台北市長蔣萬安繼上週放寬公辦都更受理意願門檻至75%後,今(7)日再提出都更5箭,透過「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」等5項行動措施,加速台北都更腳步。
根據房仲業者統計自家官網七都看屋搜尋大數據,以北市平均搜尋自備款325萬元最高、其次則是新竹市、約271萬元,若以自備款兩成回推,分別可負擔總價1770、1355萬元的住宅。
根據內政部統計月報資料顯示,全台去年每百棟建物移轉,就有高達15棟是繼承,只有66棟是買賣交易,對比10年前每百棟建物移轉,72棟是買賣移轉9棟是繼承來看,透過繼承取得不動產的比例大幅拉升,其中台北市又是透過繼承不動產比例最高的區域,去年每10棟房子移轉就有
政府積極推動南部高科技S廊帶計畫,楠梓產業園區進入實質開發階段,連鄰近的楠梓科技產業園區一、二期也進駐額滿,加上台商回流對設廠土地與A級辦公室需求殷切,目前市府也打算將楠梓、左營做為開發腹地,藉由公有土地、國營事業進行聯合開發,提高整體效益,以吸引廠商持續投資進駐,也增加更多就業機會,提高房屋租購需求。
新北住都中心去年中心啟動大陳單元3公辦都更,順利完成單元3選配及報核,近期即將進入審議尾聲。今年住都中心更進一步,讓大陳地區居民期盼已久的更新單元1、4全面啟動,今(22)日公告招商徵求出資人,預計3月舉辦招商說明會,最快今年第三季評選出最優出資人並簽約。
雙北房價高昂,薪水停滯不前,小資族買房往哪去?根據聯徵中心資料,發現2022年前三季,年收60萬以下新增房貸數為11,882件,其中淡水區以971件成小資族首選,新莊區958件微幅差距居次,中山區以406件排名第10,是台北市唯一進榜的區域。
政府有意推動新政策,幫助年輕人存頭期款的第一桶金,根據聯徵中心的資料顯示,去年第三季六都加上新竹地區,若不考慮第一次購屋就買台北市,則30~35歲的年輕人,購屋自備款要準備180~272萬元,貸款八成才容易圓夢。
伴隨全台房價持續高漲,民眾的居住環境正在接受挑戰,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年Q3全台的平均買賣面積為31.5坪,相較於2012年同期的42.13坪,10年時間就蒸發了10.63坪,約為一間大套房的面積,縮水幅度達到25.2%。
台中七期豪宅轉手價差千萬元時有所聞,不過去年台中北區罕見出現一筆四房大樓物件加價千萬元搶買的案例,仲介指出,北區四房新屋數量出現短缺,當地自主買盤比例高,不少四房成屋交易都屬高價前段價格,主要原因就是物以稀為貴。 該筆轉手加價千萬元的交易為舜元「睦森林」17
根據財政部資料110年度的房屋稅籍資料,六都加上新竹縣市,合計約700萬名的有房族(房屋稅單持有者)中,擁有三戶住宅的共有約11.4萬人,擁有四戶以上的有7萬1645人,合計七都名下有三屋以上者,共計約18.5萬人,僅佔有殼族的2.6%。而三屋族最多的縣市是
隨人口快速老化,繼承狀況變得日漸普遍,根據根據內政部統計月報資料,全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高,截至2022年11月底,未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃,相當於111個信義計劃區的面積,土地總價值高達4千8百億元,未繼承建物則有3萬798棟,
台北市政府於2022年試辦「高齡換屋計畫」,今(17)日公告再擴大增加2、3房型,且新增南港區東明社宅,讓更多長者安居。市府在2022年試辦期間,先控留內湖區行善社會住宅、萬華區青年一期社會住宅22戶住宅,協助居住於老舊公寓高齡者可釋出老屋,並加入社會住宅包租
根據內政部統計月報資料顯示,去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟,創下歷史新高,全年有機會挑戰7萬棟,繼承移轉每年數量穩定增加,15年的時間繼承就呈現翻倍成長,顯示人口老化狀況嚴峻。
台北房價冠絕全台,普通受薪階級想自食其力在台北買房,似乎已是遙不可及的夢想。
嘉磐建設及旗下嘉磐慈善基金會長期致力於弱勢學童課輔,歲末之際,由魏榕廷特助率領基金會同仁、志工,親赴癌童病房與孩子們一起手作,基金會也捐贈5萬元作為床邊教室的課輔獎學金。
為落實友善托育政策,台南市府爭取衛生福利部前瞻基礎建設計畫,由工務局代辦「臺南市安南區托育資源中心新建工程」,將提供安南區0-2歲幼童有良好的育兒、托育空間,與優質平價托育服務,預計年底動工,113年2月完工。華友聯集團也在南區86特區興建卡羅雙語幼兒園,提供住戶幼兒更便利且高品質就學,公私部門紛紛規劃托育中心與幼兒園,有利吸引購屋買盤持續進駐。
高市府積極推廣社區運動風,目前在全市規劃13座運動中心,未來也將深入社區,結合捷運聯合開發與社宅,設置更多社區型運動設施,讓市民更方便運動健身,近期陸續進行三民與鼓山運動中心動土,將打造全齡運動園區,附近新成屋也受惠區域休閒運動機能升等,房價站穩3字頭。
房價飆漲導致新增房貸期數居高不下。根據內政部不動產資訊平台最新發布,第2季全國新增房貸期數為289期、約24.08年,即便與第1季相同未再加重,但仍是統計以來最長久的房貸還款年限。
票房破億國片「艋舺」取景點之一、北市西門町經營快要一甲子的老店「成都楊桃冰」產權確定易主,今該店面執行第3次法拍,底價8096.8萬元,僅吸引1組法人出手,由合作金庫資產出價8502萬元拍得、溢價率約5%。
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年第二季新增房貸貸款期數達289個月,連續兩季創歷史新高,顯示面對房價居高不下,購屋人選擇以拉長貸款年限方式,以求降低每月房貸負擔,其中桃園、台南、高雄與新竹縣市,房貸期數都拉長到超過300期,過去一段時間的房市飆漲區,開