日前有PTT網友發問,最近有打算在林口投資兩房以後出租,「請問以投資出租的角度來說需要車位嗎?沒有車位的話總價壓低貸款會輕鬆不少」,有網友指出,「不買車位乾脆不要賣,林口沒車斷手斷腳」。
最新實價揭露,博愛特區豪宅「元大一品苑」,時隔4年再度出現交易,由同社區住戶再次加碼買進13樓戶,總價3億2098萬元無貸款方式買下,拆算車位後單價約178萬元,創「元大一品苑」實價以來的最高單價,該買家原本也持有14樓戶別,這次高價加購可說是對社區情有獨鍾
今年下半年以來,受全球經濟展望下修、央行升息、九合一大選,以及股市動盪等因素影響,出現部分小型建商調降預售建案開價,可同時間也有不少建案以超高開價進場銷售。根據住展雜誌統計,下半年北台灣有多個新建案開價改寫區域新高,如新北新店、三重出現開價8字頭新案,在桃園
實價揭露,大安區指標豪宅「信義聯勤one park」有最新交易,7月時成交16樓戶,總價3.85億元、每坪255.7萬元,共172.15坪,由自然人貸款購入,推估房貸金額約1.5億元,這也是該社區實價揭露以來的第42筆交易。
游登傑今年僅31歲,從小就跟在父親身旁學習地產事業,自己也念土地開發與管理科系,對於房地產可說是相當熟稔,但他謙虛的表示,自己比較會社交,和同業打好關係,也幫公司拉近更多人脈。從他的辦公室可看出他對生活的品味,牆上擺滿各式獎狀、照片、證書,還有許多他從各地蒐
新冠肺炎延燒超過2年,不僅改變了消費模式,也意外讓熱錢回流台灣,不少產業回台置產投資,除了找廠辦、商辦,豪宅更是這群嬌客鎖定的產品,而《自由時報地產天下》委託樂居網統計2021年全年七大都會區豪宅交易狀況,列出豪宅單價王以及成交王,這些冠軍不乏知名建商興建,
桃園標售再開紅盤!桃園市地政局14日舉辦今年第1次區段徵收土地標售,本次釋出49標、60筆土地,合計總面積約8.65公頃,總底價約177.1億元,標的分布在機場捷運A10山鼻站、A20興南站及高鐵桃園站等3地。
開春首波土地標售創下新高紀錄!興富發集團(2542)19日以83億7,589萬元標下雨衣大廠達新(1315)位於七期之角地,溢價率超過15%,一舉刷新國泰人壽76.64億元買下七期土地之紀錄,成為歷年來台中土地交易最高總價紀錄,未來該土地將規劃為商場、百貨及商辦。
台北市政府持有的信義計劃區內最後一塊大型面積土地「信義行政中心」,今日進行地上權開標作業,共吸引3家業者搶標,結果南山人壽以溢價達60%的159.81億元權利金,超高價格擊敗元利建設和豪昱營造2個競爭對手的101億以及100.1億元,跳高出價跌破市場眼鏡,輕鬆取
房市交易量明顯回溫,房仲團隊士氣高昂,今年是台灣房屋35週年,因此於6月25日特別舉辦「2019台灣房屋集團全國店東高峰會」,為期2天,邀請集團中的冠軍團隊主管領導經驗分享,和跨產業企業講師談品牌經營和正面思考,學員們能量滿滿,同時也延續集團公益核心價值,親
全台知名豪宅團隊 「富宇敦峰」跨級距規劃力勝出 軌道經濟學發威 北台灣掀「新南向」移民潮 軌道帶動經濟,機場捷運啟動帶來房市革命,引爆北台灣新南向移民潮。台北市與新北市近年房價高不可攀,但隨著機捷通車縮短交通時效,兩大都會區人口逐漸往南移居至新林口A8特區。軌道效應造就大台北20分鐘金圈成形,A8挟機場捷運直搭車站優勢,過兩站即可抵達台北車站,節省往返台北通勤時間,加上捷運沿線唯一2字頭房價,其中不乏知名建商所推出的優質建案,對北台灣首購族群擁有強大吸引力。A8特區商圈、醫療、產業、
受到中美貿易戰影響,台商回台投資轉趨積極,大型工業地交易熱絡,連進口車商也掀起一波搶地潮,光去年就有保時捷、藍寶堅尼、賓士、捷豹路虎等汽車大廠接二連三宣布擴大在台投資,進駐點也從北部往中南部拓點,除了工業地外,也積極擴展旗艦展示暨維修中心,所需坪數也越來越大
九合一選舉終於落幕,雖然選前的緊張氣氛,吸引消費者注意力,影響看屋來人縮減,但週日高雄一些建案,業者特別花費心思,推出親子活力運動園遊會、社區手工藝教學等特色活動,讓參加的家長、小朋友與住戶們,玩得不亦樂乎,也讓看屋反應提高。
隨著選舉日期逼近,台北市藍綠兩黨市長參選人近來抨擊柯市府都市更新成效不佳,並提出「提高容積率,1坪換1坪」、「成立都更局,一條龍服務」、「加速修法,拔掉釘子戶」等政見,都更處逐一回應打臉對手。
已下櫃建商和旺建設旗下「民權西路」整批都更案,21日由士林地方法院進行三拍,底價下殺到約21.45億元,換算每坪土地約399萬元,相當於一拍價格打64折,終於以23億8889萬元、溢價率11.38%拍出,由上市建商皇翔建設董娘廖林淑花以慶隆開發名義拿下,擊退其他兩組對手。
由建築世代會舉辦的ADA公益慈善聖誕路跑活動,今年將邁入第3年,特別將路跑時間規劃在傍晚4點開始,也將地點改到新店碧潭,結合碧潭聖誕燈景,讓夜跑更有氣氛,報名款項同樣全數捐給台東書屋,希望今年報名人數能突破5千人。
台北市政府昨贈給建商大禮,北市囤房稅從3.6%降為1.5%,引起市場矚目。昨台北市議會三讀通過「房屋稅徵收自治條例」修正案,自7/5取得使用執照的銷售中新成屋,從1年內放寬為3年內都可享1.5%房屋稅,至於2014年7月1日至今未售出的餘屋,建商也可再獲2年1
國際地產顧問公司萊坊發表2016年「大中華區旅館報告」,範圍遍及台北、香港、澳門、北京、上海、廣州等城市的旅館業市況,其中香港房價仍是最高,達新台幣8753元,其次澳門6699元,台北約4835元。台灣的國外旅客人數上半年雖增加8.9%,但房間數較去年新增1成,導致台北國際觀光旅館住房率下跌至7成,比其他城市減幅還大,創下2003年SARS以來新低,房價也微跌1.1%。
買賣房子是牽涉到百萬、千萬資產的人生大事,房仲業者的服務品質對消費者影響甚鉅,但一般人卻常以「業績」做為衡量房仲業務好壞的標準,往往忽略檢視其服務品質。