政府去年推動擴大租金補貼,鼓勵民眾積極申請,不過近期有民眾陳情,租金補貼好不容易申請到,卻因為房東未繳房屋稅,被通知房屋無稅籍變成不符合資格,且要追回補貼款。
新北市政府財政局委託新北住都中心營運管理板橋民權社會住宅,近日公告招租,將於5月18日至6月5日開放受理申請。市府落實推動多元社宅政策,按原規劃將新板特區旁的民權段都更案市府分回房地釋出84戶作為多元社宅,此次優先提供48戶套房及兩房物件,照顧民眾居住需求。
繼台南市南區商八國有土地設定地上權案成功招商碳佐麻里開發餐飲園區後,國產署又再度與台南市府合作,將釋出南區鹽埕段約662坪國有地設定地上權案並招商開發,權利金底價僅3635萬元,可分2期收取。開發經營項目除長照服務機構外,投資人亦可依都市計畫結合其他事業經營,包括輕食餐飲、零售商業、健康休閒等。
夏天還未到,電價先起漲!台電公告4月起電價調漲,民生住宅每月用電量在700度~1000度漲3%,若突破1000度以上則是大漲10%,面對電費壓力,專家特別分享省電4撇步,聰明省電費。
仲量聯行10日舉辦2023年第一季季報記者會,提出對本季商用不動產市場的觀察見解。本季台北市A辦的空置率較上一季微幅上升了10個基點,來到2.7%,整體而言,台北市的空置率仍維持在3%以內的偏低水準。租金方面仍穩定上揚,本季台北市A辦平均租金來到了每月每坪新
擁有天然綠意環境的大肚地區在交通網絡打通後,通勤網絡串聯南屯、精密科學園區,坐擁望高寮、萬里長城步道,形成優質居住氛圍,加上鄰近東海商圈、遊園路生活圈,日常採買皆相當便捷,近期受到市區高房價外溢效應,不少建商陸續卡位插旗,尤其瑞井路及遊園路生活圈周邊,緊鄰龍
新北市樹林復興路上的一處屋齡約42年老舊公寓,住戶半數為60歲以上且一起居住超過30年的老鄰居,近年因年紀漸長感嘆返家困難需要電梯,住戶們齊心展現極高向心力,在今年2月向新北市府申請「電梯特快車」方案並獲得補助,目前電梯施工中,預計今年9月底完工,住戶們高興
桃園市長張善政今(23)日出席「桃園市社會住宅及住宅補貼政策未來展望論壇」,說明「全齡照顧」、「人人安居」、「宜居桃園」3大政策方向,並與中國文化大學、財團法人都市發展與環境教育基金會簽訂「桃園住宅政策長期性研究合作備忘錄」,攜手規劃更完善的住宅政策。張善政表
根據內政部最新「住宅法」租稅優惠延長五年稅式支出評估,廿二縣市公益出租人每月預估租金收入均未超過一.五萬元免稅額;以二○二○年公益出租人戶數九.四六萬來看,未來五年每年近十萬戶公益房東租金收入可「合法」免稅。
台南市東區中華東路發展迅速,在南紡購物中心的大型百貨商圈帶動下,形成市區熱鬧商圈且人車交通頻繁,但北側凱旋路尾後段路寬縮減,形成交通瓶頸,南市府將拓寬15米,打通中華東路一段至林森路二段之間的交通瓶頸,成為東區商圈的東西向新拓建主要道路,讓南紡購物中心商圈與平實營區聯外交通效益提高,帶動平實營區房市推案加溫。
疫情讓海外不動產交易凍結,隨著疫情解封,現場賞屋成本大為降低,加上這一年來,國內外政經局勢變化甚大,通膨、升息壓力,以及兩岸政經局勢的不穩定性,都讓敏感的高資產族群,對於資金規劃更加謹慎,也讓許多業者打鐵趁熱,積極推廣海外市場。
為鼓勵民眾建築物設置太陽光電結合智慧建築,提升再生能源在建築物上的多元運用,高市推光電智慧建築標章認證,建築屋頂設置太陽光電,不僅可延長建築壽命並具有減碳效益外,更能於裝設時一併解決建物結構、屋頂漏水及隔熱等問題。
為提供鼓山區更優質的公共化教保服務,高市府爭取中央經費1.58億元,由教育局規劃,結合水利局工程專業,在農16豪宅區文小26用地,辦理本市最大規模的非營利幼兒園新建工程,預計興建1棟3層樓的幼兒園舍,園內有寬敞的中庭及遊戲空間,並配合都市設計規劃多樣的綠蔭,讓幼兒親近自然,完工後將可招收380名幼兒,提供2歲到6歲幼兒完整的教育體系。預計明(113)年4月完工,113年8月開始招生。
好日子沒了?隨著打炒房、連續升息衝擊,房市買氣自去年下半年開始一路熄火,根據591新建案調查近兩年六都、新竹縣市公開建案的銷售狀況,發現像新北、桃園、台中及高雄等四都,建案平均要5個月才能完銷,隨著今年利空持續發酵,未來建案恐怕只會越賣愈久。不過值得一提的是
根據內政部最新統計,去年住宅類核發使用執照宅數超過十一萬宅,相當於二十七個浮洲合宜住宅,是自二○○八年金融海嘯以來十五年新高,總樓地板面積超過五○二萬坪,逾四十四座台北一○一大樓規模。
日前《平均地權條例》修法通過,對於都更推動影響說法百百種,新北住都中心董事長兼執行長陳純敬指出,該法三讀通過,對於公法人影響較小,且不受此次修法管制私法人取得及移轉之限制,不過對於開發商參與中心都更意願可能有所影響,尤其是中小型建商。
為加強老舊、危險建物改建,政府近年積極推動都更危老,內政部營建署表示,2022年在中央、地方與民間三方共同的努力下,都市更新與危老重建核准案量已突破800案,另外,為鼓勵危險老屋重建,有關地價稅、房屋稅等稅捐減免也延長至2027年5月11日止。
高雄市首座新建社宅–凱旋青樹開始公告招租了!高市府都發局於今(4)日發佈招租計畫,計有1房、2房及3房型共245戶招租,預定2月7日至3月1日受理申請。對於有租屋需求並符合一定所得及財產標準之家庭,請把握機會準備申請文件於受理申請期限內提出申請。
政府推動社會住宅、包租代管與租金補貼等政策,就是希望壓低租金、提供更多年輕人先租再買的機會;房產業者建議「政府出地、民間企業興建營運」,若政府土地不足,可評估提撥閒置校舍,交由企業改建為社宅及負責後續營運,不僅可加快社宅供給量,也能減緩高房價民怨。
近年來極端氣候與車輛行駛道路頻繁,偶發性出現道路天坑事件,引起許多居民與用路人關心。對此,高市府最新採用「免開挖」區段翻修老舊污水管,不需開挖道路大幅縮短施工時間,也讓管線得以延長壽命。