高市楠梓區高雄大學城生活圈具備交通便利,且消費與休閒機能充裕優勢,迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件,成為北高雄發展新熱區,推動高質感大樓市場蓬勃成長。
坐擁成熟商圈、便利交通與綠地環境優勢的台南鄭仔寮生活圈,成為透天推案重點區,深耕高質感透天市場的金天元建設,目前在該生活圈和緯路二段,鄰近花園夜市的基地,新完工推出「福岡寬庭」透天店住案,規劃1間大店面,採地坪91.1坪,建坪203.8坪,總價8888萬元,規劃8人份永大室內電梯與並排3車位,並以新古典石材外觀特色與高質感空間設計,吸引多金豪客注目。
桃園八標指標商場「廣豐新天地」購物中心18日委託世邦魏理仕出售,將以底價48.6億元公開標售,預計7月22日開標,專家指出,廣豐新天地開幕3年以來已成為桃園八德市及鄰近社區居民高度仰賴的生活娛樂中心,持續挹注廣豐公司獲利表現,更象徵集團多角化經營的重要戰略意
疫情引起許多消費者對居住環境品質與景觀條件的關心,隨著疫情趨緩,後疫情時代的房市發展,擁有景觀與優質居住環境的首購宅推案熱區,整合綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,吸引首購買盤持續加溫,推升區域房市蓬勃成長,下半年這類型首購推案區的後市前景看俏。
泰郡建設在北高雄楠梓區高雄科技大學第一校區門口正對面的創新路、卓越路角地,新推出「悅讀5G」首購大樓預售案,採23~40坪,2~3房規劃,每坪開價18萬元起,目前推出正3房優惠價格498萬元起另購車位優惠方案,並以高雄厝景觀陽台與現代外觀風格,展現精緻質感,也凸顯緊鄰校園萬坪綠景優勢地段條件。
北高雄楠梓高大特區的優質綠意環境,成為高質感大樓推案新重鎮,深耕高質感住宅市場的全誠建設旗下全泉開發,目前選在大學南路旁,新推出「遠見峰悅」超高層景觀大樓預售案,樓高24層、地下4層,含8間店面共318戶,規劃34~48坪的均質3房,戶戶邊間且規劃全平面車位,每坪售價19萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃定位。
店面交易雖有降溫的狀態,不過仍有買家願意高價搶買金店面!台灣房屋智庫觀察去年迄今六都最高總價金店面,發現桃園、台中、高雄仍是以熱門商圈為主,雙北市高價店面,則看準趨勢增值效益,至於台南市在北區忠義路三段上的店面,目前開設量販店街邊店,為土地上自建物件,自行而
北高雄漢神巨蛋生活圈,除了緊鄰漢神巨蛋百貨商圈優勢,更坐擁捷運便利交通,同時鄰近萬坪微笑公園、凹子底森林公園綠地優質環境,提昇區域休閒與消費機能,並與裕誠、明誠商圈緊密結合,成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈之一,也是景觀豪宅大樓推案重鎮。
台中市豐原區成功路包含豐原家樂福量販店在內的6層複合式百貨商場,整棟大樓因債務問題遭到法拍,根據去年最新實價交易紀錄,有外縣市飯店集團以高達15億元高價,買下這棟複合式商場,豐原當地房仲業者評估,整棟大樓有家樂福、餐廳跟影城,評估每個月租金至少有2百萬元,研
台南房市近來在南科園區持續開發與北外環道路建設帶動下,包括東區平實營區、北區鄭仔寮與安南區九份子等三大重劃區,成為推案新熱區,其中鄭仔寮重劃區兼具商圈、交通與綠意環境,成為富豪定居優選高級住宅區,刺激該區高質感住宅大樓市場後市看俏。
上市建商達麗建設,目前在北高雄楠梓區鄰近捷運紅線R21都會公園捷運站區的惠義街,新推出「達麗漾CITY2」輕豪宅大樓預售案,採19~38坪,2~3房規劃,每坪開價17萬元起,並以現代時尚外觀風格,凸顯建築精緻質感,並具有鄰近楠梓火車站、中山高楠梓交流道的交通便捷優勢。
哪種生活機能是民眾購屋時認為最不可或缺的?根據中信房屋網路統計友鄰生活機能,網友最愛的生活機能以「便利商店」奪得第一,其次是「捷運站」、「量販店、大賣場、超市」。
新冠肺炎疫情短期衝擊觀光旅遊業及餐飲事業,但隨著防疫新生活運動興起,也掀起自煮風潮,看準超市、賣場業績增長,商仲業者將公開標售3個精華區店面,總底價接近13億元。
雖然高雄市區地價持續墊高,卻不減建商購地熱度,推案熱區也朝向北高雄發展,結合公園綠地、商圈成長、快速路網等條件,地價墊高效應逐漸拉抬房價上揚,建商為求控制總價帶,平價首購宅大量出籠,持續吸引首購族進場。
坐落於水泥叢林裡的林蔭大道,是市中心難得一見的綠意景象,尤其面林蔭大道首排的物件相對稀有,屋主惜售心態明顯,加上可開發素地有限下,更使得林蔭宅房價特別保值抗跌,像是台北市中山北路、敦化南北路皆為知名林蔭大道,沿途不少百萬名宅,均價更站上8字頭。
漢神巨蛋百貨生活圈為北高雄當紅發展熱區,達麗建設在該生活圈鼎力路旁四面臨路的千坪基地,新推出「達麗上東京」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高24層、地下3層,採21~39坪,2~3房規劃,每坪開價24萬元起,並以高雄厝景觀陽台的雙塔式現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,也凸顯地段優勢。
根據實價資料,發現近一年六都熱門交易路段,台北市以民權東路六段220件居冠、新北市則是景平路283件最多,另外,桃園市大有路、台中市國安一路、台南市中華路以及高雄市左營區也相繼進榜,而細數北中南入榜且1字頭房價路段即有12條,而天龍國台北市最便宜熱門路段則從
高市楠梓火車站生活圈的生活機能充裕且具備快速路網效應,宇根建設在該區高楠公路1616靜巷,鄰近楠梓火車站與捷運R21都會公園站基地,新完工推出「精銳8」透天社區案,外觀型塑現代簡約風格,全案規劃14戶,地坪31~36坪,建坪57~58坪,總價帶1588萬元起。
在高雄房市深耕高質感住宅市場的京城建設,目前在義享天地旁富民路、忠言路口角地,新完工推出「享京城」輕豪宅大樓案,採樓高20層、地下4層設計,21~38坪的2~3房規劃,每坪開價30~35萬元,並以現代時尚外觀風格,結合媲美豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感。
高市楠梓區高大特區生活圈的生活機能充裕便利,除了坐擁高雄大學城與家樂福楠梓量販店,具備消費與休閒機能充裕優勢,迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件,成為北高雄透天別墅發展新熱區。