科技進步,10來部分住宅內的家庭設備逐漸被取代,甚至淘汰。根據主計總處發布的家庭收支調查結果中的家庭主要設備普及率,其中數位相機、家用電話等普及率近10年呈現逐年衰退。反觀冷、暖氣機、除濕機以及連網比率則逐年增加,而且下一個電動車世代,預料停車位自設充電樁也將成為未來普及率提升的家用設備。
楠梓右昌地區由於地勢局部低窪、近年受極端氣候及後勁溪外水位頂托影響,造成內水無法外排,導致右昌地區一帶易積淹水。因應台積電設廠增加就業通勤與居住需求,高市府針對廠區周圍的交通與防洪系統積極改善,以提高楠梓、左營生活機能,也穩定區域3字頭房價,高樓層景觀宅4字頭成交。
氣象局近日多次發佈高溫氣象預報,酷熱夏季氣候讓相當難受,同時極端氣候影響,讓全球籠罩在高溫之下,民眾用電需求倍增,為提供民眾涼爽舒適的生活環境並達成節能目標,台南市政府經發局推出「創意降溫隔熱節能改造補助活動」,利用建置降溫隔熱設備等方案,來協助民眾達到節電的改善並提升能源使用效率,計畫依對象分不同階段申請,每案最高可補助5萬元。
受政府政策影響,房市買賣雙方呈現觀望狀態,僵持不下,買氣明顯凍結,加上適逢民俗月與年底選舉因素影響,整體房市表現備受關注,大台中不動產開發公會理事長王至亮認為,可以從中國大陸近5年過度干預房產交易與金融弊案做一借鏡,他提出三大趨勢與四大解方談下半年不動場市場
2022年美國紐約Archtober「建築十月」Design Pavilion設計展即將展開,臺灣唯一受邀的建築作品是由橙田建築室研所設計大師羅耕甫與光境玻璃合作的「光之國度」玻璃館,預計2022年10月22日~30日將於美國紐約時代廣場盛大展出9天,羅耕甫大師並將受邀參與演講。而臺灣的首展則於2022年5月27日起在臺南市文化中心廣場舉辦3天體驗展。
由台南子弟台灣橙田建築羅耕甫大師,與光境玻璃合作推出設計作品「光之國度」,原創設計受到國際肯定,團隊更決定將作品的全球首展獻給台南,從5月27至29日在台南文化中心正門前廣場進行為期三天的展覽,期許能與台南民眾分享新科技建築材料的未來發展想像,作品也將於10月前往紐約時代廣場展出。
因應南科近年來快速成長,周圍地區快速發展,台南市府積極開發廣達100.13公頃(約30.29萬坪)南科F、G區滿足發展需求,截至4月20日工程實際進度:26.86%,超出原預定進度的22.8%,有望於112年底完成土地登記、113年辦理土地點交,將釋出住宅建地逾16.5萬坪,將成為南科周圍房市未來十年發展重心。
仁武區房市近年來快速成長,但因愛河上游與後勁溪、獅龍溪等流經,遭逢極端氣候的暴雨時,仁武也多處出現積淹水窘況,為改善淹水,目前高市府除了陸續在仁武規劃設置幾處大型滯洪池,目前也與高公局配合後勁溪整治工程,拓寬國道1號仁武段橋樑,將橋下方護岸拓寬至40米以上,以改善後勁溪瓶頸段,避免八德東路、澄觀路淹水。
開發面積100.13公頃的南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程,最新工程實際進度達到12.21%,預計113年1月底前完工,可提供住宅與商業用地合計約達19.36萬坪,將吸引上萬人到南科周邊置產移居,有利推動善化地區開發及帶動南科周邊地區整體發展。
「國土計畫法」已於民國105年5月1日公告施行,「高雄市國土計畫」於今(30)日零時正式公告實施。其中未來發展地區,包括新增產業用地1354公頃、新增住商用地153.4公頃、新增其他發展需要類型用地944.05公頃,合計達2451.45公頃(約741.56萬坪),發展目標朝向動力城市、友善投資、多元文化與共生海洋等四大面向。
高雄市政府為推動建築智慧化,鼓勵民間公寓大廈或大型建築物設置雨水貯集滯洪設施、公共區域用電量觀測系統,今年即將開辦高雄厝智慧雲補助!總補助經費計400萬元,補助金額每案每項將達到10萬元到30萬元不等。
防汛期間各地區可能發生局部大雨或豪雨情況,高市府工務局為加強建築工地安全,訂定「建築工地深開挖巡檢作業」,委任專業技師公會派員巡檢,提高建築工地深開挖階段施工安全,工務局特別呼籲營造建築工地及各事業單位應格外加強安全措施,檢視外牆施工架基礎地面是否平整緊密、基腳是否下沉及滑動,確保建築工地安全,以維護市民生命財產安全。
今年房市回溫、競爭激烈,過去豪宅標榜的獨創新工法與新穎規劃,如提高綠覆率、拉高抗震係數、社區結合圖書館、全齡化公設再升級等,紛紛成為新一代推案標準與潮流,本期《地產天下》整理推案6大新趨勢,不僅成為民眾買房重要指標,建案規劃水準與配備不斷升級,可說是購屋族的
台北千億大超級大案「世界明珠」將躍上國際舞台!今宣布成為Discovery紀錄片主角,是台灣繼台北 101、台中國家歌劇院,首座住宅產品成為台灣之光,全球12個國家觀眾將一同見證台灣住宅如何對抗極端氣候,蓋出一棟超越核電安全規格的綠建築,全案預計2023年完工
為防範颱風季節與汛期,高雄市府陸續在市區闢建滯洪池公園,或針對過去容易淹水區強化治水工程,同時將滯洪公園營造出優質綠化景觀後,增添休息賞景機能,帶動周圍景觀大樓市場買氣,成為市場矚目亮點產品。
每年5至11月是台灣的防汛期間,尤其7至9月颱風豪雨更是頻繁,民眾常為防範雨水淹入大樓地下室所苦。高市府都發局除透過檢討修訂不合時宜的設計規範,以解決問題,同時從「國土規劃」做起,都發局已完成高雄市國土計畫草案,針對因應氣候變遷,提出「空間調適」策略及行動措施,以提升高雄各災害潛勢地區的防災能力。
文/設計家 Searchome提供 作者/家事伯 圖片提供/朱英凱室內設計事務所、壁川設計事務所、繽紛設計、蟲點子創意設計、懷生國際設計、瀚觀室內設計、新澄設計、大夏室內設計公司、齊舍設計事務所、原木工坊&客製木傢具 [01] 冷颼颼的冬天,不論蓋著多厚的棉被,穿了多厚的衣服,即使在家裡關緊門窗還是擋不住戶外滲透進來的寒冷嗎?最近幾年的極端氣候,連台北都下了雪,前所未見的狀況也讓電暖器供不應求。有沒有想過乾脆在家裡規劃一個壁爐呢?也許台灣四季如春,不如歐美的冬天那般酷寒,但誰曉得霸王等級的寒流會不會哪天冷不防突襲?今天就來與大家分享壁爐的規劃設計,一起來過一個暖烘烘的冬天吧!
近日桃園市長鄭文燦出席「中壢市政建設說明會」表示,市府近年在中壢後站地區已投入逾50項、近600億市政建設計劃,將能全面提升地區發展,翻轉後站,其中包含社宅、交通、治水、體育文化及軌道建設等16項重要建設陸續進行。
高雄市政府推動立體綠化有成,8年來綠化面積近70萬平方公尺,將朝巴黎所訂的百萬平方公尺目標邁進,工務局首創高雄厝景觀陽台綠化設置,對城市立體綠化帶來加分作用,建商與消費者接受度高,成為當前高雄綠建築規劃主流。
颱風季節已至,高雄新開發區規劃排水系統良好,市府也陸續在市區闢建滯洪池公園,除了營造出優質綠化景觀,也結合商圈與交通路網,開發區免於淹水困擾,反而成為景觀大樓推案新熱區,房價也水漲船高。