居住健康在疫情逐漸趨緩的情勢下,引起更多消費者關心,在後疫情時代,回歸建築本質,從採光、通風、植栽、綠覆率、用水等方面強化,提高居住品質。同時在新法規的要求,包括安全、安靜與安心的「三安」,成為建築規劃新趨勢。
根據農委會林業試驗所研究調查,台南的綠覆率為六都第一,台灣房屋集團趨勢中心統計,全台南共擁有492座大小型公園,其中又以安南區公園最多,共計98座,公園總面積同樣居全市之冠,達27.4萬坪,但因安南區人口為全市第二高,以19.6萬人來換算,每人可享有的公園綠地面積僅約1.4坪;反倒是人口少三倍,卻擁有25.3萬坪公園綠地面積的安平區,人均綠地面積高達3.8坪完勝,成為市心精華區中,每人享有最多綠地的地區。
去年台灣新生兒生育率創新低,年輕人買房、結婚、育兒壓力大,為減輕年輕家庭購屋負擔,在高雄科工館車站附近的「皇普摩天100」輕豪宅大樓預售案,業者從即日至4月底,推出「房子輕鬆買,小孩我幫養!」的育嬰補助計畫,更首度與高市最具規模嬰兒及孕婦用品專業賣場進行異業合作,針對不同戶型來進行補助,2房贈送20萬、小3房贈送30萬、大3房補助50萬育兒金,吸引首購買家進場。
台北市全國首創發布「房市指標溫度計」提供民眾解讀市況,第1期2017年Q4房市指標溫度顯示,供給面與需求面均為黃藍燈,市場供給、需求相對偏弱;交易量能面為綠燈,市場穩定;交易價格面與負擔面為紅燈及黃紅燈,顯示住宅價格位處相對高點、民眾購屋負擔偏高。
根據中信房屋委託創市際市場研究調查顯示,七都民眾在今年Q1購屋意願均較上季增加,且仍以自用剛性需求為主,購屋預算平均落在1078萬,較上季購屋價位1090萬元減少,但與去年同期的933萬元相比則大幅成長了15.5%。其中各項調查發現,2017年Q2房市觸底訊號
根據學者最新研究調查,2017年第4季台南房市景氣為價穩量增,2018年1月建物第一次移轉數量持續增溫,透天第一次移轉戶數更較去年同期成長50%,大樓較去年同期成長58%,今年整體市場可望續熱。
記者朱語蕎/專題報導、攝影 天氣冷颼颼,又到了泡湯旺季。台灣環境得天獨厚,不少地方擁有珍貴的天然溫泉,像是台北北投、淡水、八里,宜蘭的礁溪、頭城都是知名溫泉鄉,不少建案更是打著溫泉宅名號,標榜戶戶溫泉、頂級湯屋,吸引購屋者目光,趁著冬天搶占市場。 台灣冬天