文/設計家 Searchome提供 作者/劉亞涵 圖片提供/雅典設計工程有限公司 台灣特有的預售屋型態,除了通常能以較低的價格購入新屋,「客變」更是另一項吸引人的特點,客戶能夠提前在施工階段,依據使用需求告知建商進行客製化變更,省去日後裝潢時敲敲打打的
為朝向綠能光電城市目標邁進,包括高雄與台南市公私部門,皆攜手推動光電建築,鼓勵民眾設置太陽能光電板,不少社區也利用屋頂設置太陽能光電板結合賞景設施,讓光電建築已成為南部建築規劃新趨勢。
高雄市政府為了將高雄打造成永續生態健康的綠光城市,工務局從2012年來陸續首創了高雄市綠建築自治條例等創新法令,同時也配合推動太陽光電而修正高雄市建築管理自治條例等法令,鼓勵民眾與公部門建築物設置光電板,今年為鼓勵民間建築物設置太陽光電,市府開辦光電補助預算達
去年以來預售案及新成屋市場的銷售率表現普遍不佳,在待售量體維持高檔、觀望氣氛尚未消散的狀況下,建商唯有提升建案品質與多元整合服務,才能在激烈競爭中開出紅盤,增加民眾購屋意願,使消費者住得安心,有效減少未來發生糾紛或客訴的機會,強化品牌價值。
竹北成壠重劃區出現全新概念的透天住宅,有木建設「枝光院」外觀以後製清水模取代傳統磁磚,透過優越的空間設計將光線引入家中,格局完全無柱,創造光影變化,而庭院樹木扮演住宅的要角,家的面貌隨著四季更迭有個多種風情。規劃地坪24.4~37坪、建坪79~90.6坪,每戶開價2368~3198萬元,訴求園區購屋客。
高雄市約有40萬棟建築物,其中多達11萬棟涉及違建物,屋頂防水隔熱建材壽命十多年就須更換,導致民眾常以增建鐵皮屋來解決房屋漏水與隔熱問題,嚴重影響都市景觀及公共安全。高雄市工務局為轉型綠能宜居城市,鼓勵民眾在自家鐵皮屋頂設置光電設備,最近就成功輔導一例違建作為綠能屋頂,將產生的電能轉賣給台電公司,創造綠能、增加收益,又化解頂樓增建問題。
公寓大廈數量激增,住戶間的權利義務關係變得繁複,管理維護上的需求及爭議也增加,為落實社區自治,台北市府今年實施「輔導公寓大廈成立管理組織計劃」,明年也將延續,預計輔導7000戶中古屋成立管委會並完成首次報備。社區未來管理法制化後,住戶能有安全的居家環境、政府補助款項、財務運作透明等好處,若參加優良公寓大廈評選獲獎,還能增加建物附加價值。
無法確認完工後狀況,往往是消費者與設計師最頭痛的狀況,虛實整合的數位宅妝服務問世後,使用者隨手透過APP,就能現場體驗居家佈置後的視覺感受,預覽不同的廳房、切換設計師不同的風格,從外觀、公設到室內設計,不限戶數、無限風格的品味未來的住家樣貌。
在房屋稅、地價稅、地租全漲的情況下,中華民國不動產開發商公會全聯會秘書長于俊明指出,台北市已浮現10大問題,建議市府取消加價項目、高級住宅加成及路段率,重新檢討耐用年數與殘值、公告地價調整幅度基準,並降低自住房屋稅負、避免與地價稅重複課稅,以減緩衝擊。
位於忠孝東路、松山路口的永春社區更新案從2000年6月被台北市府公告劃定為更新地區,至2015年1月第二次核定變更都市更新事業計畫及權利變換計畫,歷經不同意戶長期抗爭、市府強制執行,如今歷時16年終於完成重建區段建物拆除作業,28日正式興建動工,未來將興建282戶、最高21層住宅。
富宇天空樹位於竹北市縣三特區,基地鄰近雙公園、新竹國際綠能智慧園區,前方棟距達100米,後方綠地更享有永久棟距,視野無遮蔽。該案戶戶3面採光,規劃3~4房雙拼及3併建築,每坪開價26~30萬元,預計2019年完工。
客廳是家中客人來訪、親友相聚最常使用的空間,這裡的布置不只是家裡的門面,也是主人展現個性的重要場域。覺得客廳一成不變嗎?不妨嘗試達人的改造建議,為客廳改頭換面。
日本每年吸引眾多外國旅客,根據最新日本官方資料統計,今年上半年訪日遊客累計已超過1千萬人次,創史上最快增加速度,推升當地民泊、飯店和商辦租售行情,日本信義發現,有近30%客戶想在東京購置商辦,投資標的以東京都心5區為主
上週尼伯特颱風襲台,因大巨蛋遭勒令停工恐有安全疑慮,遠雄向市府提出對附近道路進行交通管制,卻獲得「遠雄其心可議」回覆,今日遠雄集團董事長趙藤雄於遠雄總部召開記者會,親自對所有媒體進行簡報,在會中趙藤雄用生命保證大巨蛋安全工程沒有問題,盼市府全面讓大巨蛋復工,才
毛小孩也是家中一份子,讓牠們住得舒適總是主人的心願,雖然不盡然能夠像新房規劃一樣,從裝潢時期就打造毛小孩專屬空間,主人仍然可運用一些小家具補強方法,讓牠們快樂在家休息玩耍。
台灣近10年老化指數幾乎倍翻,根據內政部六月底公布2015全國老化指數為92.18,內政部長花敬群更預告最快今年或明年老化指數就會破百,台灣將正式邁入老人比小孩多的社會。對於人口老化衍伸出的樂齡、甚至是長照問題都是大家關注的焦點,就連房市也重新吹起「三代同居」
Oskar和老婆新婚不久,新居是屋齡30多年的老公寓,因為一場聚會與設計師王采元重逢,發現國中同學原來是設計師,因為很喜歡其作品,Oskar甘願多等一年時間。今年房子終於好了,寬敞通透的空間,令人神清氣爽,告別封閉陰暗的舊格局,大膽把空間打開,採光變亮了,動線
過去投資客當道時「毛胚屋」是主流,一方面縮短工程期、另一方面也能壓低價格。不過當市場再度回到自住客撐盤,市面上所謂精裝修、全標配的產品反而更受購屋者喜愛。因精裝修或全標配對屋主來說不僅省時、省力,而且裝潢費用包含在房價中,可一併與房貸一起申請,民眾買房後不需要
科技日新月異,建築不斷進化,建商不再只專精於蓋房子,而是多角化經營跨足家居、設計等領域,甚至跟國外業者合作引入新穎概念或大師作品,提供消費者更多選擇。
今年房地合一稅新制上路,房市回歸基本面,「選屋選鄰」成購屋考量。都市人際關係一向被視為疏離,中部多家品牌建商近來致力經營社區,與管委會合作,透過節慶活動、品酒、藝文展演等,拉近住戶距離,參加人數逐年增加甚至倍增,互動熱絡,鄰居彼此熟識,緊密的都市社群新型態正興