台北市地政局發布最近一期房價指數及成交數據,1月全市住宅價格指數為120.53,較前月119.72上升0.68%,整體房價仍呈現上揚趨勢,標準住宅單價略下修至每坪60.81萬元,但仍破6字頭。統計顯示,1月份實價登錄交易件數740件,較前月863件減少123件
老王3年前出售鄉下老舊透天厝已適用「一生一次」自用住宅用地稅率,最近又想把現有居住的大樓3房賣1/3持分給成年子女,心想這樣是否也可以申請按一生一屋核課土地增值稅?必須滿足那些條件?
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近一年來次低。但整體供給卻不減反增,推案個數為374件,較上季或去年同期均成長逾1成,推案戶數2.5萬戶,季增3%、年增
0403規模7.2花蓮大地震讓「都更議題」引發市場高度關心,台北市市長蔣萬安宣布進入大都更時代,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,目前因強震,全民對老屋都更的意識明提升,政府重視度也大幅提高,現在推動都更可享有多項的獎勵,是民眾推動都更的好時機。
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強社區」為例,該社區屬於5層樓建物,總戶數高達230戶,共有23座樓梯,雖管委會積極整合住戶意願,但未能達到全區75%同意
為遏止北部營建廢土持續往南部偏鄉進行「北土南運」違法行為,嘉義縣除依違反廢棄物清理法規定各裁罰6萬元外,車輛亦全數查扣行政調查,為更有效遏止北土南運,即日起將針對違規載運土方嚴格執行超載過磅,依目前北土南運的載運重量,初估每輛車罰款至少15萬元以上。
高雄預售市場從去年第四季開始,受惠台積電將於楠梓產業園區設置3座2奈米先進製程廠區消息曝光後,買氣快速回籠,年底即有業者推出優付專案,順利在短期狂買數百戶預售屋,今年329檔期開始,一些業者跟進推出預售大樓案,也採預約圈粉模式,採用優付6~8%方案,或搭配工程零付款,立刻預約百戶,甚至2週吸引置產族爭搶預約180戶,這種新型態促銷模式,可望成高雄超高大樓預售產品推案新利器。
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請自用住宅房屋稅優惠稅率。
高雄景觀豪宅仍持續創新高行情。根據最新實價揭露,高雄美術館園區已陸續出現7字頭實登價,成為高市首屈一指的房價最貴區,其中位於美術園區馬卡綠園道旁「御皇苑」景觀豪宅大樓結構體案,單坪實登價最高已達73萬元,創高雄房價天花板記錄,也引領美術館園區景觀宅房價站穩5字頭。
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.81%。內政部表示,本季全國整體房市為量價俱增情形,從長期趨勢觀察,2023年住宅價格指數平均季漲幅為1.66%,呈現持
新房屋因公設齊全、管線新穎,出現壁癌或磁磚脫落等狀況較低,但是新房的單價往往高出老屋許多,各個行政區之間的差距可能也有所不同。永慶房產集團統計台北市及12行政區近一年主流的2、3房住宅的平均單價,台北市12行政區屋齡30年以上較屋齡10年以下2、3房住宅平均