雖然疫情重創觀光商圈店面市場,但仍有人趁勢出手!鐘錶老店金生儀,今年五月砸1.7億元,買下由大陸建設所有的卓越時代大樓1樓179.99坪店面,扣除車位價格,單坪約在百萬左右,該店面本就是金生儀博愛店,金生儀大手筆出手,自己成為新房東。
高市鐵路地下化完工通車後,原鐵道陸續改建為綠園道,高市府也積極打通交通瓶頸,包括北高雄新莊一路打通勝利路、美術北三路打通串連銘傳路,與南高雄復興一路貫通自由一路,南北高雄重要幹道交通任督二脈紛紛貫通,加上新重劃區開發建設,已對區域房市發展,形成刺激效果,首購宅也呈現銷售加溫趨勢。
高雄市區發展核心的新火車站商圈持續開發建設,包括周圍71期重劃區與台鐵舊宿舍都市更新案積極推動中,4月底自由路與復興路貫通後,將串連前驛與後驛商圈,迅速連結好市多、義享天地、大立百貨與五福商圈,生活機能更便利,帶動區域輕豪宅市場買氣增溫,出現2個月銷售5成熱況,顯示買方看好該區前景。
桃園中路特區預售新案「合雄5號花園」,鄰近司法園區,是合雄首度進軍中路推案,產品規劃28~46坪、2~4房,戶戶配有中空樓板、VAF淨流防疫系統,訴求建材品質,每坪開價27~28萬元,預計2021年Q4完工。
台南房市在南科園區開發與重大建設帶動下,地價與房價穩定上揚,吸引多家北部與高雄重量級建商紛紛前來插旗,並大舉標購或購買數千坪至上萬坪建地,並將陸續規劃推出高質感大樓,外地建商已成為台南房市推案要角。
下半年高雄建商購地持續加溫,台糖公司今日下午招標一筆高市文化中心商圈和平二路、黃埔街口,面對知名路中廟與光華國中校園約1217坪住四土地合建案,底價6.59億餘元,在13家高雄建商競標下,由慶旺建設以總價8.78億元得標,每坪得標價約72.15萬元,溢價率高達33
疫情趨緩後,高雄房市購地熱潮再現,國產署今(29)日招標南區嘉義、台南、高雄與澎湖合計7標設定地上權土地,由麗寶集團標下前鎮、鳳山與澎湖馬公3筆土地達10億元,其中前鎮成功二路旁約1065坪住五土地,由麗寶集團以總價3億8888萬元得標,每坪得標價約36.5萬元;另一筆鳳山五甲福誠一街口約2726坪住三之一基地,在3家建商搶標下,由麗寶旗下名軒開發以總價6.028億餘元得標,單坪得標價約22萬元,溢價率高達58.9%,顯示業者志在必得決心。
在南部房市建立優質營建與售後服務口碑的華友聯集團,旗下華友聯建設目前選在台南市南區86特區內,鄰近萬坪歡喜公園的基地,新推出「森自然」景觀輕豪宅大樓預售案,採3~4房設計,坪數35~45坪,強調86快速道路的交通便利條件,營造輕豪宅現代簡約特色,與高品味空間設計,每坪18萬元起,吸引高素質首購族搶卡位。
大台北地區土地珍稀,想置產別墅特區選擇不多,北有知名陽明山,南則以新店華城聞名,高級豪墅特區聚落成形,主打高隱私性、無敵景觀視野以及私立康橋明星學校,並有多個新推建案,如「寶徠璞園-康橋旭」、「碧澄」系列1~4期、「逸品琚」、「華城翡翠」、「晴山滙Ⅱ」等,自
前一陣子泓瑞建設位於南屯的基地,搭了透明泡泡屋,配上旁邊的綠草皮與木棧道,夜晚時在燈光的映襯下彷彿進入童話世界,吸引不少人停駐腳步大拍美照,如今這塊空地已經於5月7日動工,地點在南屯精華地段永春東七路、三和街口,推出「微時代」2~3房精品微型豪宅,以貼近年輕人
新北市三重捷運菜寮站屬三重行政中心,生活圈發展起源早,交通建設、生活採買各項食衣住行機能完整,中古公寓2字頭起,向來是購屋指名熱區,線上新推建案有「築禾交響院」、「峰景敦仁」、「台信有逸市」、「圓富登峰」等,每坪開價5字頭起,近捷運站開價上看7字頭。
隨著疫情逐漸降溫,建商購地卻迅速升溫,北高雄大漢神巨蛋百貨生活圈,2個月內竟然成交達28.5億元、合計2313坪的住商土地!顯示高市熱門商圈精華地,建商搶地大戰又將開打,高地價墊高房價的戲碼持續上演。
近期新莊、五股、三重指標建案進場,加上建設與發展題材多,成為此波房市熱區,如五股今年Q1買賣移轉交易量成長2成傲視新北市;新莊有新莊副都心、新北產業園區與塭仔圳重劃區3大市場矚目焦點,吸引建商卡位布局;三重則有生活機能完整的舊市區商圈和仁義重劃區、二重疏洪道
中央與地方政府力拼台中機場國際化,將分三階段推動機場與周邊區域發展,長期計畫將以發展大型園區為目標,引進智慧機械與航太產業,讓機場園區成為台中新門戶,台中產業園區再添一座,為大雅區預售新案添柴火。
台中近期上市櫃建商續吹小宅風,根據最新內政部統計,台中平均買賣住宅面積為30.72坪,其中35坪以下住宅交易占比高達69.2%,高於全台平均值,交易量也較前年同期成長20%,吸引包括遠雄建設(5522)、櫻花建設(2539)、總太地產(3056)、坤悅開發(
北高雄發大財!最新土地成交資料顯示,包括大漢神巨蛋生活圈與大美術館園區等精華推案區,因生活機能充裕,推案紛紛熱銷,刺激實力派建商積極搶進精華地,明誠一路住四基地單坪成交價達92萬、美術北三路特住五土地站上120萬,2年內地價漲幅高達4、5成,日後規劃首購與首換大樓,房價都將上看3字頭。
板橋江翠重劃區預售案「富江翠」基地位中正路商圈,主打正面玫瑰公園第一排,規劃22~38坪,每坪開價45~48萬元,設計露天泳池,總價1188萬元起買2~3房含平面車位,自備10%交屋。
頭前運動公園位新北市新莊頭前重劃區,占地逾萬坪,規劃多個兒童遊樂設施、水池造景以及籃球場、溜冰場等運動體健設施,是在地重要的休閒運動去處,吸引開發商競推新建案,如「冠德泰極」、「冠德泰景」、「欣聯幸福好境」、「碧瑤極大城」、「賓陽悦容莊」、「白金苑La Vi
高雄市政中心商圈成熟且生活機能便利,深耕高質感住宅市場的寶家建設,選在該區永靖街、學源街口三面臨路基地,新完工推出「大謙」高質感換屋大樓案,採48~117坪,3~4房規劃,每坪開價24.6萬元起,並以現代簡約外觀風格,結合飯店式管理服務,展現媲美豪宅般的精緻質感。
台南市府地政局今(28)日公開標售109年度第一次區段徵收區6標精華地,底價約29.8億元。開標結果,共收到29封標單,6標全部標脫達36.8億餘元,標脫率百分百,包括4標中西區中國城暨運河星鑽,2標南台南站副都心第一期區段徵收區精華地,百慶建設以總價10.6億元、每坪約91萬元,標得運河星鑽約1166.75坪第二種觀光休閒特定區角地;上市建商達麗建設更以總價約16.6億元,每坪逾52萬元,搶下2標南台南站副都心第一期區段徵收區3142坪住五土地,溢價率超過43%,成為最大贏家。