根據財政部統計處最新資料顯示,2021年不動產贈與的申報契稅狀況,受贈人數大致在4.5萬人左右,比例以男性居多,男性約占54%,且統計過去6年都是男多於女的狀況,不過若以都會區來看,北部男性與女性受贈不動產的狀況較為平均,雙北差異僅0.6~1.6個百分點,差
華南金廠辦位於新北市土城編定工業區,原廠房建物老舊,且產業機能已不敷近年需求,華南金資產管理股份有限公司因此向新北市府提出都市更新案申請,市府於2017年6月核定,並於2021年12月29日領得使照,成為經濟部工業局開發產業園區申請都更案完工的首例,也是公股
近幾年北市大內科、南港以及北士科等三大產業聚落廠辦買氣熱絡,甚至不斷出現購置整棟、半棟、好幾樓層的交易資訊,而在全棟廠辦現貨釋出稀少下,興建中、尚未完工的預售廠辦案的價格也因此跟著水漲船高。
今年因有地方縣市長選舉,讓政府除了不斷釋出重大建設利多,針對民怨最高的房價問題,也頻頻出招,包括才剛經行政院通過內政部擬具的「平均地權條例」修正草案,修法5大重點包含「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄
麗寶集團旗下麗寶建設與新北市府首例立體化產業園區委託開發案「新店寶高智慧產業園區委託開發租售及管理計畫案第二期」,今(22)日正式簽約,預計2026年完工後銷售。
南台灣知名建設品牌「清景麟建築團隊」,位於台南新營長勝營區重劃開發區513坪商業區基地,今(22)日上午吉時舉行開工動土典禮。清景麟建築團隊董事長林聰麟指出,新營長勝營區重劃區,位於新營區市中心精華地帶,公共設施完善、生活機能健全,同時區內也保留既有生態及綠色隧道形成的生態廊道。看好此區的宜居性,與五星級酒店台南晶英酒店攜手合作,推出99戶、2~3房酒店式管理輕奢宅,預計115年完工。
台中近年預售市場火熱,幾個交易熱區如北屯、西屯、南屯區等,在政府祭出預售屋禁轉讓條款後,開始掀起一波逃命潮,根據實價登錄資料,北屯區近4年預售推案量增逾5倍,大樓平均單價漲幅也超過兩成,透天漲幅則達29%,總價漲到2485.3萬元。
為提升公、私有工程的施工品質,高雄市政府與高雄市結構工程工業技師公會、土木技師公會及建築師公會等建築產業三大公會,共同舉辦「2022年城市工程品質金質獎」評選活動,從4月20日起至5月31日止接受報名,期許公私部門把握且共同努力,以提升城市建築及營造產業品質。
國泰建設於3月中旬公告向台灣三井不動產(股)公司購買三雄鳳山啦啦寶都(股)公司股權並參與後續增資認股案,預計持股30%,3月29日已與台灣三井不動產簽訂三雄鳳山啦啦寶都(股)公司商業設施合資事業契約書,將共同投資Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄(暫稱),打造南臺灣純日系休閒購物中心。
超市不但是民眾採買的新鮮好鄰居,也是不動產市場上的金雞母!但中部與南部建商針對超市的開發策略卻不同,中部鬧區老舊超市,具備生活機能充裕與地段優勢,加上危老獎勵,成為建商購地鎖定重要目標;台南建商則在新重劃區商業地,招商生鮮超市進駐,提高區域生活機能,也帶動房地價格續漲。
實價登錄自2012年實施,上路至今屆滿10年,《591實價登錄》統計全台與七都熱門行政區10年房價漲幅,2012年全台房屋單價18.1萬元,2021年增加至26.9萬元,10年成長48.6%,漲幅近5成,七都漲幅依序為台南市、高雄市、台中市、桃園市、新竹縣市
商仲業者統計台中水湳經貿園區土地買賣實價登錄已揭露資訊,2021年交易規模158億元,自2020年起連續兩年交易規模都破100億元,其中文商段交易金額就佔了146億最為搶手,2021年更出現土地每坪破200萬的交易,熱度七期。
人口老化衍生後遺症之一,就是全國未繼承土地、建物持續攀新高。根據內政部最新統計,去年底全國未繼承土地面積約1.7萬公頃(約5142.5萬坪),超過655座大安森林公園,甚至比金門縣還要大,至於,未繼承建物面積則約59.7萬坪,相當於5.3棟台北101大樓。
根據統計,2021年第四季全國22縣市中戶籍宅人口數,有19縣市「一人宅」占比最高,僅彰化縣、金門縣、連江縣等3縣市為6人以上一宅的比率最高,一人宅比率為次高。房產業者分析,顯示絕大多數縣市「分戶」現象明顯。
根據實價登錄系統發現,中和區各捷運站近3年周邊2.5公里單價平均漲幅約1成,公寓產品漲幅約18%,華廈產品13%,大樓產品則約7%,而區域內各類產品交易量亦逐年上升,自2018年之3305件,成長自2021年之4,359件,顯示中和區整體房市呈現價量俱揚。東森
看好地上權風潮,麗寶集團旗近年積極搶標全台各地地上權開發案,旗下名軒開發(股票代號:1442),在2020年標下位在台北市中正區杭州南路、銅山街口的地上權案,在日前完成住宅設計規劃,聘請知名豪宅仁愛帝寶的「日商織本構造設計」擔任結構顧問,雙方已於日前舉辦簽約
根據永慶2022第二季房產趨勢前瞻報告,針對2019年至2021年全台預售屋交易的價量分析。調查發現,2021年全台預售屋房市價量齊揚,預售屋交易件數突破9萬件,年增約35%;總銷金額成長49%。七都預售屋平均總價全面突破千萬門檻,其中又台中和高雄的預售屋平
根據內政部實價揭露資料顯示,去年六都加新竹呈現全面上漲走勢,統計含車位的成交建物中位價,包括台南市、高雄市、新竹縣、新竹市,第4季的中位價都比前一年度同期增加超過2成,其中新竹縣差異最大,從2020第4季的每坪21.5萬元,漲至2021第4季的每坪30.1萬
全台三大科學園區營業額大幅成長,去年營業額高達3.7兆元,就業人數突破30萬人,中科受惠於5G、AI、車用電子與遠距商機,2021年營業額1.035兆元,南科2021年營業額1.095兆元且首度破兆。為迎合科技新貴生活模式並融入建築空間中,包括重視健康、用餐空間、性能比、居住安全、建材升等,都成為中科與南科概念宅規劃新趨勢。
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,2021年10~12月大樓及公寓價格指數與上季相較呈現微幅上漲,各月漲幅大致介於0.33至1.42%間,其中板橋土城區、中和永和區、新莊區、樹三鶯區,12月指數分皆達2012年有實價登錄統計數據以來高點,而各次分區、