雖然國內少子化與房價高漲等因素衝擊,全台颳起「小宅風」,而這股風潮也逐漸影響南部。以往南部透天交易為房市主力,但統計實價登錄資料,10年來南部3縣市透天交易量皆出現下滑,其中屏東更是降幅最大的縣市。房仲業者分析,近年來居住習慣改變,加上透天價位隨房市大盤起漲,讓以往為透天熱區的南部縣市,也難擋交易量下滑,但屏東透天2023年平均要花939萬元才能買到一棟透天,10年漲幅居然高達61%。
內政部今(7)日於行政院院會報告「112年至113年度推動租金補貼」執行情形。林右昌表示,「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」是政府照顧租屋族的支持專案,111年7月正式開辦。為擴大照顧及簡政便民,中央在去(112)年7月3日續辦租金補貼2.0,開放民眾申
在公寓因屋齡偏高加上沒有電梯等劣勢,平均單價往往會比大樓來得便宜,不過,這兩種住宅產品的價差也會因不同地區的房市狀況而異。據實價登錄資料統計,2023年台北市南港區、內湖區的公寓平均單價比大樓產品便宜最多。
預計今年底前推動設置的白埔產業園區,位置緊鄰台1線省道與岡山、橋頭交界處,開發面積達88公頃,目標將發展為半導體製造專區,產專區佔比逾6成,預計115年公共工程與廠商廠房同步施工,預期增4500人工作機會,創3千億年產值,串連路竹科學園區與橋頭科學園區,台1線省道沿路竹到橋頭新市鎮房市,園區推動效應已逐漸發酵,橋頭新案實登價已近4字頭。
不少人家中都有快煮壺,想喝多少熱水煮多少,再放進保溫瓶慢慢喝,快速方又便,也不需像熱水瓶要一直插著電,可省下不少電費但台電提醒,快煮壺屬於高功率家電,雖然外型和一般煮水壺很像,但底部完全不同,使用時要特別小心。
根據統計,台灣有超過7成的家庭中都存在塵蟎,平均一張床就有200萬隻蟎蟲,尤其進入春雨季節,更容易因潮濕而大量孳生,增加過敏機率,因此不少人會選擇標示防蟎的寢具,但該如何挑選適合且有功效的床墊?專家表示,塵蟎喜歡躲藏在床單、棉被、枕頭和沙發等家紡製品中,加上換
新北市今年首批社宅招租29日正式公告,包括土城大安、土城永和、板橋江翠、土城明德2號、五股成州等五處新完工社宅總計240戶,加上新店央北、三峽國光等兩處遞補名單已用罄,辦理聯合招租,此次受理收件期間至4月11日。負責招租的新北住都中心表示,此次開始適用「租金
根據統計,2023年高雄整體市場開工戶數大樓1萬4409戶,創近5年最低量,建商無大量推案的狀況。完工量體達1萬6710戶為歷年最高,缺工缺料問因售價可以反映上去,初步缺工料問題獲得緩解。高市不動產代銷公會理事長謝哲耀綜合各項市場資訊後預測分析,在政府建設持續與台積電設廠效應帶動產業轉型,加上綠色通膨再起,高雄房價不只跌無可跌,今明二年可望補漲。
112年第4季總體經濟景氣仍呈現持續回升跡象。本期住宅價格指數微幅上漲,而建物買賣移轉棟數方面,全市12月建物移轉棟數共計2,398棟,全市交易量較前期(11月)減少25.02%,也低於前兩期(10月)的交易量,整體住宅市場呈現價漲量縮格局,各行政區交易量表現,交易量前三名分別為南科區域(466棟)、永康區(352棟)以及新市區(346棟)。尤其以南科地區交易熱絡,較前期大幅增加108.97%,較去年同期大幅增加288.33。
根據最新市調資料顯示,高雄房市包括預售與成屋餘戶約達2.1萬戶,前三大量體供給區,預售屋供給量體以三民區2776戶、楠梓區1918戶與左營區1751戶排名前三大,推案業者預期,推案區擁成熟商圈與建設議題,較利於吸引買方進場。
首購買房預算常鎖定在千萬內,不過近年來選擇愈來愈少,根據市調單位統計,七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化,全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關,包括泰山、樹林、汐止、三峽、五股、八德、桃園、蘆竹、龜山、寶山、新埔、北屯、烏日、東區、西
桃園近年因房價相對親民,吸引不少脫北族甚至新竹客移居,人口增加快速,桃園地政事務所以2021~2023年實價登錄資料,分析八大生活圈不同客群購買偏好及交易樣態,以首購族來看,偏好購買31~40坪產品,有40%是35歲以下的青年族群。
台灣地狹人稠,尤其都會區車位更是一位難求,尤其是早年興建的公寓、華廈,常沒有配置車位,鄰里間車位的糾紛也時有所聞,因此,專家多半建議,購買房子能一併購入車位,有些豪宅的車位配比更是達2~3個,不只停車方便,就算沒有車位需求,對未來轉手也有助益。正業地政士聯合事
房價與生育率之間是否有必然關係?答案可能讓人大感意外。馨傳不動產智庫彙整資料顯示,全球房價所得比前十高(房價負擔最重)的國家或地區,總生育數平均為2.6;房價所得比最低(房價負擔最輕)的十個國家,總生育數平均竟只有2.0。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,房價所
囤房稅2.0來襲,不過高端豪宅價格似乎不為所動?最新實價揭露,200萬俱樂部交易又見新成員,去年12月中正區新成屋豪宅「富邦醴仁」頂樓戶採毛胚屋交易,136.38坪,總價約2.25億元、單價205.8萬元,為社區最高價格,買方為自然人。此外,松山區指標豪宅「
大林蒲遷村經費,去(112)年12月行政院核定由589.81億元增加到800億元後,高市府預定自2月29日起,針對私有土地與房屋的所有權人展開至少63場遷村方案選擇意願調查,1對1說明遷村補償內容與程序,調查所有權人對各種方案選擇意向,以利市府接續做好準備,讓未來的遷村作業順利進行。
歷經40年閒置,桃園南崁的五福國小重劃案總算再次啟動,在市府都發局和地政局努力下,共取得1.424公頃土地產權,使重劃負擔比率低於45%,市府已於2日召開座談會啟動重劃作業。
開發面積48.78公頃的81期重劃區,定位發展成為大寮新都心,劃設以住宅區為主,為舒緩市中心人口成長壓力,並提供鄰近居民、大發工業區及和發產業園區等就業人口就近居住空間。融合周邊鳳凰山自然生態環境,重劃區內共規劃5座公園及2處綠地,面積達11.32公頃,規劃過程中傾聽地方民意、結合地方特色,賦予各個公園不同主題面貌。
屏東建築與社區營造再度在國際展現光芒!屏縣社區發展在「屏東縣社區規劃師駐地輔導計畫」下,自107年起參加國、內外競賽,已獲得26個獎項,包含建築園冶獎、台灣景觀大獎、城鄉魅力大賞、德國柏林設計獎、美國繆斯設計獎、美國泰坦地產獎、巴黎設計獎、法國NOVUM DESIGN AWARD等,本次更首次以社區聯手概念,以潮州鎮三社區提出「藝起趣(一起去)宜居潮州 Art-sewings in Livable Chaozhou 」,榮獲2024法國設計獎青睞,獲得建築設計類金獎的殊榮。
2023房市起伏大,上半年量縮近2成,下半年在「新青安優貸」的政策帶動下,全年量比僅微減3.5%,變化之大堪稱歷來之最,但專家認為,即便今年1月仍延續去年買氣維持在高量,台股表現也氣勢如紅高檔封關,但2024的政經環境仍充滿變數,不動產市場的信心偏向趨堅,各區