新北鬼城始祖林三淡昔日不僅除了是首購天堂,也被戲稱狗比人多的鬼城,然而昔日鳥不生蛋的區域,開發至今已有林口三井outlet、昕竟廣場和多個雙語學區、大型公園聚集,近期陸續出現6字頭單價新案,專家指出,過去林口房市都是新莊房市的小弟,但新莊「副都心」、「頭前」
高雄捷運岡山路竹延伸線第二A階段持續推動,今(21)日高市都市計畫委員會審議通過,包括捷運岡山路竹延伸線RK2、RK3、RK6站等捷運聯合開發都市計畫變更案。岡山路竹延伸線第二A階段將設置5座車站,預計民國116年完工,串連二大科學園區與二產業園區,沿線重要站區推動聯合開發,有利帶動周圍房市成長。
日前有媒體指出,南科所在的安定地區農地價格近3年飆升10倍,安定農會上億元的存戶暴增到150人,不過專家指出,新聞內容數據有點浮誇灌水,但不可否認的是南科帶動了當地發展,甚至讓不少農夫一夕間變成田喬仔。
公寓相比於電梯大樓,具有公設比較低的優勢,再加上房價普遍較大樓產品實惠,仍獲不少民眾喜愛,台北市由於開發較早,區域內仍有大量公寓產品,但是每一行政區內公寓產品的多寡和平均單價各有不同,業者統計台北市各行政區的公寓交易占比和平均單價,士林區、文山區與信義區公寓
南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐,2023年營業額高達1.58兆餘元、成長6.88%,為同年度唯一正成長的園區。台積電南科設廠外溢效應擴大,讓周邊房價漸往3字頭靠攏,包括台南善化、新市區與高市楠梓、左營、橋頭區,具備台積電概念宅的區域,吸引不少中北部置產族狂買,成為南部房市購屋重要新客源。
2023年台中市十大熱門購屋路段出爐!據聯徵中心申貸件數統計,去年台中市熱門購屋路段,由烏日區「中山路三段」奪下冠軍,交易件數439件,北屯區「太原路三段」以336件居次,單區域熱門路段部分,北屯區以5路段進榜,成為熱度最夯區。
捷運忠孝復興位處台北東區商圈核心,集結多家百貨商場,可說是時尚流行的代名詞,近期因幾個大型都更案啟動,讓新案市場頓時熱鬧起來,單價也穩居200萬以上,相當吸睛。
冠德建設於今年推出「冠德安沐居」,為台北市首件開工的公辦都更案,全新完工交屋,基地近鄰捷運科技大樓站,與政府攜手合作,打造科技大樓站2號捷運連通道,訴求科技大樓站到站即到家的優勢,現階段連通橋施工中,預計2024年底完工,近享復興南路與科技大樓核心商圈,主推
橫跨中壢、新屋、楊梅、觀音的過嶺重劃區,是桃園房價鞍部區,街道採棋盤式規劃,鄰近交流道、台31快速道路,近年因房價推擠效應,居住人口翻倍漲,吸引不少年輕家庭目光,成為首購熱區。過嶺重劃區以民族路為主幹道,面積廣達400多公頃,地理位置剛好包含中壢、新屋、楊梅
根據台中市民政局統計,全市人口最多的行政區為台中市北屯區「廍子里」,其人口近2.5萬名,人口成長最為快速的里,而廍子里正處於廍子地區區段徵收,被視為屯區最後一塊親民房價區,近年區域大樓陸續興建完成,人口進駐、機能成形,房價也大躍進,不過新成屋單價3字頭,相對
基地坐落於小港森林公園內的小港全民運動中心11日舉辦動土典禮,為滿足小港地區居民的運動需求,小港運動中心的運動設施,涵蓋籃球場、羽球場、游泳池、SPA以及各式運動器材,老少皆宜,預計啟用後將串連小港森林公園遊憩設施,成為小港區公共設施的新地標。
璟都建設位在桃園客運園區的「璟都54地號」指標造鎮案,今(15)日舉辦動土典禮,以桃園機場為中心所擘劃兆元航空城計畫,是台灣史上規模最大開發案,領航空城周邊房市火熱成長,被視為「國門首站-航空城副都心」的客運園區也吸引著一波波桃園自住、雙北移居客群。
東高雄的鳳山區因人口密集購屋需求旺盛,受人口紅利加上捷運黃線、國道7號等建設利多,房價已站穩3字頭,甚至部分區段位置佳的個案房價更逼近4字頭,鳳山高質感大樓房價呈現穩定走升趨勢。
根據內政部實價揭露,高雄市鼓山區龍華段八小段面積192.09坪的商四用地,2023年12月,以總價高達3.8億元成交,每坪成交單價達200萬元,創下鼓山區近一年來土地單價次高紀錄。據了解,該標的現況為平面收費停車場,買家為高雄上櫃建商永信建設關連企業康爾公司買下,如以單筆成交總價並剔除特殊交易來看,該停車場身價3.8億元,堪稱高雄2023年最貴停車場。
位於鼓山區農16特區裕誠路及富農路口的文小26幼兒園新建工程,設置1棟3層樓的幼兒園舍及戶外綠地,將招收15班380名幼兒,預計今年8月開始招生。該幼兒園位居農16富豪區核心區,且與南韓女子天團TWICE成員周子瑜所購置的億萬豪宅大樓為鄰,格外受到外界矚目。
金山第一零售市場辦理公辦都市更新案配合劃定更新地區,新北市政府將同意門檻由80%降低至75%及提高時程獎勵等獎勵誘因,即日起公開展覽30天,以加速公有老舊市場活化及更新重建,維持市場機能。
北屯躍居台中市發展核心,尤以11期與14期重劃區領頭北台中高價住宅市場,未來有望成為全台最大的豪宅聚落群,不僅北部建商早早南下獵地創下區域新高價,近期在地建商也不遑多讓,以每坪185萬元突破天花板價。
南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐,據國科會報告,2023年營業額成長6.88%,為同年度唯一正成長的園區。科技業不僅為地區帶來豐厚產值,「台積電概念房」也成房價保證。住商機構彙整發現,南科周邊尤其善化、新市等區,房價5年增長破8成,勝過竹科周邊。大家房屋
國科會最新統計,2023年全台竹科、中科、南科等三大科學園區總營業額為3兆9,439億元;其中,中科與竹科營業額均較2022年衰退,僅南科維持正成長,且南科2023年營業額達15,855億元,比竹科的14,200億元多出1千6百多億元,首度超越竹科成為三科的
北市房價動輒破百萬,其實還是有些路段,房價相對親民,根據實價登錄資料,台北市房價相對較低的萬華區和文山區,其最貴的路段都還保有6字頭房價,相對平易近人。。