張太太辛苦一輩子,終於掙得二間小房,考量年事已高,先將一戶房屋評定價值50萬元的郊區小房贈與給大兒子,沒想到有簽立贈與契約,卻未申報契稅,日前收到稅捐單位寄來3萬元贈與契稅補稅單,還要加罰滯納金3千元,感到真冤枉,不該心存僥倖拖延納稅!
統計全國8月實價揭露件數約7300件,交易件數呈現不上不下,優於去年下半市場急凍期間,年增約25%,但較今年政策上路前第二季平均單月約萬件,件數減少約3成。由於政策剛上路與總統大選干擾,開發商順勢等到明年農曆年後推案,觀察代銷業者著手規劃明年329檔期個案時
全台三大牛墟之一的善化牛墟已近200年歷史,卻面臨地主將收回土地的存續危機!台南市府為延續傳承,今(17)日上午市長黃偉哲與台糖簽訂用地開發MOU,將以台糖善化溪美段167、354地號近5公頃土地,作為善化牛墟的遷移地點,後續將辦理用地變更,並向中央爭取經費挹注。
六都今年前三季買氣全面走弱,依據六都買賣移轉棟數及家戶數統計象徵區域買氣的家戶購屋比,六都前三季皆低於去年同期,買氣一向暢旺的桃園市減少0.5個百分點,縮幅最大,而台北市創下6年來家戶購屋比新低,今年前三季平均每100戶不到2戶買房。
都更宅大翻身!台灣房屋統計截至目前為止,今年台北豪宅單價前十大交易,由國泰建設都更改建的「敦南霖園」,高樓層成交單價282.1萬元奪冠,總價約3.87億元,坪數175.23坪;排名第二的則是連3年蟬聯全台最貴的成屋豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤
攸關台積電高雄廠供水穩定的『高雄市橋頭再生水廠興建移轉營運案』工程施工進度,自今年4月起正式動工,截至10月11日進度已超前2.2%,高市府水利局與施工團隊力拼114年底完工,並自115年起每日供應3.5萬噸再生水予台積電。
今年適逢大選年,各種民生議題更被重視,尤其高房價更引發熱議,從去年以來,一連串房地合一稅2.0、平均地權修法、囤房稅2.0,以及央行的特定區域限制貸款和升息,每項政策都牽動房市走向,但今年至Q3,整體房價似乎未明顯下跌,部分區域建商推案仍相當積極。
財政部日前公布今年1~7月的房屋稅稅收就已刷新歷年全年紀錄,最新統計1~8月全國房屋稅共876.9億元,跟去年同期相比增加4.6%,各縣市今年1~8月房屋稅稅收成長顯著,與去年同期相比,新竹縣上漲11.4%最多,新竹市年增9.4%居次,六都中稅收增加最多者為
今年台灣房市在升息、平均地權條例修法、央行限貸令…等多重利空下,六都前九月的建物買賣移轉棟數竟僅年減10.5%,讓不少人疑惑,房市買氣不是很差嗎?怎會量縮幅度這麼小?而且,就在「新青年安心成家房貸」8月1日上路後,房市買氣攀升訊息更是頻傳,六大
國內央行利率雖然連兩季凍漲,但根據五大銀行新承做房貸金額狀況,今年前八月房貸金額僅為4283億元,年減幅度達11%,顯示房市已出現明顯降溫。但明年中央普通統籌稅款及一般性補助款分配金額,台南、高雄每人平均分配額超過2萬元,加上科學園區與交通路網建設支撐,且短期升息壓力趨緩,房價依然居高不下。
污水下水道建設有助於改善居住環境衛生、提升生活環境品質,且是城市進步的指標,也減少臭味以及蚊蟲孳生等問題。南市府水利局除積極推動已建設中之安平、虎尾寮、仁德、安南區BOT、永康、官田及柳營(含新營及鹽水)等7大污水下水道系統,並啟動污水工程開口標案,持續提升用戶接管率,截至今年8月底為止公共污水下水道普及率27.60%、接管戶數約為20萬。
「中洲種子聖殿」由在地知名建商「中洲建設」所精心擘劃,不僅榮獲第29屆建築園冶獎,更成功將種子信念發揚光大,成為屏東首座「綠建築標章」認證的住宅大樓。
隨著近年房地價格高漲,許多小資族苦無充裕頭期款準備,只能尋求各種資金管道。南市府地政局近來屢接獲民眾檢舉「○○代書」於報紙、網站刊登各類借(貸)款廣告,或於事務所張貼借(貸)款之服務項目,依規定,借(貸)款業務非地政士得執行之業務,地政局業於今年8月對該刊登廣告之地政士祭出申誡處分。
住展發布北台灣新建案市況的「住展風向球」,2023年9月分數46.5分,較8月增加3.5分,對應燈號依然為綠燈,已「連十綠」。風向球六大構成項目呈現「三升、三平」,其中預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數分數上升,待售建案個數、議價率、成交組數分數持平。住展雜誌
桃園規模最大的楊梅體育園區,歷經3年多工期,於日前正式啟用,這也是桃園第一個對外營運的體育園區,是楊梅重要建設利多。園區試營運期間免費開放民眾入場,館內規劃泳池、有氧教室、球館、體適能中心等,還有300堂免費課程可體驗。桃園市長張善政表示,今年8月啟用的「觀音
由於今年7月平均地權條例上路,限制預售屋換約轉手與私法人購置住宅採許可制,因此在新制上路前的壓哨期間,出現一小波高價交易潮,根據北市地政雲的實價資料顯示,北市大安區的永陞信義安和案就在最後四天密集成交,此次一共揭露9戶,總揭露金額達21.2億元,最高單價每坪
高雄第三季買賣移轉棟數出爐!高雄Q3買賣移轉棟數為8974棟,季減3.1%,年增7.3%,三民、楠梓與鳳山等具備人口紅利效應,依然穩居買賣交易前三大熱區。 根據最新統計,高雄Q3買賣移轉棟數前三大行政區,本季三民區以1372棟榮登寶座,季增22.7%、年增42.3%,楠梓區以1081棟居次,季增11.9%,年增13.3%,鳳山區以887位居第三,季減3.4%、年減24.1%。
今年房地產市場受到升息、平均地權條例連續重拳衝擊,不過觀察近期建物買賣移轉量已連續2個月回升,後市值得各界觀察,而根據房仲業者統計實價登錄今年1~8月資料,發現近期熱門交易社區不外乎低總價、中小坪數住宅,兼具自住及收租效應!
台北市大直建案「基泰大直」因疑似因施工不當,造成工地旁的公寓嚴重傾斜,1樓下陷成地下室,畫面另不少人震驚,其實,近期發生不少「天坑」和工地損鄰事件,民眾遇到這類事件該如何自保?沒有發生地震,但大直民宅下陷情況彷彿遭遇強烈地震,工地損鄰事件近年時有所聞,202
台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2023年9月六都和新竹縣市的交易量變化,交易量較上月微增8.6%,其中以桃園13.4%,新竹11.6%增幅最大;較去年同期相比,桃園市、台中市和新北市年增三成以上,平均交易量年增29%。