住家附近就有公園綠地是許多民眾的夢想,房仲業者整理2022年台北市政府工務局已開闢公園綠地數據,其中文山區每人享有公園綠地面積13.95平方公尺面積最大,萬華區以10.98平方公尺居次,北投區則以10.74平方公尺位居第3。
根據最新實價統計,台中市熱門五大重劃區,近5年房價全數上漲,其中「單元十二」5年內漲幅達72.1%居冠,而八期、十一期皆超過五成,其中單元十二由均價27.35萬元漲到47.07萬元。。
被許多民眾與網友讚譽為「全臺最美古蹟圖書館」的台南市中西區圖書館,以典雅創意的空間設計吸引43萬人朝聖,已成為台南拍照打卡的熱門景點。2023建築園冶獎最新公布,該圖書館獲得園冶獎(舊建築景觀營造類)獎項,建築園冶獎程序嚴密且具公信力是許多民間企業、建築界和政府單位極力爭取的榮譽獎項,中西區圖書館能獲得園冶獎,成為古蹟活化再利用的優良典範。
台中近年建設利多,吸引大量人口移居,不少人買房會偏好高指名度社區,《591社區找房》有專營社區的房仲介紹社區大小事,根據統計,台中目前共有7748個社區,一個月內總點閱量高達200萬次,顯現購屋族嚮往在台中置產。更進一步分析,根據《591實價登錄》指出,近一
央行本次理監事會議雖凍漲利率,但針對六都及新竹縣市等8縣市,啟動選擇性信用管制,管制地區的第二戶房貸上限為7成,且無寬限期,所以雖未升息,但房市管制仍趨嚴。
台灣內需消費持續加溫,根據最新實價揭露,3月,有業者砸月租100萬元承租北市西門町中華路1段上的整棟建物,是疫情爆發3年多以後,首度出現整棟承租實價租金揭露。房產業者指出,推測應該是承租方應該是KTV業者,看好內需消費市場。
內需消費持續復甦,西門町持續有大型物業順利出租,根據最新實價資料顯示,西門町中華路上有整棟500多坪大樓,以每月100萬元租金出租,是疫情後西門町首見百萬整棟物業出租,推估應是KTV業者整棟承租。西門町近期開始有百萬大型物業順利出租,顯示業者已經重金卡位搶內
隨著捷運路網及周邊生活機能越加完善,捷運宅已成為通勤族居住的偏好類型,新北市新莊地政事務所針對捷運新莊蘆洲線、環狀線等16站,分析各站周邊500公尺內買賣及租賃實價登錄資料,其中買賣交易熱點為幸福站及台北橋站;租賃熱點則為台北橋站及蘆洲站。而幸福站近三年平均
去年12月台南市府宣布「台南市李科永紀念圖書館興建計畫」,讓國內第十座李科永紀念圖書館將在台南安南區草湖寮公園落腳,更邀請日本建築大師伊東豊雄親自操刀設計。伊東豊雄今(31)日親自來到台南市政府,在市長黃偉哲的見證下,與李科永基金會董事李振宇簽立合作意向書,可望讓台南再迎來一座具有跨時代意義的地標性建築。
根據新北市中和地政事務所最新統計,雙和地區近2年實價登錄資料,最具代表性之仁愛公園、四號公園、錦和運動公園等萬坪大型公園為中心,觀察房價與公園距離間之關係,除了符合原本大眾認知距離公園愈近價格愈高之情況外,另發現仁愛公園、四號公園周邊距離約500至700公尺
近年房價高漲,讓地上權房屋再度受到青睞,由於地上權住宅價格是周邊一般住宅的6~7折,若地段機能佳,出租投報率也可有不錯表現。
打炒房讓投資客轉移陣地?根據《591實價登錄》統計近兩年全台成屋社區Q1成交狀況,結果顯示房價漲幅最多的社區位在桃園楊梅「台北亞熱帶凱撒區」,漲幅36%;其次則是位於新北淡水「巧克力花園」,房價短短一年增加7萬,漲幅達35.4%;第三名則是位於桃園市桃園區的
原本是雜亂荒蕪且蚊蟲孳生的高雄大樹區檨腳里角落,透過社區總體營造與居民努力,在社區發展協會與區公所協助下,向高市府都發局申請社區營造補助計畫,成功將隱身荒地的廢棄宿舍,改造成綠意盎然的「綠新檨腳」開放場所,近來成了最佳打卡新景點,更接續獲得建築園冶獎、城鄉魅力賞、台灣景觀大獎肯定。
曾被《Forbes》雜誌譽為世界七大令人期待的公園,已成為台南市區代表景點的「河樂廣場」,台南市府為進一步提升廣場遊憩服務品質,積極招商進駐經營,提供更多元的休憩服務,今(9)日成功招商簽約,預計今年底前開始營運,提供休閒、藝文、餐飲等多元服務。
房市買氣低迷,但根據市調機構調查,今年520檔期,北台灣仍有約1,477.6億元案量釋出,較去年實際推案量增加約258.2億元,年增幅約21.17%,但若拉長時間來比較,整體推案量還是2018年以來次低。
房地產市場首購產品當道,那麼總價3千萬以上的房子到底保不保值?根據台南市不動產估價師統計今年至5月1日,七都總價超過3千萬的成屋大樓行情,整體較去年高點仍有1.43%漲幅,七都則呈現「4漲3跌」狀態,房價上漲的區域包括台南、台中、高雄和新北,北市、新竹和桃園則下跌。
「躍大直」位居寧靜大直街內,正對道明外僑國際學校,比鄰實踐大學,別於商業氣息濃厚的大直重劃區,這裡的生活氛圍格外幽靜,又鄰近雞南山系,綠意山景,空氣品質自然更是清新。該案由聖得福建設開發所投資興建,主推26~51坪、2~3房產品,是市場中少數以標準自住換屋坪
「宜誠吾界」位於小檜溪重劃區旁大有路與大業路雙商圈正核心,近享寶山市場商圈機能,交通便利開車約8~10分鐘就可接軌國道一號,食衣住行育樂機能全到位,規劃45~64坪、3~4房產品,深受菁英家庭的喜愛。
今年第一季移轉呈現量縮,不過國內近期通膨狀況嚴峻,民眾有台幣越來越薄的預期心理,加上去年下半年的觀望買盤仍持續回流,帶動4月的房市交易回溫,不過整體房市仍是自用當道,呈現「上有鍋蓋、下有鐵板」的盤整格局。
7年級生買房真的「喜新厭舊」嗎?聯合徵信中心資料顯示,30至40歲購屋族新增房貸資料,若從建物型態數據發現,七年級生均喜愛大樓類型產品,桃園、新竹、台中三都有超過8成的七年級生購入電梯大樓,新北市與高雄市占比分別為74.9%與70.0%,均在7成以上,連房價