中央推動「危老條例」,替為數眾多的老屋增加重建契機,首善之都台北市已核定危老重建計畫107件,居全國之冠,但有49件、3040戶,須拆除重建海砂屋仍待處理,北市都發局指出,由於修補比重建成本低,因此住戶重建意願不大,已經函請中央延長3年優惠,以期加速海砂屋的
近年地震災害頻傳,都市更新迫在眉睫,都更條例修法後,祭出容積獎勵、稅賦優惠,另有釘子戶代拆機制,蘿蔔棒子齊下,加上危老時程獎勵帶動,今年初蔡英文總統訂定的危老加都更400案可望提早達標,也促使單一產權、易重建的透天厝也成了熱門投資產品。
台北市政府為積極推動危險及老舊建築物加速重建,去年7月起推動「危老重建推動師」培訓,目前危老重建推動師約有8900名,而「危老重建工作站」已設立104站,都發局局長黃景茂29日也特地頒發獎狀表揚「績優危老推動師」。然而「10%時程獎勵」方案到明年5月9日截止
為響應都市更新、危老重建政策,台灣金聯創公股事業先例,今日正式掛牌成立「中山金聯危老重建工作站」,由多位具北市府認證合格的專業危老推動師及結合知名建築師駐站,免費提供民眾危老重建諮詢服務,並可輔導民眾申辦耐震力評估;若適用「危老條例」重建者,也可提供建築師進
新北市長侯友宜今天宣布都市更新推動辦公室掛牌運作,19日將在淡水設前進工作站提供服務,首站為淡水海砂屋「東來大廈」,內政部次長花敬群表示,新北市都更是玩真的,中央會全力配合修法。
北市府為積極推動老屋重建,目前已培訓授證4627位「危老重建推動師」,並於全市設立40處「危老重建工作站」,做為市民建置免費諮詢的服務管道,建管處未來更設定設立達60處目標,歡迎有重建需求的社區民眾洽詢。經統計,北市屋齡達30年以上建築將近9萬5000棟,約
台北市府配合中央危老條例,增訂「台北市土地使用分區自治條例」第95條之3,放寬危老建築基地的高度、高度比、後院深度比及住宅區建蔽率,即日起生效,有望加快重建腳步。
國內危老重建的需求強烈,為房地產市場創造龐大商機,卻也有少數業者混淆視聽,企圖從中牟取不法利益,營建署提醒民眾,危老重建業務是由起造人直接向當地主管機關申請,內政部或營建署從未委託私人公司受理或代辦,若有需求或疑慮時,應先撥1999或1996電話詢問。
2012年由台北市出資成立的「財團法人台北市都市更新推動中心」,在今天搬遷至新辦公室,包括台北市副市長林欽榮、台北市不動產開發公會理事長于俊明、潤泰創新董事長簡滄圳、冠德建設董事長馬志綱、寶紘建設副董事長林鴻森、昇陽建設總經理簡伯殷等人都到場祝賀,期盼北市都更能更上層樓。
台北市萬華區南機場整宅公辦都更全面啟動,市府宣布示範地區單元二預計2年內正式動工,以公辦都更方式協助住戶自力更新,其他單元也將循同樣模式分期分區開發。
北市文山區「興隆公共住宅2區」正式完工,7月將開放申請、11月入住,包括小1房型12坪54戶、1房型16坪218戶、2房型21至30坪198戶、3房型36坪40戶。都發局參考周邊電梯大樓中古屋的最低行情,每坪租金訂在市價85折,月租從7100元到2萬1100元不等,再依據家庭總收入有三階段分級租金補貼制度,補貼金額從300元至7700元不等。
有全球建築界奧斯卡之稱的2018全球卓越建設獎(FIABCI World Prix D'excellence Awards)這兩天在杜拜舉辦,新北市府推動的「三峽北大特定區綜合行政大樓」代表台灣擊敗世界各國,以環境共生的建築理念,獲得大會銀獎肯定,新北市公共建設再添亮點。
台北市府去年12月發布「北市危險及老舊建築物加速重建辦法」,今年1日1日正式開辦申請,補助老屋的結構安全評估費用、協助審核重建計劃。依建管處統計,目前領有使照建築物共11萬4千棟、約95萬2千戶,其中屋齡30年以上老屋9萬3千棟、約58萬戶,地震愈趨頻繁,這些建築物都急需辦理耐震安全評估,市府3月27日將邀集專家、業者、管委會舉辦說明會,提供並交流資訊。
現代人雖已不常閱讀書本,但住家仍多會規劃一處書房起居室,讓自己放空休憩,專家建議,書房從動線規劃、收納空間到家具挑選都與空間大小息息相關,像是都會區小宅,書房常融入其他空間,複合概念家具、調整彈性高的收納層櫃會是首選,而獨立書房則可將家具系統化配置,不僅使用方便,也易於營造風格。
由台北市府自行擔任實施者的蘭州斯文里三期公辦都更案,日前召開都更事業計劃暨權變計劃公聽會,約有300位住戶出席,目前同意戶比例已有8成,從24日開始的選配作業,兩日內收到21%住戶提交申請,狀況踴躍,預計今年9月報核、明年中旬拆遷動工。
公辦都更再進一步,台北市都委會20日審議通過蘭州斯文里整宅都更案,將分為四處更新單元,以「一年一期」方式開發,今年度優先推動居民意願整合約近7成的斯文里三期,由市府投入更新基金自行辦理開發。
台北市副市長林欽榮18日視察文山區興隆公共住宅2區新建統包工程指出,目前工程進度約46.62%,預計2018年3月入住,成為社區共享、智慧化的耐震綠建築。
台北市政府今公布「北市版」土壤液化區查詢系統,民眾可直接輸入門牌、地標查詢土壤液化程度,工務局表示,台北市共有26.1%屬於中、高度液化潛勢區,14.5%區塊則屬精度不足區,台北市長柯文哲受訪時表示,建物是在1999年921地震後興建的高樓大廈,至少都可承受震
台北市府自從宣布2016為公辦都更元年後,6日舉行記者會說明辦理成果,副市長林欽榮指出,目前順利推動9件公辦都更並協助2件民辦都更爭議案動工,下半年將用「每月一招商」進度加快腳步,預計目前優先推動案件將由政府投資125億元、帶動民間投資400億元,為台灣GDP帶來0.42%貢獻,並提供915戶公共住宅。