區、三民、鳳山、小港等區,合計11標土地,總底價約14.2億元,吸引32封標單競標,標脫率達81.8%,整體溢價率29.7%,市庫總進帳約18.5億元。
在南部房市建立優質營建口碑的春園建設,選在台南市南區舉喜重劃區內,鄰近萬坪歡喜公園的基地,新推出「南灣之星」輕豪宅大樓預售案,採2~4房設計,坪數26~39坪,強調坐擁綠地優質環境,與鄰近台86快速道路的交通便利條件,營造輕豪宅現代搶眼特色,與高品味空間設計,每坪24~26萬元,吸引高素質首購族搶卡位。
最新實價登錄,台南市東區平實營區重劃區,已出現單坪5字頭成交價,讓不少網友大喊吃不消要躺平!但是專家指出,年輕購屋族可運用時間換取價差策略,透過86快速道路,選擇距離平實營區車程僅約15分鐘的南區舉喜重劃區,3房價差至少700萬元,等於可減少奮鬥30年!
高市中都重劃區與美術館園區整合,優美綠地環境,帶動公園首排景觀大樓站上4字頭。為實現居住正義政策,國家住宅及都市更新中心,在緊鄰中都溼地公園旁德旺街與德利街口基地,今日動土將興建325戶「美都安居」社會住宅,預計114年完工,與該區4字頭輕豪宅同享優質居住環境條件。
霞海城隍廟位於台北市大同區的迪化街商圈,該地段發展超過百年,昔日為南北貨、藥材及紡織業集散地,是北台灣最繁華的城區之一,然而隨著時代演進,街區一度沒落,但近年文青風潮興起,搖身一變成為全台頗負盛名的文創商圈,加上西區門戶計劃翻轉軸線,讓迪化街成為購屋熱區,最
接案接到手軟! 591新建案統計2021全台十大代銷,海悅廣告自2019年起已蟬聯3屆冠軍,亞軍為新聯陽機構,接續為甲山林、璞園建築、上揚國際、信義、甲桂林、新理想、傳真實業,一如以往都是座上客,而年度大黑馬則為璽悅廣告,強勢突圍一舉擠進第十名。
位於台北市大稻埕的指標新案「大承」由中和紡織大樓改建,整合超過10年,規劃出766坪基地,為弘千建設、中鹿開發擔任興建方,中鹿營造施工,這也是中鹿首次擔任建設方,並邀請三大聯合、永峻工程等豪宅團隊,主力坪數65坪3房、73坪4房,總銷規模約75億元,平均開價
上市建商京城建設(2524)今日下午公告,以總價6億980.9萬元,購入北高雄左營區龍華國中旁至聖路與光興街口,對角二筆住四與住三土地,合計達641.9坪,每坪平均價格約95萬元,其中一筆現為停車場約369.35坪住四土地,換算購地單價至少110萬元,超越2019年3月遠雄建設以單坪價100萬元,取得科工館旁平等路2155坪住四土地的天價記錄,業界推估該基地鄰近好市多、義享天地、河堤公園、大樂量販店的優勢,日後推案售價將挑戰5字頭。
受惠於西區門戶軸線翻轉計劃,台北市萬華區老舊的都市風貌得以改變,其中鄰近板南線龍山寺站、萬華車站的大理街生活圈擁有雙鐵優勢,不僅是艋舺服飾商圈,也是稀有的純住宅地段,購屋族能以較親民的房價門檻入主北市門牌,區域新建案開價7字頭起,指標成屋社區6字頭起。
高市府為推動萬戶社宅目標,今(29)日上午,在三民區鄰近中都溼地公園的新都社會住宅基地舉辦動土典禮,預計興建地上11層、地下2層,總計114戶只租不賣的社會住宅,市府以實際行動,展現推動社會住宅照顧青年與弱勢民眾的決心。周圍景觀宅售價已站上4字頭,高樓層可俯瞰中都溼地公園的景觀宅,更達5字頭售價,凸顯該社宅優勢地段條件。