南部坐擁海港天然景觀資源,同時在政府與民間積極開發建設下,展現水岸綠地優質環境,吸引購屋客戶持續進駐卡位,也帶動區域房市迅速成長,並整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,港灣水岸綠意景觀宅的良好保值性,可望持續吸引購屋買家關注。
南高雄亞洲新灣區是景觀豪宅規劃新重鎮,歷時12年精心規劃的「定潮」豪宅大樓於今年度正式落成,在陸續交屋之際,國城建設日前特別為定潮公設中的Lounge Bar舉辦「啟用先賞酒會」,邀請住戶及嘉賓親臨酒吧體驗,更特別邀請世界第一的日籍調酒師「金子道人」現場獻技,超高規格和充滿設計巧思的Lounge Bar,讓冠軍調酒師也不禁讚嘆,難得見到台灣住宅規劃已達國際級的Lounge Bar!
安平港區的地理位置優越,適合從事兼具休閒及觀光。為招攬潛在業者投資進駐安平港區,台南市府攜手港務公司合作辦理招商,整體發展定位北觀光、南自貿,並打算與現有港區事業進行策略合作,強化相關產業鏈結合,促進經濟發展,港灣旁的景觀宅市場前景,也因廠商持續投資開發與人才進駐,更受市場關注。
素有「將軍村」美譽的明德新村部分土地、舊城西門遺址、南海大溝等文化資產容積,高市府透過都計變更與容積調配規劃,都計變更案今(27)日正式實施,將分階段移至崇實、自助新村,後續將採公辦重劃,位於陸戰隊營區先鋒路旁達上萬坪基地,將劃設逾11公頃(約3.3萬餘坪)住五、部分住四等高容積土地,海景首排基地日後重劃完成大量釋出,市價將達上百億元,將成為俯瞰左營軍港的高雄超高層海景大樓新重鎮。
高雄輕軌二階工程,將陸續進入關鍵期的三個月交通黑暗期,北高雄大順路段有多處交叉路口封路施工,在工程進度順暢下,預計年底前可達到輕軌成圓目標。大順路段沿線重點站區附近,陸續有大建商儲備基地、整地或施工中,看好明年輕軌交通便捷效應可望顯現,重要站區的房勢將更受矚目。
捷運南京三民站位在南京東路主幹道,沿線金融機關林立、商業機能發達,同時鄰近雙捷交會松山站,到松山機場也不遠,區內住宅產品多元,從小套房、軍國宅到豪宅都有,新案價格也早已站穩百萬行情。此區以捷運南京三民站為中心,東自塔悠路起,西邊到光復北路,北側以健康路和民生
早於40多年前即在高雄成立石材公司的松益發建築集團,在石材界舉足輕重,11年前更從石材本業跨足建築業,成立松益發建築集團,陸續推出高質感透天與景觀大樓案,該集團旗下天益石材、松贏石材,秉持讓城市景觀與市容升等善盡一份心力的初心,以集團專業石材廠的石材供應優勢,同時在二代接班人持續創新努力開拓新產品路線,讓品牌也如同石材般歷久彌新,持續在國內石材與建築、公共工程深耕市場。
公共安全議題日益被重視,家事國內寸土寸金地狹人稠,尤其是六都以及市中心地區更是人口住宅集中區,因此現在高樓大廈越蓋越高,層數越來越多,依消防安全法規定若屬一般公寓或大樓,且各層之樓地板面積在100平方公尺(30.25坪)以上者,為了彌補雲梯車到不了的高度,11樓以上應設置自動灑水設備。但買賣房屋時必須注意,消防水管系統不得改裝、包覆遮蔽,以免妨礙火警救災逃生機會。
繼去年女神郭雪芙首度為松益發建築集團代言並擔任年度品牌大使,順利打響松益發品牌全台高知名度,深耕高雄高質感住宅10餘年有成的冠傑建設,今年申報開工與推案逾百億案量,業者在東高大特區藍田路新推出的「冠傑Ui」吸引逾千組預約客戶,今(10)日公開,特別找來25歲就在桃園青埔買房的啦啦隊女神Yuri,一起為年輕人加油!
為提升安平聯外交通便利性,台南市府工務局於111年10月底辦理安平漁港跨港大橋上網招標,歷經三次流標後退回檢討,重新計算人力成本及修改設計之後,已增加近2億元預算並於今(112)年4月中旬重新上網,結果仍慘遭流標。工務局日前已再次公告上網,預計本週四再開標。
有「建築界奧斯卡」的英國國際房地產大獎IPA(International Property Awards)今在曼谷舉行,而威京集團首度推出的商辦案「京華廣場」便獲得兩項個獎項。其中獲得獎項分別是高層商業開發大獎以及最佳複合式開發五星大獎。
立法院昨三讀通過「再生能源發展條例」修正案,新建、增建或改建達一定規模的建物,屋頂應設置一定裝置容量的太陽光電發電設備。不動產開發公會全聯會理事長楊玉全直言,將導致建築成本增加進而墊高房價,且建物屋頂設備的發電量根本不具經濟規模效益。
台灣近年房市受到數波打炒房重拳,加上五度升息衝擊購屋信心,預售屋市場轉冷,不過大陸建設執行長廖淳森25日表示,因應選舉年,會有1~2年微量縮格局,但是房價其實與營造成本息息相關,又有碳權問題,房價看不到大幅修正跡象,但銷售期將會拉長。
為配合輕軌成圓與紓解大順一路交通壅塞,高市府去年即透過都市計畫變更,並將龍德新路拓寬,同時將新建一座跨越愛河的橋樑,讓龍德新路東延至民族一路,串連博愛路、自由路與民族路等北高雄三大交通幹道,結合107期重劃區開發,可望引領該區從工業區蛻變成為特定商業區,周圍多家大建商都早已儲備上千坪住五高容積土地,等待迎接輕軌成圓後的交通便利效應。
國發會22日召開第109次委員會議,審議通過行政院交議、國家科學及技術委員會陳報「南部科學園區擴建高雄第三園區(楠梓園區)籌設計畫」一案,全案將陳報行政院並建請同意,計畫完成後將於高雄楠梓原中油高煉廠新增科學園區,面積175.3公頃,預估創造年產值約4500億元,並提供4500個優質就業機會。
北市頂級辦公室租金單價再往上竄高。根據台北市最新發布的實價揭露紀錄,1月,「南山廣場」辦公室最高層43樓月租金約91.49萬元、租賃坪數約174.21坪,拆算每月每坪租金單價約5252元,創北市辦公室租金單價新高。
高鐵便利交通形成全台一日生活圈,其中具備交通樞紐的三鐵共構台北南港站,帶動南港房市蓬勃發展,而南部三鐵共構的高鐵左營站區,除了坐擁高鐵、台鐵與高雄捷運便捷軌道路網,高市府積極推動百億「左營高鐵科技之心」公辦都更案招商計劃,同時中長期改善站區路網連結楠梓產業園區,將讓左營站區華麗變身,成為北高雄科技城市新門戶意象。
台南安平港灣坐擁優美海景,具備港灣城市門戶意象,而「安平漁港」具備渾然天成的港灣及美景,近年來朝觀光休閒方向發展,港區有優質遊艇碼頭基地,並進駐了許多特色的海景海鮮餐廳、農漁產品及伴手禮等商店,周圍有許多著名觀光景點,結合安平漁港遊程,吸引大量遊客前來朝聖,成為一大亮點,刺激多家大建商紛卡位港灣旁國平重劃區購地推案,成為超高層景觀宅新集中區。
台積電針對高雄的設廠計畫表示會持續進行,但調整為先進製程並保留彈性,原本第一期廠區規劃的28奈米與7奈米製程取消。台積電這項重大宣示,引起高雄房市討論聲浪不斷,市場開始傳出各種「內線消息」,包括相關高層透露,高雄廠將採3奈米先進製程,甚至可能因中科2奈米基地取得土地不順,可能直接在高雄廠採用2奈米先進製程。
蔡英文總統推「碳交易平台」,碳權議題發燒,威京集團響應ESG減碳理想,落實綠建築,不僅集團主席沈慶京身體力行早在35年前台灣北部以及東部的森林,總面積逾50公頃以上,且指標作品「陶朱隱園」、「京華廣場」也相繼採用吸碳抗暖之建築理念。