日前591租屋網上出現今年夏天最「狂」的租屋物件,要價5000元的台北市中正區雅房竟然是一張擺在進門陽台上的床,每度電還要收到6元,吸引網友紛紛表示想朝聖,不過該物件竟然顯示已成交,記者致電詢問屋主,也表示真的已經租出去了。
爭議不斷的台中市黎明自辦市地重劃區面積約186公頃,台中市府於97年1月核定公告,主要工程已完成驗收,101年5月陸續辦理土地登記,完成逾9成地主點交。地政司指出,對於自辦重劃會涉及弊案,部分土地爭議案件仍在法院訴訟中,將待判決確定後再辦理登記及點交,保障土地所有權人權益。
又有建案違法遭勒令停售,台中市大里區建案「睿富」,因未辦理預售屋履約保證機制,遭台中市政府地政局勒令建商停止銷售。
攸關社區生活品質的公寓大廈管理條例雖已實施20年,但仍有不少住戶對於自己違法的行為而不自知。日前大樓住戶在樓梯間放置鞋櫃而被某市政府開罰4萬元,該罰款雖經地方法院判決撤銷,但上訴到高等行政法院,該院認定任何物品都不能放置於走廊及樓梯間而維持該罰款,且判決定讞不
日前媒體報導台北市一名老婦經非法業者強力推銷,大量購買某寺廟的納骨塔位,最近欲出脫手中塔位卻因涉及違法,導致慘遭套牢。內政部表示,過去一再向民眾宣導,切勿抱持投資心態購買納骨塔位,提醒消費者務必向合法業者購買,詳閱買賣契約書,並評估自身實際需求,以免權益受損。
高雄市政府近2年來,對於新取得使用執照建築物,大幅增加巡查頻率,以減少新違建數量攀升,但仍有少數建商便宜行事,私下仍進行陽台外推、公設與車庫增建等二次施工動作,第二季開始,已陸續進入大量完工交屋期,勢將面臨市府強力拆除違建與客戶交屋壓力,如何解決困境,受到建築
建築物立體綠化已成為新建築的標準配備,為推動環保及節能減碳,繼高雄市之後,台北市針對年滿5年以上建築物,免費提供綠屋頂、綠建築、智慧建築改善工程的補助與診斷評估規劃。依照規定檢附建管處協助評估診斷的報告書,或建築師、專業技師、設備師提出執行報告書,即可申請補助49%工程費、最高以300萬元為限。
為落實建築管理制度,高雄市政府近2年來,對於新取得使用執照建築物,研判違建比例最高,因此增加巡查頻率,大幅減少新違建數量攀升。此舉卻讓不少中小型透天推案建商相當困擾,提案建請不動產開發公會向市府爭取放寬容積率與建蔽率,但因牽涉中央法令修訂,建議案恐將無疾而終,
若遇到這個問題,對買方來說是相當吃虧且居弱勢的。因為若違規變更使用、且房子已經蓋好,此時買方就只有幾種方式:一、跟建商協商,視契約內有無針對違約的處理條款,但實務上通常不會有共識。二、求助消保官,若能藉由消保官完成調解是最好的。三、如果調解失敗,就只能走訴訟,但
台北市都發局辦理的106年度「低收入戶承租住宅租金補貼」已開始受理申請,至今年12月31日截止,符合申請資格者每月最高可獲得1,500元租屋補貼。補貼申請書可至都發局網站下載,或至都發展局辦公室及各區公所索取。
近期有業者推出「房仲界UBER」,訴求可隨時找到房仲經紀人,也替目前陷入困境的不動產經紀人找尋新出路,以共享經濟與利他角度獲得更多客源,但有房產專家提出質疑,認為其有違法之虞。
違章建築讓中央與地方政府頭大,為了防堵違建問題,不論台北市府祭出屋主限期自行拆除,或高雄市府輔導轉型綠建築,有意使其就地合法,政府都緩不濟急,擋不住違建6年內增長2成的速度。對於民眾來說,辛苦大半輩子存下的買房老本,必須當心違建,以免不慎誤買,欲哭無淚。
今年地價稅漲很大,明年房屋稅調漲民眾更受影響。台灣物業管理學會理事暨財務委員會主任委員郭紀子表示,地價稅、房屋稅齊漲,金額驚人,居住成本大幅提高令不少民眾跳腳,但噩夢恐遠不僅止於此,工時及基本薪資的調整,將導致物管、保全業全面蘊釀漲價,且幅度會在10%左右,一定
台北市房價高漲,為搶救低迷買氣,有業者喊出創新的「自地築屋」新購屋方式,打出最低可以市價6折價買到大直建案,每坪最低不到100萬元,吸引民眾目光。日前亞泰建經公司、基泰建設、FLYING V、紅色子房攜手合作,由基泰建設提供其大直土地,供亞泰建經、FLYING
台北市前副市長張金鶚出新書了!自公職退役後,仍心心念念居住正義的張金鶚,在26日發表新書《居住正義:你我都能實踐的理想》,書中討論他長期關注的居住正義議題,也記錄他擔任公職期間,如何在現實與理念中交戰的心路歷程。
針對目前房屋稅加稅爭議,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會邀請各界專家,共同探討「房屋持有稅的困境與挑戰」,理事長林正雄表示,政府任意調高稅率、稅基,有違法之嫌,在未充分討論之前,建議政府應暫緩執行。
最近由於交易稅、持有稅等紛紛研議調升或已調升,房市交易又再陷入泥淖,根據東龍不動產統計官方最新數字推估,雙北市今年房屋買賣移轉件數鐵定會創下史上最低紀錄,無法守住6萬件的整數大關,與這波景氣交易高點2006年比更只剩下3分之1的窒息量,雙北市房市GG了。
近來稅制議題延燒,產官學界各有觀點,引發房屋稅改爭議,日前行政院前院長陳冲撰文認為課徵房屋稅「違法違憲」,台北市前副市長張金鶚更一一回應,雙方各有觀點,隔空交火。
在網路媒體發達的今天,租屋亂象相較過往更層出不窮,從外籍房客的租霸事件、租屋處發生過命案的凶宅、到多起涉嫌詐欺恐嚇的爭議房東事件,在在顯示欠缺租屋專法與健全市場的國內租屋環境,只要不慎就會釀成租屋糾紛。
日前台北市長柯文哲欲與遠雄解約大巨蛋,遠雄開價新台幣370億元,今早北市府指新加坡大巨蛋面積為台北3.5倍大,造價僅319億元,似乎暗喻遠雄開價過高,遠雄企業團發言人楊舜欽表示,巨蛋的造價單純用巨蛋的屋頂及面積來比喻並不妥當,新加坡為單純的巨蛋造價,遠雄是整個