永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊,統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區。其中,新北市4區上榜最熱銷,桃園市囊括3區居次,台中市則有2區排進前十,台南則以安南區為唯一入榜行政區。十大預售屋交易熱門行政區中,新北市三重區以2407件居冠,平
疫情趨緩,熱門商圈店面似有回溫跡象!台灣房屋集團統計今年以來桃園「樓店」交易,發現成交單價前十名中,有四間店面單價突破百萬元,其中最高單價店王,就位於桃園豪宅聚落藝文特區內的麗晶花園廣場社區,交易單價高達142.9萬元!再進一步觀察可以發現,前十大金店面有高
全台三大科學園區營業額大幅成長,就業人數突破30萬人,加上高鐵結合科學園區效應,全台1日辦公圈成形,高科技產業包括半導體、IC設計與中下游產業鏈,除了帶動新竹、台北商辦市場,竹科與中科發展也在高鐵便利交通,吸引購屋者在鄰近高鐵站區與科學園區、產業園區置產,高鐵往南延伸高雄左營高鐵站區商辦市場,也在台積電高雄廠2奈米先進製程效應與市府推動公辦都更計劃,將打造成為北高雄商業新核心,南部商辦市場也將蛻變進化。
近年政府打擊投機炒作資金,房地產市場轉為自住、長期置產買盤當道,自住客層對於住宅規劃更吹毛求疵,不少建商邀請國際團隊打造新案,但日系簡約俐落的設計還是最對台灣人的胃口,除了台北市以外,台中、高雄也陸續出現日本大師新作,讓許多高端客層甘心買單。
營建業工資、物料雙漲,加上近年政府頻打炒房,緊縮建商土建融審核,讓不少中小型建商大喊吃不消,爛尾樓危機恐再度爆發,近期,首善之都台北市就一連發生兩起爛尾樓事件,在市況相對冷清之際,恐讓預售屋市場雪上加霜。嘉源建設位在台北市北投區、大同區兩起預售案「泊山妍」、
全台房屋老化狀況日益嚴峻,政府積極推動都更或危老改建,帶動重建商機蓬勃發展。不僅老舊住宅重建火熱,商用不動產重建案更是與日俱增。據安信建經統計,台北市以敦化南北路的商辦重建案最多,光是十大指標案加起來的總案量保守估達1400億元以上,合計基地面積逾1.7萬坪
「華友聯 ONE LIVE」位在台南86特區,沿線的台86公路成為引人矚目的經濟成長引擎。台86線所帶來的公路經濟影響,已經在周邊地區展現出明顯的利多效應,這條公路,不僅為當地民眾提供了更便捷的交通,更對當地環境、旅遊業與商業帶動了蓬勃發展,為台南地區帶來了新的繁榮。
根據台北市地政年報資料顯示,2022年住宅單價交易前10高的名宅,全都位於北市的市中心傳統豪宅區段,包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區;若觀察基地開發前身,則有國有地標售、報社廠區改建、飯店改建與舊廠改建,要能夠打造高價住宅的特色包括路段、景觀、大面
根據財政部於公布110年綜所稅統計專冊,全國前十大「富人里」都位在新竹縣市,想跟有錢人當鄰居,哪裡CP值最高?永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,綜觀十大「富人里」坐落的重劃區或生活圈可以發現,位於新竹市東區的北新竹火車站生活圈,是唯一「3字頭」房價,相較於新竹
民眾在購屋時常考量建商品牌,而建商也會自我定位品牌走向,比方說寶佳、茂德、興富發多打出區域最低價,或有高價產品入門款,但根據全球居不動產情報室統計指出,有趣的是,觀察眼下具備一線身價,話題性十足的亮點高價宅,竟多出於有區域品牌品牌建商之手。
財政部於日前公布110年綜所稅統計專冊,竹科新貴匯聚的新竹市東區關新里綜合所得中位數逼近300萬元,再度蟬聯全國最有錢的里,顯見均富程度高,前3名至前10名也全數由新竹縣市包辦。觀察十大「最富里」房市交易熱絡,房屋交易量占全新竹縣市的26.3%,將近3成。
高雄隱藏版富人,原來都住在這里!據財政部最新公布的2021年綜所稅申報資料統計,高雄前十大最富里,平均所得均超過百萬元,而全市最富里,並非在美術園區,而是由前鎮區「建隆里」平均所得從159.5萬攀升至177.1萬元,擠下前一年冠軍新興區的「榮治里」,榮登2021年高雄最富里!
根據台灣建築中心統計,截至2023年4月,全台約有4144個案件取得綠建築標章,其中「地面層總樓地板面積」最大的綠建築住宅社區,是位於新北板橋的浮洲合宜住宅「日勝幸福站」,新北市也是全台綠建築社區最多的城市。
台中近年建設利多,吸引大量人口移居,不少人買房會偏好高指名度社區,《591社區找房》有專營社區的房仲介紹社區大小事,根據統計,台中目前共有7748個社區,一個月內總點閱量高達200萬次,顯現購屋族嚮往在台中置產。更進一步分析,根據《591實價登錄》指出,近一
近年全台房價飆漲,連主要都會區以外縣市,高收入房貸族的佔比也有明顯增加的跡象。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現,2022年除六都及新竹縣市外的其他縣市,高收入房貸族的佔比約為25.3%,相較於2012年的18.4%,提升了近7個百分點,顯見低收入族群買不
坐在接待中心喝咖啡、吃下午茶不稀奇,現在建案為了吸引消費者目光,加快成交速度,紛紛推出創意行銷手法,不僅為建案增加曝光量,也讓民眾享受更多服務,甚至也可以帶著一家大小在假日一起渡過健康愜意的休閒時光。
七期不僅是全台知名的豪宅聚落,更是台中市政府所在地,周邊商業機能繁盛,新光三越、大遠百、TIGER CITY購物中心三大百貨鼎立,未來還有誠品百貨、豐邑百貨「豐生活」、網紅常打卡的秋紅谷、台中國家歌劇院也座落於七期,是台中市最精華的地段,不過相較於新興的十四
傳統市場雖然採買方便,但對部分購屋民眾來說,算是嫌惡設施之一,房仲業者台北市十大知名的傳統市場周邊房價,發現有6個傳統市場周邊的住宅均價比所在行政區表現更為亮眼,顯現出傳統市場已不再是房價地雷,甚至對當地房價有著正向的影響。
多數人都是進入購屋年齡30~40歲間,才開始關注房市,而台灣近年房價不斷墊高,讓30~40歲這年齡層,沒歷經房市更迭,以為房價都是一路漲高到底,其實台灣已歷經多次漲跌循環,專家也題醒,目前應該是進入第6次循環時期。
根據內政部實價資料揭露,位於高雄農十六特區的「京城天贊」,去年10月,由高雄一間在地企業,以總價約7.3億元一次打包一樓4間店面,而4筆成交單價均突破百萬元,單筆最高成交單價達138萬元,創下高雄實價史上最貴的大樓店面成交單價!