適逢暑假旺季,加上國內旅遊持續熱絡,不少人會在Airbnb等平台訂購平價「民宿」,但要小心不少是違法的日租套房,根據台北市政府觀光傳播局統計,今年截至6月底共裁處108件、罰鍰1151萬元。觀傳局強調,如查獲非法經營事證確鑿,一律裁處絕不寬貸,並將加強各類管
日前發生中捷事件的興富發「文心愛悅」建案,不只遭停工並不予核發使用執照,現再遭公平會以提供給媒體報導的資料與事實不符,分別處興富發公司及巨豐公司150萬元及75萬元罰鍰。
《平均地權條例》修法上路,除限制預售屋換約轉售、私法人購屋及建立檢舉獎金制度外,也重罰炒作行為,可處100萬以上、5000萬以下罰鍰,且限期未改正者還可連續處罰,但炒房行為如何介定?購售屋又要注意哪些情況?專家一一分析。
台北市府為遏止新的違建產生,並優先拆除危害公共安全的違建,對於未能於指定期限內拆除之違建,建管處將派工進行強制拆除並收取代為拆除費用。而根據市府統計,自2021年至今年6月止,建管處已收取之強拆費用達216萬元。台北市建管處處長虞積學表示,強制拆除收費金額係
不少建案因樓高較高,會標榜挑高魔術空間,甚至為了銷售房子,在樣品屋中直接施做夾層給民眾參考想像,但並不是每個物件都能合法施做夾層空間,日前桃園中壢就有建案因此被開罰。
根據最新統計的南市第2季不動產交易顯示,本季土地買賣移轉1萬2557筆,與前季相較,增幅為13.65%,本季建物買賣移轉5414棟,與前季相較增幅9.77%。整體而言,今年第2季與前季比較,土地及建物交易量皆略為成長。本季各行政區房屋交易量前3大,包括永康區830棟、安南區653棟、東區605棟。
今年度的300億租金補貼2.0,已於7/3日受理申請,根據去年崔媽媽基金會針對300億租金補貼政策進行問卷調查,其中,「房屋稅率不符」和「房東未填寫身分證字號或真實姓名」這兩項原因,常導致申請無法通過或難以完成補件。
透天推案業者要注意了!將屋突1層及2層原用途為樓梯間,規劃為書房、會議室、琴房、畫室等室內空間使用表示,足以影響交易決定之商品內容及用途,為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,經公平交易委員會分別處新臺幣120萬元、100萬元罰鍰。
綜所稅申報即將進入倒數計時,今年並無展延繳納期間,在當前萬物齊漲升息不停的局勢下,民眾最想知道如何報稅合法又能聰明節稅,建經業者試算後指出,個人所得申報時,如果列舉項目有超過「標準扣除額」,就可以選擇「列舉扣除額」以減低所得稅負擔。
5月是綜合所得稅申報時間,在去年有買房或出租房屋的人,別忘記列入個人所得稅申報扣除項目,若去年有出售房屋,要確認房屋當初取得的時間,若是適用舊制,就得納入今年綜合所得稅財產申報交易。綜所稅有關個人綜合所得稅與不動產相關的列舉扣除部分,有「自用住宅購屋借貸利息
5月報稅季即將來臨,在試算個人所得稅申報時,專家提醒,如果列舉項目有超過「標準扣除額」,即可選擇「列舉扣除額」減低所得稅負擔,像是「房貸利息」及「租金支出」就是其中一項列舉項目,報稅前別忘先試算。
內政部針對平均地權條例子法訂定25日起預告,房市趨勢專家李同榮直批,號稱史上最重的打房五重拳,修法前粗糙,修法後子法再層層解套,他預言,政策上路,史上最複雜的打房亂象也將同時上演。
多數人都是進入購屋年齡30~40歲間,才開始關注房市,而台灣近年房價不斷墊高,讓30~40歲這年齡層,沒歷經房市更迭,以為房價都是一路漲高到底,其實台灣已歷經多次漲跌循環,專家也題醒,目前應該是進入第6次循環時期。
近年電價、房產持有稅增加、房價上漲與升息等因素衝擊下,雖然屋主持有成本增加,但不少房東轉嫁成本給租客,導致全台住宅租金不斷攀高。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,目前看起來,全台住宅租金漲勢仍未到頭,甚至可能一路漲到年底,弱勢租屋族前景相當堪慮。而未
土地被徵收,但多個共有人中,有人想出脫,有人想接手,彼此想私下交易,認為必須先以存證信函通知其他共有人相當麻煩,又擔心沒通知道其他共有人惹來爭議官司,正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示,只要買方也是共有人之一,就不需要通知其他共有人了。
國內電價將自今年4月1日起調漲,住宅用電每月700度以下電價不調整,701~1000度微調3%,1001度以上則調10%,依台電公告之新制電價,住宅用電1001度以上非夏月每度達6.03元,夏月每度更達7.69元。但若屬分租套房多戶共用同一電表,只要申請可免費裝設智慧電表,並接受台電節能輔導者,即使每月用電超過700或1000度,本次電價可不調漲。
台北市知名爭議大樓「錦新大樓」近日又傳憾事,不過觀察實價資訊,近一年的交易與租賃雖未見創新高,但仍有高水位的表現,以租賃來說,2022年底出租的13樓戶與5樓戶,都租在1.2萬元,單坪1719元,單坪月租金為社區揭露的次高,僅低於2020年5樓戶的1762元
雙北房價居高不下,不少民眾選擇入手門檻較低的工業宅,近期營建署也表示,據內政部實價登錄資料統整,近3年大台北地區工業宅交易量前10名社區,中和區就有4個社區入榜,淡水區以3個社區居次,並由淡水區的南加州社區奪下第1,前10名社區平均單價3年漲幅近兩成。
不肖業者通常會向不知情地主承租土地、廠房,然後再偷偷回填或堆置廢棄物,或找偏僻地點、夜深人靜時間、伺機迅速傾洩廢棄物,屏東縣府環保局主動出擊並日夜跟監埋伏,運用空拍機及隱藏攝影機等科技設備輔助執法與蒐證,並同時聯合檢警破獲多件非法棄置廢棄物案件,遭查獲不肖業者違法棄置廢棄物情事,將依廢棄物清理法處1年以上5年以下有期徒刑,得併科1500萬元以下罰金。
高市府為打造城市公安環境,提醒工地施工應注意勞工職業安全,督促工地落實相關法規及標準作業程序,今(8)日由副市長林欽榮率市府相關局處及高雄市土木技師、建築師公會人員,聯合稽查新建中之建築工程公安執行情形。並嚴格督促建築業者設置安全設施,若違規者必要時勒令停工並開罰,並宣導若在工地販賣酒精性飲料如涉及違反藥事法,會被處以3萬至200萬元罰鍰。