隨著疫情擴大進入高峰期,不少民眾或周圍親友紛紛染疫遭隔離,但房屋稅繳納期限僅到5月31日,稅捐機關指出,納稅義務人如因(COVID-19)疫情影響,收入驟減而不能如期繳納,得於繳納期間內申請延期最長一年或分3年36期繳稅;另外,若因疫治療、隔離或檢疫無法如期繳納者,可申請延至6月30日。
台南市前瞻基礎建設計畫「雙星拱月」之一的鹽水區月津港公18上游步道,在市府開發維護下,優美景觀頻頻獲獎,繼2020年獲得「台灣河溪網」全台唯一金蘋果獎級肯定之外,2021年勇奪第9屆中華民國景觀學會-台灣景觀大獎,今年更勇奪「建築園冶獎」公共建築景觀類別大獎,成為名符其實的三冠王步道。
北高雄左營軍區坐擁百萬坪綠地與軍港優美海景,軍區旁的左營南門圓環生活圈,在鐵路地下化完工與新莊一路打通,快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵站區、美術公園、蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢,加上校園與軍區、左營軍港的無敵視野條件,也迅速連結高鐵、台鐵與捷運三鐵共構便利交通,在台積電即將設廠利基條件帶動下,該生活圈成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈之一,也是景觀輕豪宅大樓推案新重鎮。
全新完工的「土城員和青年社會住宅」,將在5月3日起開放申租,總計推出508戶,優先戶月租金8500元起、一般戶租金10600元起,申請方式除了現場收件,也新增線上申租,符合資格且有需求的民眾別忘在時間內申請。
高市鳳山與三民交界的文山特區,在寶業滯洪公園設置後,成為居民休閒賞景好去處。臺灣燈會日前落幕後,燈會的主題「蛙鳴」裡的主角青蛙,深具有生態寓意,且受大小朋友的喜愛,經過高市府水利局積極爭取,現已落腳在褒揚東街與澄清路交叉路口寶業里滯洪池的入口廣場,繼續陪伴市民朋友。同時預計年底動工的捷運黃線,也將在該公園旁澄清路設置Y16站,附近規劃大樓新案,房價將坐3望4。
為維護消費者權益,內政部上週聯合19個縣市政府及相關單位,稽查57個建案,共查獲40個建案涉違規事項,其中台南市查核3案,竟然查獲1件銷售中心及樣品屋未取得合法建築使用文件,後續將由主管機關限期業者改善。
俄烏戰爭、各國央行升息聲響起以及疫情反覆的多重因素下,加深全球經濟復甦的不確定性,商仲業者統計今年Q1大型商用不動產交易與土地交易總額,單筆3億元以上交易比去年同期衰退2成,總額僅827億元,專家認為,主要原因與建商投資金額減緩有關。
根據統計,台南市升格直轄市後,道路總長度4480公里,公路總長度2043公里,也是全台第一,道路總面積排名全台灣第二,為6288萬平方公尺。但台南市區受限古都道路狹窄錯綜、道路工程開挖時常遇歷史遺構,而延遲開闢等現實困境。對此,台南市政府導入智慧科技強化交通路網、號誌控制及停車管理,並持續新闢道路串聯各樞紐區,多管齊下改善壅塞,加上北外環快速路網、跨港大橋建設,有利區域持續發展。
在左營三鐵共構站區與新光三越百貨左營店商圈帶動下,新左營地區發展快速,但針對舊左營轉型變身,高市府正積極推動環境整理計畫,努力打造左營舊部落變成「新新左營」。高雄市長陳其邁表示,市府將推動「左營大車站計畫」,配合台積電,未來台鐵新左營站右側將規劃成IC設計重鎮。
由麗寶集團旗下的鵬程建設開發興建的透天案「微笑莊園」─麗舍區,基地位於台中市太平區立功路,距離台74線交流道僅2~3分鐘車程,又受育賢路、樹孝路及中山路、樹德路四大商圈環繞,該案近千坪基地僅規劃26戶透天建案,戶戶擁有大地坪、大建坪,單層雙套房設計,總價自2
看好房市熱絡,國產署也在近日公告6宗精華區國有土地招標設定地上權標的,將在4月18日開標,標的分別有台北市2宗,新北市、台中市、台南市、彰化縣各1宗,合計面積1.52公頃,權利金底價8億3241萬元,地上權存續期間皆為70年。
南高雄亞灣5G AIoT創新園區,2021年2月獲中央支持將投資110億元,高市府同步推出的「006688」租金補助專案,因新創企業反應熱烈,市府延長至今年6月底,除原有已近滿租的鴻海、國城、台壽及成功等大樓,由於空間有限,不少創新服務企業搶進,看好園區前景,周圍景觀豪宅大樓吸引企業主、台商與多金豪客紛紛搶卡位。
政府打炒房政策接二連三,其中房地合一2.0對於投資客來說,更是一大打擊,從財政部資料來看,房地合一稅在今年1月份寫下近年同期新高,和去年1月相比,漲幅更為驚人。
年前因國際疫情導致船運進口建材下櫃時間延長,國內又多處科技大廠增擴廠,造成缺料缺工情形嚴重,加上疫情來攪局,許多購屋族裝修一度停擺,延至農曆年後開始裝修,專家表示,年後裝修有不趕工服務更細緻、建材有機會撿便宜、氣候穩定相對品質也穩定等3大好處,建議裝修族在比
台南市東區凱旋路連接林森路,因後甲國中校園與都市計畫道路用地有部分重疊,形成道路後段束縮僅可供機、踏車通行,長期造成出入交通瓶頸,南市府工務局經與校方、周邊居民溝通協調達成共識,將進行道路拓寬工程,預計今年底完工,將建構起東區後甲國中與成功大學特區周邊主要道路最後一塊拼圖,串連南紡購物中心與平實營區重劃區,可望整合朝向大商圈發展。
預售熱翻天,但根據內政部統計,去年開工數並未寫下新高,統計顯示,2021年全台住宅開工宅數達130,433宅,面積達565.2萬坪,但和2020年相比,宅數減少2.6%,面積縮小2.2%,六都除桃園、台中、台南三都增加,其餘均減少,而六都之外的都會,表現卻十
雖然受政府打炒房政策影響,但南部房市剛性買盤持續回籠,紛紛跟隨重大建設腳步進場,加上通膨效應有增強趨勢,除了帶動土地、營建成本墊高,連帶讓房價緩步走揚,刺激換屋置產客進場卡位,重大建設區持續開發,區域發展前景仍然看俏,成為換屋族優選置產區。
新制房地合一稅2.0的高稅率,由2年延長到5年,如果是預售屋取得,工程期3年再加上成屋後的5年,要等8年才能將45%、35%的房地合一稅降至20%,所以在關鍵的時間點上要特別小心謹慎,專家提醒,房地合一稅改採登記日期為準,何時簽約不重要。
根據台南市府最新統計,截至今年1月7日止,投資南市通過的三大方案之企業共計161案、投資額2261億元、創造1萬7880個就業機會。其中的中小企業加速投資行動方案廠商家數103家,佔本市核准企業之64%。推案業者咸認,企業加速投資台南與增加上萬個就業機會,有利提高消費者購屋能力,帶動房市成長。
臺北市都市更新及爭議處理審議會去年度共召開幹事會41場次、168專案小組會議20場、審議會67場次,都市更新核定量再創新高,總計2018年至2021年12月31日止,共核定擬訂案256件更新案,變更案183件,共計439件更新案,創造2.1兆不動產價值。